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ザ・グランドストーリー浦和美園
（分譲住宅）

Name: ザ・グランドストーリー浦和美園
Brand: トヨタホーム
SKU: 10120

マイレーティング

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大きな空が広がる浦和美園に誕生する、ゆとりに満ちた3階建の街

- URAWA-MISONO UP! project -

もっとゆとりを、もっと心地よく。
3階建は、ここから変わる。

ーーー

「プラス1フロア」により
総床面積は広くなる

空間がタテ方向に広がり
広い庭やテラスが生まれる

空間のゆとりがUP
日々の心地よさがUP

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モデルハウスOPEN！
来場予約受付中

資料請求来場予約

メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: トヨタホーム

所在地: 埼玉県さいたま市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: 埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「浦和美園」駅

総区画数: 24 区画

駅・バス停からの最短時間: 23分

価格帯: 未定

土地面積: 159.19㎡-
159.4㎡

所在地: 埼玉県さいたま市緑区美園二丁目2番17（地番）他

沿線名/駅名: 埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「浦和美園」駅徒歩23分

価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 未定/24区画

間取り: 4LDK～5LDK

建物面積: 118.12m2～129.00m2

土地面積: 159.19m2～159.40m2（一部路地状部分約51m2を含みます。）

この物件のこだわりポイント

広く、強く、自分らしく。
3階建ての概念を一新する。

▼COMFORT UP！
タテに、ヨコに広がる空間！

ゆとりある敷地＋鉄骨3階建によって叶う
-> 大型デッキとつながる1階広々リビング※1
-> 大きな吹抜けや大開口がある2階眺望リビング※2
-> 3階には眺望ビッグバルコニー※3を実現！

※1：6号棟、※2：7・8・9号棟、※3：8号棟は眺望ワイドバルコニー

▼STYLE UP！
したいこと楽しみつくそう！

-> リビングからつながる大型デッキにタープを張ってくつろぐ
-> プライベート感あふれる広い庭でドッグラン
-> 眺望バルコニーで星空を観測する
-> アトリエとしても活用できるプラスアルファ空間
-> 1・2・3階、多様な場所でテレワーク

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%・200%

地目: 宅地・畑

物件構造: 軽量鉄骨造3階建（鉄骨ラーメン構造）

用途地域: 準住居地域

建築年月: 2024年6月14日他

モデルハウス公開時期: モデルハウスOPEN！来場予約受付中

販売時期: 2024年10月下旬予定

引渡可能時期: 2024年12月上旬予定他

売主: 土地売主：トヨタホーム株式会社　／　建物売主・土地販売代理：トヨタホーム東京株式会社

販売会社名（取引態様）: トヨタホーム株式会社（土地売主）・トヨタホーム東京株式会社（建物売主・土地販売代理）

情報提供元: トヨタホーム東京株式会社

お問い合わせ先: ザ・グランドストーリー浦和美園 TEL： 0120-700-895　営業時間／10:00〜18:00（火・水曜日定休／祝日除く）

開発許可または建築確認番号: 第SJK-KX236008080号（2023年12月13日付）他

宅建番号その他

＜土地売主＞
トヨタホーム株式会社
国土交通大臣免許（5）第6467号、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18

＜建物売主・土地販売代理＞
トヨタホーム東京株式会社
国土交通大臣（6）第5732号国土交通大臣許可（特-3）第21970号、
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
分譲統括部〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18

備考欄

＜予告広告＞
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは販売対象住戸（3戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。

●道路：約6m,21m
●私道負担等：なしその他4.99m2（各持分比率9984分の375）

●設備：東京電力（他の小売事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水

※掲載の環境写真は2023年11月に撮影したものです。
※掲載の現地周辺航空写真は2024年5月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模、向きを正確に表したものではありません。
※掲載の徒歩分数は80m=1分として端数を切り上げたものです。

※掲載の写真はモデルハウスを撮影(2024年8月・9月)したものです(分譲済区画含む)。
※一部有償オプションが含まれております。家具・調度品類やオプションは仕様等は販売価格に含まれておりません。