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アイナフォート稲毛
（分譲住宅）

Name: アイナフォート稲毛
Brand: トヨタホーム
SKU: 10106

マイレーティング

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街を愛し、家族を愛する。
丘上の美しき邸宅街。

健やかな環境が広がる文教の地。
多彩な利便を身近とする成熟した「稲毛」の住宅街に誕生。

■便利なアクセス■
JR総武線快速停車「稲毛」駅
「東京」駅へ直通37分(日中平常時：34分)

■いろんな「できる」に近い■
大型商業施設「イオン」をはじめ、
多彩な利便施設が充実

■千葉屈指の文教エリア■
小学校へ2分〜4分
市立千葉高校、千葉女子高校など
教育施設が集積する文教エリア

■標高約27mの高台■
閑静で開放的な丘上の住宅街

■モデルハウスオープン■
こだわりのプランを、ぜひ現地で体感ください

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: トヨタホーム

所在地: 千葉県千葉市

千葉県の物件一覧

沿線名/駅名: JR 総武線快速中央・総武線「稲毛」駅

総区画数: 33 区画

駅・バス停からの最短時間: ー

価格帯: 未定

土地面積: 120.03㎡-
134.95㎡

所在地: 千葉県千葉市稲毛区園生町67番10他

沿線名/駅名: JR 総武線快速中央・総武線「稲毛」駅徒歩 23 分
JR総武線快速中央・総武線「稲毛」駅まで現地より徒歩3分「小中台保育所入口」バス停稲11・稲13系統乗車8分
JR総武線快速中央・総武線「稲毛」駅より稲11・稲13系統バス6分「小中台保育所入口」バス停徒歩3分

価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 未定/33区画

間取り: 3LDK・4LDK

建物面積: 94.76㎡～99.74㎡

土地面積: 120.03㎡～134.95㎡

この物件のこだわりポイント

たくさんの『あ、いいな。』が集まって、いい街がもっといい街に…

1.いろんな「できる」に近いロケーション　− 想い出の数だけ、こころが育つ −
動物園・海・プール・グランピング・憧れの野球選手に会いに行く…たくさんの「わくわく」や「楽しい」がすぐ近くに。新しい体験やかけがえのない経験が、子どもたちの好奇心と共に豊かな未来を育みます。

2.千葉屈指の文教エリア　− 高校生が、みんなの先生 −
幼い子が、おにいさん・おねえさんを見て、未来の自分を想像し夢を描く。徒歩2分の通学校「園生小学校」では、付近の高校の生徒が時々、勉強やスポーツを教えに来ています。ここは、世代を超えたふれ合いを育む文教エリアです。

3.標高約27mの住宅街　− 光、風、静かさ。山の手のくつろぎ −
丘上にそよぐ気持ちいい風、豊かな陽光、標高約27mの高台という安心感。まさに永住にふさわしい、暮らしの舞台です。

4.JR総武線快速停車「稲毛」駅　− 住民の想いが、朝のゆとりを生んだ −
たとえば、仕事前に息子とサッカーの早朝練習。そんな「時間のゆとり」が家族の絆を深めていきます。「東京」駅へ直通37分・総武線快速停車駅。稲毛の街を愛する先人達の想いと努力によって実現した豊かさがここに。

5.公園と自治会館を抱く街　− 声が聞こえるって、あんしん −
子どもたちが遊んでいる声が聞こえる。広場や公園が一体となった街だから、ママ・パパの安心はもちろん、子どもたちの間にも「親が近くにいる」という安心感が生まれます。すべり台やブランコ…今日は何して遊ぼうか？

6.美しい街並みデザイン　− 機能の追求から生まれた美しきデザイン −
外部からの侵入を抑制する街のゲート、車の自然な減速を促す曲線道路など、安心・安全・快適に暮らすことができる機能を追求した美しいデザインを採用しています。

7.強さが叶える広い家　− 大きな窓で、緑と暮らす −
まるで庭の緑と一体となった開放感。強靭な柱と梁が一体となって住まいを支える「鉄骨ラーメン構造」だからこそ実現する大きな窓。想像を超える「広さ」と「心地よさ」をどうぞ実感してください。

8.エネルギーを大切に使う家　− この家に暮らす、というエコロジー −
断熱性の向上により、夏も冬も快適で健やかに。CO2排出を削減する「地球にやさしい」先進の住まいです。さらに万一の災害時などにも車から給電することできる「クルマde給電」を採用しています。

9.高品質だから長期保証　− 家族の幸せを、未来へとつなぐ −
クルマづくりで培った技術を結集するとともに、家全体の約85%を工場でつくり込む家づくり。その高い品質により業界トップクラスの60年長期保証を実現。「人生をごいっしょに」。今も、未来も、家族の暮らしに寄り添います。

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%・200%

地目: 宅地

物件構造: 軽量鉄骨造 2 階建（鉄骨ラーメン構造）

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

完成予定日: 2023年5月下旬他

モデルハウス公開時期: モデルハウス公開中！

販売時期: 2023年6月中旬

引渡可能時期: 2023年7月下旬他

売主: 土地売主：トヨタホーム株式会社　／　建物売主・土地販売代理：トヨタホーム東京株式会社

販売会社名（取引態様）: トヨタホーム東京株式会社（建物売主・土地販売代理）

情報提供元: トヨタホーム東京株式会社

お問い合わせ先: トヨタホーム東京株式会社　「アイナフォート稲毛」　お問い合わせ： 0120-156-196

開発許可または建築確認番号: 第東日本-22-16929号（2022年11月15日付）他

宅建番号その他

■土地売主■
トヨタホーム株式会社
国土交通大臣免許（4）第 6467 号
（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒102-0074 東京都千代田区九段南 2-3-18

■建物売主・土地販売代理■
トヨタホーム東京株式会社
国土交通大臣（６）第5732号　国土交通大臣許可（特-3）第 21970 号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟分譲住宅統括部
〒261-0023 千葉県千葉市美浜区中瀬 1-3 幕張テクノガーデン B 棟 22 階

備考欄

〈第2期2次予告広告〉
本広告を行い、取引を開始するまでは契約又は予約の申し込みに、一切応じられません。また、申込み順位の確保に関する措置も講じられません。予めご了承ください。
※掲載の敷地面積等は第2期2次以降の販売住戸3戸に対応したものです。
※全ての販売住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するか未確定なため、本広告において販売戸数を明記いたします。

■道路：約5.5m（アスファルト舗装、一部カラースタンプ舗装）
■私道負担等：無
■設備：東京電力株式会社、東京ガス株式会社、NTT 東日本株式会社、公営水道、公共下水道（雨水・汚水分流方式）