コモンステージ垂水小束台東
（建築条件付宅地分譲）
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全40区画！緑豊かな南ひな壇の分譲地。分譲地内の道路は幅員約6m、車の出入庫もスムーズに行える、ゆとりのある区画設計です。最寄りの「学園都市」駅まで徒歩19分。
周辺にはスーパーやショッピングセンターなど様々な買物施設が点在し、日々の暮らしを豊かにしてくれる立地です。病院へ徒歩3分、小学校へ徒歩15分のご家族皆様が住みよい環境も魅力。
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- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅
- 総区画数
- 40 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 19分
- 価格帯
- 2,950万円
（土地のみの価格）
- 土地面積
- 142.77㎡
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区小束台東868番1438
- 沿線名/駅名
- 神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで徒歩19分（最長）
- 価格帯
- 2950万円(1区画)
（土地のみの価格）
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/40区画
- 土地面積
- 142.77㎡
- 開発面積（総面積）
- 17974.46㎡
- 建ぺい率・容積率
- 70・200
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 完成済（18号地）
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 土地売主
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 神戸支店 0120-861-325
- 宅建番号その他
売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の事業所名称：神戸支店
売主の事務所の所在地：明石市大明石町二丁目1-32 ラ スーノ明石公園前ビル
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
●私道負担面積：私道負担なし
●道路幅員：6m～9.7m アスファルト舗装 公道幅員：約6.0ｍ・約9.7ｍ（アスファルト舗装）
●主たる設備等の概要：
●電気/関西電力株式会社
●ガス/都市ガス（大阪ガス）
●上水道/公営水道
●下水道/公共下水道
●雨水/ＬＵ街渠
●防犯灯/あり
●集会所建設費用として1区画あたり11万円（税込）をご負担頂きます。
●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。■第4期分譲宅地概要（建築条件付）
●今回販売区画数／1区画（18号地）
●土地面積／142.77㎡（1区画）
●土地価格／2.950万円（1区画）
●都市計画：市街化区域
●建築条件：本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
●その他の用途・形態制限：
●その他制限/都市計画法・建築基準法・景観法・外壁後退距離制限・地区整備計画区域（学園南インターチェンジ北地区地区計画）・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法
- 情報提供日
- 2026-06-26
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-07-03
兵庫県神戸市垂水区周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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積水ハウス / 神戸支店
兵庫県明石市大明石町2丁目1-32（ラ スーノ明石公園前ビル） 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
