街並み写真 ※掲載の写真は2020年5月〜2023年7月に撮影したものです。

プラン2-7区画　掲載の間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。掲載の建物外観イラスト、間取りイラストは、図面を基に描き起こしたもので、外観、外構、植栽、敷地外等の植栽等、実際とは異なる場合があります。また、周辺の建物等は省略しております。間取りイラスト内の家具配置・調度品はイメージで販売価格には含まれません。

プラン17-5区画　掲載の間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。掲載の建物外観イラスト、間取りイラストは、図面を基に描き起こしたもので、外観、外構、植栽、敷地外等の植栽等、実際とは異なる場合があります。また、周辺の建物等は省略しております。間取りイラスト内の家具配置・調度品はイメージで販売価格には含まれません。

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へーベルガーデン新富士あしたの杜
（分譲住宅）

Name: へーベルガーデン新富士 あしたの杜
Brand: 旭化成ホームズ
SKU: 130002
Price: 53160000 JPY
Availability: InStock

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全99区画/
新富士駅へ自転車8〜9分/
ゆとりあるLDK20帖 × 太陽光（5kW超）で家計にも安心

富士市川成島に誕生する全99区画の大規模分譲地。

JR東海道新幹線「新富士」駅へ自転車8〜9分のアクセスに加え、
学校・買物施設が徒歩圏に揃う、
子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

建売は全居室南向きの明るさを確保し、
毎日の暮らしが心地よい住空間に。

さらに太陽光発電システム（5kW超）を搭載し、
日々の家計負担の軽減が期待できるうえ、
災害時の安心にもつながります。

分譲地としての街並みの美しさと、住まいの実用性を両立した一邸です。

◆◆オリコン顧客満足度調査　10年連続第1位※◆
※オリコン顧客満足度　ハウスメーカー　注文住宅　鉄骨造部門

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建売: 建売

ハウスメーカー: 旭化成ホームズ/ヘーベルハウス

所在地: 静岡県富士市

静岡県の物件一覧

沿線名/駅名: JR東海道新幹線「新富士」駅

総区画数: 99 区画

駅・バス停からの最短時間: 19分

価格帯: 5,316万円-
5,535万円

土地面積: 166.34㎡-
179.74㎡

所在地: 静岡県富士市川成島字蓮沼99-5他

沿線名/駅名: JR東海道新幹線「新富士」駅徒歩19分～21分［約1,520m（2-9区画）〜約1,670m（5-4区画）］

価格帯: 【17-5区画】5,316万円・【2-7区画】5,535万円

販売戸数/総戸数: 2戸/99区画

間取り: 3LDK

建物面積: 103.47㎡（約31.29坪）～110.58㎡（約33.45坪）

土地面積: 166.34㎡（約50.32坪）～179.74㎡（約54.37坪）

開発面積（総面積）: 31,749.62m2

詳細情報

建ぺい率・容積率: 50%（地区計画による）・100%（地区計画による） ※地区計画によりその他の制限がかかります。

地目: 宅地

用途地域: 第1種中高層住宅専用地域

完成予定日: 【17-5区画】2026年2月・【2-7区画】2026年3月

販売時期: 先着順販売中

売主: 旭化成ホームズ株式会社

販売会社名（取引態様）: 旭化成ホームズ株式会社（売主）

情報提供元: 旭化成ホームズ株式会社　住宅事業中部本部　静岡支店

お問い合わせ先: 旭化成ホームズ株式会社　静岡支店　TEL.054-289-5210　営業時間／9:00〜18:00　定休日／火・水曜日

開発許可または建築確認番号: 開発許可番号：富都土指令第2-3号（平成29年4月21日）、検査済証番号：富都土検証第6-7号（平成30年5月10日）、建築確認番号：【2-7区画】第2025確認建築静建住ま05165号（2025年8月29日）【17-5区画】第2025確認建築静建住ま05126号（2025年8月28日）

宅建番号その他

＜売主＞
旭化成ホームズ株式会社　東京都千代田区神田神保町一丁目105番地神保町三井ビルディング
国土交通大臣（特-3）第9454号／国土交通大臣（12）第2739号
（一社）不動産流通経営協会会員／（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

＜従たる事務所・分譲に関するお問い合わせ＞
旭化成ホームズ株式会社　住宅事業中部本部　静岡支店
〒422-8570 静岡市駿河区南町18-1サウスポット静岡6F TEL.054-289-5210

備考欄

※先着順販売につき売約済みの場合もございます。予めご容赦ください。

●都市計画区域：都市計画区域内（市街化区域）

●道路幅員・接道：開発区画内5、6、9、10m・公道北側6.5m・西側7m・東側6m
●私道負担：無

●設備
　電気：東京電力・ガス：静岡ガス・上水道：富士市水道・下水道：富士市下水道・雨水：道路側溝から調整池を経て下流水路に放流

●その他費用：水道利用加入金（20mm）86,900円（税込）

※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※掲載の建物外観イラスト、間取りイラストは、図面を基に描き起こしたもので、外観、外構、植栽、敷地外等の植栽等、実際とは異なる場合があります。また、周辺の建物等は省略しております。
※間取りイラスト内の家具配置・調度品はイメージで販売価格には含まれません。

※掲載の所要時間は乗り換え・待ち時間等を含みます。また、所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
※「ジョルダン」(https://www.jorudan.co.jp)時刻表を基に作成しています（2022年10月現在）。ダイヤの改正等により変更となる場合があります。
※掲載の距離・所要時間は地図上からの概算であり、実際とは異なる場合があります。距離は走行・歩行できる道路で計算しているため、現地からの直線距離ではありません。分数は徒歩80m/分、車400m/分、自転車200m/分（いずれも端数切り上げ）で算出しています。上記表記は2022年10月改訂しました。今後販売状況により変更の場合があります。