スマートハイムプレイス流山おおたかの森北3丁目II
（建築条件付宅地分譲）

Name: スマートハイムプレイス流山おおたかの森北3丁目II
Brand: セキスイハイム
SKU: 240038238
Price: 49900000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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【ロケーション】

保育園と幼稚園をはじめ育児に欠かせない施設が徒歩圏に
■神愛幼稚園（最短：約550m／徒歩7分・最長：約580m／徒歩8分）
■聖華マリン保育園（最短：約300m／徒歩4分・最長：約310m／徒歩4分）
■流山市立八木北小学校（最短：約350m／徒歩5分・最長：約370m／徒歩5分）
■流山市立常盤松中学校（最短：約400m／徒歩5分・最長：約430m／徒歩6分）
■石渡クリニック（最短：約350m／徒歩5分・最長：約380m／徒歩5分）

商業施設も充実、日々の買い物を快適に。
■カスミフードスクエア流山おおたかの森店（最短：約550m／徒歩7分・最長：約560m／徒歩7分）
■フーズマーケットセレクション西原店（最短：約700m／徒歩9分・最長：約720m／徒歩9分）
■マツモトキヨシ流山おおたかの森店（最短：約500m／徒歩7分・最長：約510m／徒歩7分）
■セブン-イレブン流山東初石3丁目店（最短：約300m／徒歩4分・最長：約330m／徒歩5分）

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: セキスイハイム

所在地: 千葉県流山市

千葉県の物件一覧

沿線名/駅名: つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅

総区画数: 2 区画

駅・バス停からの最短時間: 17分

価格帯: 4,990万円-
5,190万円

土地面積: 149.33㎡-
149.53㎡

所在地: 千葉県流山市おおたかの森北３丁目23-18

沿線名/駅名: つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩17分～17分
東武野田線「初石」駅徒歩14分～15分

価格帯: 4990万円～5190万円

販売戸数/総戸数: 2区画/2区画

土地面積: 149.33m2～149.53m2

この物件のこだわりポイント

【セキスイハイムの特徴】
≪設計通り正しくつくる≫
「高品質」な家をすべてのお客様へ。
たどり着いた答えが、風雨から守りながら工場でつくる「ユニット工法」。
設備組み込みまで工程の大半を屋根の下で大切につくります。

≪建物を支えるベタ基礎≫
「線」で支える一般的な布基礎と異なり、
「面」で支えるベタ基礎は地盤への荷重を分散し、
液状化・不動沈下による被害軽減が期待できます。

≪長期サポートシステム≫
品質に自信があるからできる「60年間の長期サポートシステム」。
住まいを知り尽くしたスタッフが、
構造躯体から、基礎、水回り設備の状況なども診断します。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率・容積率：60%・120%

地目: 宅地

用途地域: 第1種低層住居専用地域

完成予定日: 完成済

販売時期: 販売中

引渡可能時期: 相談

売主: 東京セキスイハイム株式会社

販売会社名（取引態様）: 売主

情報提供元: 東京セキスイハイム株式会社

お問い合わせ先: 東京セキスイハイム株式会社 0120-122-816

宅建番号その他: 建設業許可番号：国土交通大臣　許可（特—4）第22302号宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(4)第7584号

備考欄: ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金：297000円（税込）／口径20ｍｍ
■新市街地北地区地区計画（最低敷地面積135ｍ2以上、道路境界より壁面後退1ｍ以上）