スマートハイムプレイス流山若葉台
（建築条件付宅地分譲）
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1950年代以降、住宅地として開発が進められてきた流山市。都内への通勤者が多く、東京のベッドタウンとしても注目され、10年間で人口が約4.2万人増加しており（※1）、さらに子育てサポートも充実。「学ぶ子にこたえる、流山市。」の下、小中一貫教育や外国語教育の強化など良い学びの環境づくりを進めています。（※2）
人気の街として注目されている流山市の若葉台に新しく誕生する「スマートハイムプレイス流山若葉台」。さまざまな希望条件や間取りプランにお応えできるよう、両区画とも土地面積を40坪以上確保。居室だけでなく、収納などを十分に配置できるような、ゆとりあるマイホームの実現も可能です。また、このエリアは液状化が発生しにくい地盤というのは安心ポイントです。若葉台地区整備計画により、共同住宅や10m以上の建物が建たないという点も特徴です。
※1.出典：流山市HP「流山市の常住人口」及び「人口増加中」
※2.出典：流山市ホームページ「流山市ウェルカムガイド」
- 所在地
- 千葉県流山市若葉台11番6、11番57
- 沿線名/駅名
- 東武野田線 「初石」駅 徒歩10分
- 価格帯
- 3290万円～3390万円
- 販売戸数/総戸数
- 2区画/2区画
- 土地面積
- 138.12m2～138.13m2
この物件のこだわりポイント
東武アーバンパークライン線「初石」駅から徒歩10分というこの地は、流山市立西初石小学校、西初石中学校の学区で、分譲地からは徒歩約3～4分の距離にあり安心してお子さまを通わせることができます。周辺には東武ストア初石マイン、ウエルシア流山西初石店、セキチュー流山おおたかの森店などがあり、少し足をのばせば流山おおたかの森S・Cも生活圏となる充実した生活利便施設が整っているのも魅力の1つです。
またアクセスに関しては、最寄り駅の東武アーバンパークライン「初石」駅より「柏」駅経由でJR常磐線・上野東京ラインを利用すれば、「東京」・「品川」駅へ、「初石」駅から1駅にあるつくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅からは、「北千住」駅や「秋葉原」駅などへも乗換なしでアクセス可能。都心方面への通勤や通学も便利な立地です。
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率・容積率：50%・100%
- 地目
- 雑種地
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 完成済
- 販売時期
- 販売中
- 引渡可能時期
- 相談
- 売主
- 東京セキスイハイム株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 東京セキスイハイム株式会社
- お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社 0120-997-972
- 宅建番号その他
建設業許可番号：国土交通大臣 許可（特—4）第22302号 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(4)第7584号
- 備考欄
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金：297000円（税込）／口径20ｍｍ
■予告広告／建築条件付き土地分譲
本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。
予めご了承ください。販売予定時期/2025年3月
※販売区画数が未定の為、土地面積が変更になる場合があります。
これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。
■販売時期変更
計画変更に伴い、販売予定時期に変更がございました。
ここにお詫びを申し上げるとともに、訂正させていただきます。
[変更内容]販売予定時期
（変更前）2025年2月
（変更後）2025年3月
都市ガス（引込無）
- 情報提供日
- 2025-07-08
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2025-07-15
千葉県流山市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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セキスイハイム / 東京セキスイハイム
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 定休日:火曜日・水曜日
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