セキュレアシティ御影山手 (建築条件付宅地分譲)
（建築条件付宅地分譲）
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「御影山手」に全114区画のダイワハウスによる大規模開発
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 大和ハウス工業/ダイワハウス
- 沿線名/駅名
- 阪急電鉄神戸線「御影」駅
- 総区画数
- 116 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 11分
- 価格帯
- 12,380万円-
17,410万円
（土地のみの価格）
- 土地面積
- 257.59㎡-
329.17㎡
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手4丁目182番131他
- 沿線名/駅名
- 阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩11分～12分
- 価格帯
- 12,380万円～17,410万円
（土地のみの価格）
- 最多価格帯
- 12,000万円台、13,000万円台 各2区画 ※1,000万円単位
- 販売戸数/総戸数
- 6区画/116区画
- 土地面積
- 257.59m2(1-3号地)～329.17m2(1-1号地) 全て私道負担なし
- 開発面積（総面積）
- 25,022.32m2
この物件のこだわりポイント
阪急神戸線「御影」駅から徒歩10分の閑静な立地
神戸三宮・大阪梅田まで主要駅への快適なアクセス
六甲の豊かな自然と高台の解放感溢れる眺望
- 建ぺい率・容積率
- 50％（1-1、1-5、1-9号地は60％）・100%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 造成済 6区画
- 販売時期
- 先着順申込受付中
- その他費用
-
- 売主
- 大和ハウス工業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 大和ハウス工業株式会社
- お問い合わせ先
神戸支店 住宅営業所
- 開発許可または建築確認番号
- 神戸市許可1487号(令和4年6月21日付)他
- 宅建番号その他
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本店 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-7）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
（物件概要補足）●物件名称/セキュレアシティ御影山手 (建築条件付宅地分譲)●所在地/兵庫県神戸市東灘区御影山手4丁目182番131他●総区画数/116区画●当社区画数/116区画●今回販売区画数/6区画●売主/大和ハウス工業株式会社●販売会社（取引態様）/売主●交通/阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩11分～12分●開発面積/25,022.32m2●工事完了年月/造成済 6区画●販売価格/12,380万円～17,410万円●最多販売価格帯/12,000万円台、13,000万円台 各2区画 ※1,000万円単位●その他の費用/-●地目/宅地●建ペイ率・容積率/50％（1-1、1-5、1-9号地は60％）・100%●主たる設備等の概要/電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道●道路の幅員/6m・8m・14.9m（アスファルト舗装）●開発許可番号/神戸市許可1487号(令和4年6月21日付)他●土地の権利形態/ 所有権●用途地域/都市計画 第一種低層住居専用地域/市街化区域
●●開発許可番号／神戸市許可6971号（令和元年7月31日付）
●開発許可変更番号／神戸市許可1395号(令和2年8月26日付)
●開発許可変更番号／神戸市許可1460号(令和3年7月29日付)
■文教地区・第一種高度地区・法22条地域
■建物の高さ制限／道路斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ制限10m
■その他／御影山手街づくり協定、緑化の規制あり
※ごみステーションについて下記の通り共有持ち分がございます。
1街区（1-○号地）：6.44m2の1/16
※本物件は統一感のある街並みを形成するために「まちづくりガイドライン」を制定しております。詳しくはお問合せ下さい。
［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
- 情報提供日
- 2026-07-15
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-07-22
兵庫県神戸市東灘区周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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ダイワハウス / 神戸支店
兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目２番２２号 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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