ウルオイテラスKOMONO (建築条件付宅地分譲)
（建築条件付宅地分譲）
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自然と融合しつつ、周辺には教育施設や生活利便施設が揃った菰野町。
お子様がいるご家族にとっては子育てをしやすい環境ではないでしょうか。
菰野町で新たな暮らしをはじめてみませんか。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 大和ハウス工業/ダイワハウス
- 沿線名/駅名
- 近鉄湯の山線「中菰野」駅
- 総区画数
- 104 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 19分
- 価格帯
- 1,279万円-
1,578万円
（土地のみの価格）
- 土地面積
- 214.62㎡-
230.22㎡
- 所在地
- 三重県三重郡菰野町大字潤田字落合700番36他
- 沿線名/駅名
- 近鉄湯の山線「中菰野」駅まで徒歩19分～20分
- 価格帯
- 1,279万円～1,578万円
（土地のみの価格）
- 最多価格帯
- 1,000万円台 4区画 ※1,000万円単位
- 販売戸数/総戸数
- 4区画/104区画
- 土地面積
- 224.70m2(41号地)、230.22m2(44号地)、214.62m2(45号地)、227.56m2(46号地) 私道負担なし
- 開発面積（総面積）
- 44,017.01m2
この物件のこだわりポイント
近鉄湯の山線「中菰野」駅まで徒歩20分圏内
自然と生活利便性が融合した菰野町で販売中の分譲地です
菰野町で新たな暮らしをはじめてみませんか。
- 建ぺい率・容積率
- 60%・100%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定地域
- 完成予定日
- 令和6年11月造成済 4区画
- 販売時期
- 先着順申込受付中
- その他費用
-
- 売主
- 大和ハウス工業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 大和ハウス工業株式会社
- お問い合わせ先
三重支店 鈴鹿展示場
- 開発許可または建築確認番号
- 三重県指令 県土 第KK15040108号
- 宅建番号その他
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本店 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-7）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
（物件概要補足）●物件名称/ウルオイテラスKOMONO (建築条件付宅地分譲)●所在地/三重県三重郡菰野町大字潤田字落合700番36他●総区画数/104区画●当社区画数/12区画●今回販売区画数/4区画●売主/大和ハウス工業株式会社●販売会社（取引態様）/売主●交通/近鉄湯の山線「中菰野」駅まで徒歩19分～20分●開発面積/44,017.01m2●工事完了年月/令和6年11月造成済 4区画●販売価格/1,279万円～1,578万円●最多販売価格帯/1,000万円台 4区画 ※1,000万円単位●その他の費用/-●地目/宅地●建ペイ率・容積率/60%・100%●主たる設備等の概要/電気：中部電力ミライズ（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道●道路の幅員/6m（アスファルト舗装）●開発許可番号/三重県指令 県土 第KK15040108号●土地の権利形態/ 所有権●用途地域/都市計画 無指定地域/市街化調整区域(開発許可等による分譲地)
●※本物件については「潤田地区地区計画」、「ウルオイテラス自主建築ルール」によって定められた規制がございます。
■ ウルオイテラス自主建築ルール
ウルオイテラスでは、自主建築ルールを定めることにより、いつまでも住みやすく、資産価値を保つ街並 みを形成していくことを目的としています。
主旨をご理解の上、遵守いただきますようお願い致します。
なお本物件は「潤田地区地区計画」に定められた規制があります。 あわせて遵守いただきますようお願い致します。
地区計画概要(抜粋)
・建ぺい率: 60% 容積率: 100%
・建築物の高さの最高限度 : 10m 最高の軒の高さ: 7m
・斜線制限、日影規制については、 第一種低層住居専用地域の制限に準ずる
「かき」又は「さく」 を設ける場合は、地面から1.5m以下のものとする
(宅盤高さに関する事項)
宅盤高さの変更は原則禁止します。 ただし、 基礎および地盤改良による残土埋め戻しについては +10cm以内までは可とします。
(境界および土留めブロック等に関する事項)
・隣地境界の土留ブロックおよびフェンスの負担は、「境界持分図」のとおりとします。（※）
・プロックの境界控えは3cmとします。
・ブロック+フェンスの高さは最高部で宅盤高さより+150cmまでとします。
(植栽に関する事項)
・宅地内に、 2.0m以上のシンボルツリーを1本以上植樹するものとします。
(舗装に関する事項)
・駐車場、アプローチ部分は、道路から50cm以上を洗い出しなどの化粧仕上げにするものとします。
(照明に関する事項)
・防犯用の外灯として、1本以上の外部照明を設置するものとします。
※「境界持分図」の詳細については係員にお尋ねください。
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※第一種低層住居専用地域に準ずる。
［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
- 情報提供日
- 2026-06-13
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-06-20
三重県三重郡菰野町周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
ダイワハウス / 三重支店
三重県四日市市ときわ1-7-14 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
