- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 大和ハウス工業/ダイワハウス
- 沿線名/駅名
- 天竜浜名湖鉄道「西掛川」駅
- 総区画数
- 81 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 3分
- 価格帯
- 1,294万円-
1,628万円
- 土地面積
- 165.64㎡-
184.28㎡
- 所在地
- 静岡県掛川市長谷字三ノ坪531他
- 沿線名/駅名
- 天竜浜名湖鉄道「西掛川」駅まで徒歩3分～4分
JR東海道本線「掛川」駅まで車約6分(約2,070m～2,160m)
- 価格帯
- 1,294万円～1,628万円
- 最多価格帯
- 1,400万円台 7区画
- 販売戸数/総戸数
- 12区画/81区画
- 土地面積
- 165.64m2(54号地)～184.28m2(24号地) 全て私道負担なし
- 開発面積（総面積）
- 21006.48m2
この物件のこだわりポイント
総区画81区画の新しい街です
利便施設が充実したロケーションです
家族の笑顔を育む快適な住まいをダイワハウスがご提案します
- 建ぺい率・容積率
- 60％（23・24・54号地は70％）・200％
- 地目
- 畑（現況：宅地）
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成予定日
- 令和7年9月造成済 12区画
- 販売時期
- 先着順申込受付中
- その他費用
給水加入金（20mm）：35,000円（税込）※建築時に必要です
- 売主
- 大和ハウス工業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 大和ハウス工業株式会社
- お問い合わせ先
浜松支店 住宅営業所
- 開発許可または建築確認番号
- 掛計第29-338号
- 宅建番号その他
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本店 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-7）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
（物件概要補足）●物件名称/サンズテラス長谷イースト (建築条件付宅地分譲)●所在地/静岡県掛川市長谷字三ノ坪531他●総区画数/81区画●当社区画数/20区画●今回販売区画数/12区画●売主/大和ハウス工業株式会社●販売会社（取引態様）/売主●交通/天竜浜名湖鉄道「西掛川」駅まで徒歩3分～4分●開発面積/21006.48m2●工事完了年月/令和7年9月造成済 12区画●販売価格/1,294万円～1,628万円●最多販売価格帯/1,400万円台 7区画●その他の費用/給水加入金（20mm）：35,000円（税込）※建築時に必要です●地目/畑（現況：宅地）●建ペイ率・容積率/60％（23・24・54号地は70％）・200％●主たる設備等の概要/電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：個別浄化槽●道路の幅員/6.0m（アスファルト舗装）●開発許可番号/掛計第29-338号●土地の権利形態/ 所有権●用途地域/都市計画 第一種住居地域/非線引き区域
●【変更のお知らせ】
令和8年1月30日まで公開していたホームページにおいて、総区画数を81区画（内、当社12区画）と
表示しておりましたが、計画変更に伴い、81区画（内、当社20区画）に変更となりました。
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※当分譲地は建物建築にあたって下記ガイドラインを制定しております。
１．宅地（1区画）につき1棟（車庫等の付属建築物を除く）とする。
２．用途は専用住宅のみとする。
３．建築物の高さは、開発許可の完了検査を受けた宅地から9.0m、軒の高さは、7.0mを超えないものとする。
４．建蔽率は60%（角地70%）以下とし、容積率は200%以下とする。
５．建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から隣地境界線（道路境界線含む）までの距離は60cm以上とする。但し、次に定めるものについてはこの限りではない。
a.物置、その他これらに類する用途に供するもので、軒先の高さが2.3m以下で、かつ床面積の合計が5.0m2以下のもの。
b.車庫で前面道路の路面の中心からの高さが2.5m以下で、かつ床面積の合計が20m2以下のもの。
c.付属建築物の内、犬小屋等の畜舎については、床面積を3.3m2以下のもの。
［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
- 情報提供日
- 2026-04-27
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-05-04
静岡県掛川市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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ダイワハウス / 浜松支店
静岡県浜松市中区高林4-15-27 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
