アイナフォート稲毛
（分譲住宅）

Name: アイナフォート稲毛
Brand: トヨタホーム
SKU: 10106
Price: 60570000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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街を愛し、家族を愛する。
丘上の美しき邸宅街。

健やかな環境が広がる文教の地。
多彩な利便を身近とする成熟した「稲毛」の住宅街に誕生。

■便利なアクセス■
JR総武線快速停車「稲毛」駅
「東京」駅へ直通37分(日中平常時：34分)

■いろんな「できる」に近い■
大型商業施設「イオン」をはじめ、
多彩な利便施設が充実

■千葉屈指の文教エリア■
小学校へ2分〜4分
市立千葉高校、千葉女子高校など
教育施設が集積する文教エリア

■標高約27mの高台■
閑静で開放的な丘上の住宅街

■モデルハウスオープン■
こだわりのプランを、ぜひ現地で体感ください

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: トヨタホーム

所在地: 千葉県千葉市

千葉県の物件一覧

沿線名/駅名: JR 総武線快速中央・総武線「稲毛」駅

総区画数: 33 区画

駅・バス停からの最短時間: 22分

価格帯: 6,057万円-
6,151万円

土地面積: 120.1㎡-
123.26㎡

所在地: 千葉県千葉市稲毛区園生町67番10他

沿線名/駅名: JR 総武線快速中央・総武線「稲毛」駅徒歩22分
JR総武線快速中央・総武線「稲毛」駅まで現地より徒歩1分「小中台保育所入口」バス停稲11・稲13系統乗車8分
JR総武線快速中央・総武線「稲毛」駅より稲11・稲13系統バス6分「小中台保育所入口」バス停徒歩2分

価格帯: 6,057万円・6,151万円

販売戸数/総戸数: 2戸/33区画

間取り: 4LDK

建物面積: 103.14㎡～106.08㎡

土地面積: 120.10㎡～123.26㎡

この物件のこだわりポイント

たくさんの『あ、いいな。』が集まって、いい街がもっといい街に…

1.いろんな「できる」に近いロケーション
　− 想い出の数だけ、こころが育つ −
動物園・海・プール・グランピング・憧れの野球選手に会いに行く…かけがえのない経験が、子どもたちの好奇心と共に豊かな未来を育みます。

2.千葉屈指の文教エリア
　− 高校生が、みんなの先生 −
徒歩2分の通学校「園生小学校」では、付近の高校の生徒が時々、勉強やスポーツを教えに来ています。世代を超えたふれ合いを育む文教エリア。

3.標高約27mの住宅街
　− 光、風、静かさ。山の手のくつろぎ −
丘上にそよぐ気持ちいい風、豊かな陽光、標高約27mの高台という安心感。まさに永住にふさわしい、暮らしの舞台です。

4.JR総武線快速停車「稲毛」駅
　− 住民の想いが、朝のゆとりを生んだ −
たとえば、仕事前に息子とサッカーの早朝練習。そんな「時間のゆとり」が家族の絆を深めていきます。「東京」駅へ直通37分・総武線快速停車駅。

5.公園と自治会館を抱く街
　− 声が聞こえるって、あんしん −
広場や公園が一体となった街だから、ママ・パパの安心はもちろん、子どもたちの間にも「親が近くにいる」という安心感が生まれます。

6.美しい街並みデザイン
　− 機能の追求から生まれた美しきデザイン −
外部からの侵入を抑制する街のゲート、車の自然な減速を促す曲線道路など、安心・安全・快適に暮らすことができる機能を追求した美しいデザインを採用。

7.強さが叶える広い家
　− 大きな窓で、緑と暮らす −
強靭な柱と梁が一体となって住まいを支える「鉄骨ラーメン構造」だからこそ実現するm想像を超える「広さ」と「心地よさ」をどうぞ実感してください。

8.エネルギーを大切に使う家
　− この家に暮らす、というエコロジー −
断熱性の向上により、夏も冬も快適で健やかに。CO2排出を削減する「地球にやさしい」先進の住まいです。さらに災害時にも車から給電できる「クルマde給電」も採用。

9.高品質だから長期保証
　− 家族の幸せを、未来へとつなぐ −
クルマづくりで培った技術を結集するとともに、家全体の約85%を工場でつくり込む家づくり。その高い品質により業界トップクラスの60年長期保証を実現。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%・200%

地目: 宅地

物件構造: 軽量鉄骨造 2 階建（鉄骨ラーメン構造）

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

完成予定日: 2022年12月7日他

モデルハウス公開時期: モデルハウス公開中！

販売時期: 2023年12月上旬

引渡可能時期: 2024年3月下旬他

売主: 土地売主：トヨタホーム株式会社　／　建物売主・土地販売代理：トヨタホーム東京株式会社

販売会社名（取引態様）: トヨタホーム東京株式会社（建物売主・土地販売代理）

情報提供元: トヨタホーム東京株式会社

お問い合わせ先: トヨタホーム東京株式会社　「アイナフォート稲毛」　お問い合わせ： 0120-156-196

開発許可または建築確認番号: 第東日本 22-11558号（2022年8月4日付）他

宅建番号その他

■土地売主■
トヨタホーム株式会社
国土交通大臣免許（５）第6467号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18

■建物売主・土地販売代理■
トヨタホーム東京株式会社
国土交通大臣（６）第5732号　国土交通大臣許可（特-3）第 21970 号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟分譲住宅統括部
〒261-0023 千葉県千葉市美浜区中瀬 1-3 幕張テクノガーデン B 棟 22 階

備考欄

■販売スケジュール
12月9日（土）第5期登録受付
■登録受付日/2023年12月9日（土）
■登録受付時間/ 2023年12月9日（土）10時～13時
■抽選日時/2023年12月9日（土）13時30分
■登録受付・抽選場所/「アイナフォート稲毛」現地販売センター
※ご登録の際は認印と直近2年分の収入証明書およびご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証など)をご持参ください。
※販売価格には建物に係る消費税率10％相当額を含みます。

■道路：約5.5m（アスファルト舗装、一部カラースタンプ舗装）
■私道負担等：無
■設備：東京電力株式会社、東京ガス株式会社、NTT 東日本株式会社、公営水道、公共下水道（雨水・汚水分流方式）