コモンステージ篠崎町（宅地）
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ篠崎町（宅地）
Brand: 積水ハウス
SKU: 00015024
Price: 57400000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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開放感のある、陽当たりのよい立地

■全14区画

■都営新宿線「篠崎」駅徒歩7〜8分（約530m〜約600m）

■都営新宿線「篠崎」駅利用で
「大手町」駅まで乗車33分
「東京」駅まで37分

■都心部へのアクセスも便利で
「新宿」駅まで38分
「日本橋」駅まで34分

■緑豊かな自然と利便性を兼ね備えた街
■徒歩20分圏内に複数の公園やスーパーがある、便利で暮らしやすい住環境

■敷地面積100.02㎡～

敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。是非ご希望をお聞かせください。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 東京都江戸川区

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: 都営新宿線「篠崎」駅

総区画数: 14 区画

駅・バス停からの最短時間: 7分

価格帯: 5,740万円-
6,620万円

土地面積: 100.02㎡-
107.75㎡

所在地: 東京都江戸川区篠崎町６丁目24番1他

沿線名/駅名: 都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩7分～8分

価格帯: 5,740万円(3区画)～6,620万円(1区画)

最多価格帯: 最多価格帯：5700万円台(3区画)

販売戸数/総戸数: 11区画/14区画

土地面積: 100.02㎡（約30.25坪）～107.75㎡（約32.59坪）

開発面積（総面積）: 1614.36㎡

この物件のこだわりポイント

【参考プラン】

建物参考価格（No.11区画)：5,380万円（建物本体価格＋消費税込）

延床面積：94.5㎡ (28.58坪)
■1F面積：49.50㎡
■2F面積：45.00㎡

※このプランの場合、外構工事費用、登記費用などで、約320万円が別途必要です。

この参考プランは、当社が紹介する一例で、これを義務付けるものではありません。 ※家具・車等は販売価格には含まれていません。 ※外観パース・内観パースは参考プランを基に描き起こしたイメージパースです。 ※パースに描かれている樹木は、成長した2～3年後のイメージです。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：50％、60％（No.1、No.10、No.11）　・　容積率：100％

地目: 雑種地（現況：宅地）

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

完成予定日: 2025年8月完成済（No.1・No.2・No.3・No.6、他）

販売時期: 先着順受付中

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社　東京北支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社東京営業本部　定休日：火曜・水曜・祝日　営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。　TEL：0120-776-511

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社　東京北支店
東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11F　TEL：03-3984-5261
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

【建築条件】
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

●私道負担面積：私道負担あり。私道（181平方メートル）は1～10号地にて各々１／10づつ共有していただきます。
●道路幅員：4.8m～8m アスファルト舗装

●都市計画：市街化区域

●その他の用途・形態制限
　景観法、公有地拡大推進法、宅地造成及び特定盛土等規制法

●主たる設備等の概要
　電気：東京電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：公共下水道

その他の重要な事項
●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。
●掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
●坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。
●都市計画施設区域内（篠崎公園）
●江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業(計画決定区域内)