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【住友林業】フォレストガーデン西湘小田原
（分譲住宅）

Name: 【住友林業】フォレストガーデン西湘小田原
Brand: 住友林業
SKU: 10127

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7月20日グランドオープン！
JR 東海道本線「鴨宮」駅へ徒歩13分/全18邸/全棟ZEH 対応/
大型ショッピングモールも身近な生活圏/太陽光発電/エネカリプラス
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西湘の地に誕生する、新しい街のカタチ。
この場所には古くから栄えてきた歴史がある。アクティブな体験ができる海岸や川がある。
そして2つの大型商業施設をはじめとする優れた利便性がある。そんな永住にふさわしい地に
住友林業は、住まう人と未来をつなぐ、新しい街を誕生させます。
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関東地方南西端にあり、古代から続く歴史ある地域である「小田原」。その「小田原」の名前が知れ渡ることになるのは、戦国時代に「小田原城」を中心とした北条氏の城下町として栄えたことから始まる。さらに江戸時代になると宿場町としても栄え、東海道五十三次中屈指の規模を誇るようになりました。そして今もなお「小田原」は、城跡をはじめとする名所や温泉宿によって多くの観光客を魅了する地域となっています。歴史と現代の魅力が調和した美しい街として知られています。
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東の曽我丘陵と西の箱根山の外輪山の合間に位置する「小田原」は、常に山々を見渡すことのできる自然満載のエリアです。現地の南側は相模湾に面する酒匂海岸があり、バーベキューをする方々や釣り場としても有名なスポットとなっています。また、現地より1,200ｍにある酒匂川周辺にはサイクリングコースがあり、山々など自然の景色をのんびり眺めながら楽しむことができ、天気の良い日には富士山も見ることができます。夏には約1万発打ちあがる花火大会があり、酒匂川を横断する全長約300ｍのナイアガラは圧巻です。
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マイカーでのショッピングに便利な2つの大型ショッピング施設「ダイナシティ（約1,840m）」と「フレスポ小田原シティーモール（約1,530m）」。ショッピングのほかに、フィットネスやヨガ、カラオケやボウリング・シネマも楽しむことができる施設で、休みの日のご家族でのお出かけにも便利です。また、現地最寄りの「鴨宮」駅周辺は地域中心商業地と位置付けされ、計画的な近隣商業地として形成される予定です（小田原市都市計画マスタープランより※令和24年[2042年]完了予定）。また現地周辺の住宅エリアにおいても、一戸建て住宅を中心とした利便性とゆとりが共存する住宅地の形成を図っていくとされています。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 神奈川県小田原市

神奈川県の物件一覧

沿線名/駅名: JR東海道本線「鴨宮」駅

総区画数: 18 区画

駅・バス停からの最短時間: 13分

価格帯: 未定

土地面積: 100.08㎡-
130.56㎡

所在地: 神奈川県小田原市酒匂2丁目1195番5他（地番）

沿線名/駅名: JR東海道本線「鴨宮」駅へ徒歩13分

価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 未定/18戸

間取り: 3LDK

建物面積: 87.42㎡～112.20㎡

土地面積: 100.08㎡～130.56㎡

この物件のこだわりポイント

《街並みの特徴》
■大型ショッピングモールも身近な生活圏に
■ヨークマート鴨宮店まで徒歩10分
■ウェルシア小田原南鴨宮店まで徒歩10分
■市立富士見小学校まで徒歩9分
■市立酒匂中学校まで徒歩10分
■さくら保育園まで徒歩8分
■南鴨宮富士見公園まで徒歩8分
■酒匂海岸まで徒歩16分
《建物の特徴》
■地域と調和するタウンゲート
■街と一体化するカースペースデザイン
■四季折々に風景を愉しめる植栽計画
■家庭のエネルギー終始をゼロ以下にする『ZEH』住宅
■強靱な軸組み構造に面材の力を加えるマルチバランス構法
■24時間365日万全なアフターサービス体制を整えています

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60%（角地緩和70％）　　容積率：200%

地目: 宅地

物件構造: 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建

用途地域: 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第２種高度地区

完成予定日: 2024年8月中旬予定

建築年月: 2024年8月中旬予定

モデルハウス公開時期: 資料請求受付中

販売時期: 2024年7月下旬販売開始予定

引渡可能時期: 2024年10月下旬予定

売主: 住友林業株式会社住宅事業本部神奈川西支店・中日本高速道路株式会社

販売会社名（取引態様）: 住友林業株式会社住宅事業本部神奈川西支店

情報提供元: 住友林業株式会社住宅事業本部神奈川西支店

お問い合わせ先: 「フォレストガーデン西湘小田原」神奈川西支店　担当：矢島　 TEL：0120-240-747　受付時間／10：00～17：00 定休日／火・水曜日・第1木曜日（祝日除く）

開発許可または建築確認番号: 第東日本23-15331号（2023年11月20日）他

宅建番号その他

＜建物売主・土地販売代理＞
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（15）第687号、建設業許可番号:国土交通大臣許可（特-2）第4237号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業株式会社住宅事業本部神奈川西支店
〒243-0016 神奈川県厚木市旭町１丁目２４-１３第一伊藤ビル 5階

＜土地売主＞
宅地建物取引業者免許番号 : 愛知県知事免許（４）第20411号
中日本高速道路株式会社
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦２丁目１８-１９三井住友銀行名古屋ビル

備考欄

設備：東京電力（その他小売り事業者の選択も可能）、都市ガス、公営水道、公共下水道
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《モデルハウス&資料請求受付中！》
住友林業の木の家を是非現地にてご覧ください。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休　祝日除く）まで受付けております。
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