セキュレア新宿市谷砂土原町3丁目 (建築条件付宅地分譲)
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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～都心の利便性と閑静な住環境を兼ね備えた、市谷砂土原町3丁目の分譲地～
JR中央線・総武線「市ケ谷」駅をはじめ、「飯田橋」駅や「牛込神楽坂」駅も徒歩圏内。
複数路線が利用でき、「東京」「新宿」など都心主要エリアへ快適にアクセスできる、交通利便性の良いロケーションです。
現地は、市谷砂土原町の高台に広がる閑静な住宅街。
都心にありながら落ち着きを感じられる住環境が魅力です。
周辺には教育施設や生活利便施設が充実し、毎日のお買い物にも便利な環境です。
また、外濠公園をはじめ、緑を感じられるスポットもあり、四季を感じる暮らしをお楽しみいただけます。
【自由設計】【セミオーダー住宅】【規格住宅】をご検討いただけます。
お客様一人ひとりのライフスタイルやご希望に合わせた住まいをご提案いたします。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 大和ハウス工業/ダイワハウス
- 沿線名/駅名
- JR中央線・総武線「市ケ谷」駅
- 総区画数
- 2 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 5分
- 価格帯
- 45,000万円-
50,000万円
（土地のみの価格）
- 土地面積
- 107.51㎡-
120.3㎡
- 所在地
- 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-16の一部
- 沿線名/駅名
- JR中央線・総武線「市ケ谷」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩10分
JR中央線・総武線「飯田橋」駅まで徒歩10分～11分
- 価格帯
- 45,000万円～50,000万円
（土地のみの価格）
- 最多価格帯
- -
- 販売戸数/総戸数
- 2区画/2区画
- 土地面積
- 120.30m2(1号地)、107.51m2(2号地) 全て私道負担なし
- 開発面積（総面積）
- -
この物件のこだわりポイント
都心へのアクセスが良く通勤や外出に便利な立地です
閑静な住宅街の高台に位置し、落ち着いた住環境が期待できます
自由設計の夢のマイホームが実現できます
- 建ぺい率・容積率
- 60%・160%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 令和8年12月予定 2区画
- 販売時期
- 先着順申込受付中
- その他費用
-
- 売主
- 大和ハウス工業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 大和ハウス工業株式会社
- お問い合わせ先
東京本店 住宅事業部
- 宅建番号その他
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本店 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-7）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
（物件概要補足）●物件名称/セキュレア新宿市谷砂土原町3丁目 (建築条件付宅地分譲)●所在地/東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-16の一部●総区画数/2区画●当社区画数/2区画●今回販売区画数/2区画●売主/大和ハウス工業株式会社●販売会社（取引態様）/売主●交通/JR中央線・総武線「市ケ谷」駅まで徒歩5分●開発面積/-●工事完了年月/令和8年12月予定 2区画●販売価格/45,000万円～50,000万円●最多販売価格帯/-●その他の費用/-●地目/宅地●建ペイ率・容積率/60%・160%●主たる設備等の概要/電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道●道路の幅員/3.7m～3.8m、3.8m（アスファルト舗装）●土地の権利形態/ 所有権●用途地域/都市計画 第一種中高層住居専用地域/市街化区域
●【お詫びと訂正】
令和8年10月9日まで公開していたホームページにおいて
所在地に誤りがありました。
誤：東京都新宿区砂土原町3丁目8-16の一部
正：東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-16の一部
お詫びと共に訂正いたします。
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1号地敷地面積：120.30m2（建築時にセットバックが必要です）
2号地敷地面積：107.51m2（建築時にセットバックが必要です）
2区画まとめての一括販売にも応じます 敷地面積227.81m2（95,000万円）
［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
- 情報提供日
- 2026-10-19
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-10-26
東京都新宿区周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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ダイワハウス / 東京本店
東京都千代田区飯田橋3-13-1 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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