予告広告

スマートハイムプレイス流山美原
（建築条件付宅地分譲）

Name: スマートハイムプレイス流山美原
Brand: セキスイハイム
SKU: 240044970

マイレーティング

検討・比較をするためにこの物件を採点できます。
（採点した物件はお気に入りで確認できます）

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

開放感のある角地2区画＋2方向道路2区画の全4区画
豊かな自然と高い利便性を両立する立地で
多彩な魅力に囲まれた暮らしやすい街並みです

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

【ロケーション】
■ぽけっとランド江戸川台駅前園
（最短：約350m／徒歩5分・最長：約380m／徒歩5分）
■流山市立西深井小学校
（最短：約1000m／徒歩13分・最長：約1040m／徒歩13分）
■流山市立北部中学校
（最短：約330m／徒歩5分・最長：約360m／徒歩5分）

子育て世代をサポートする保育／教育環境

■トップフレッシュマーケット江戸川台店
（最短：約50m／徒歩1分・最長：約80m／徒歩1分）
■KEIHOKU 江戸川台店
（最短：約370m／徒歩5分・最長：約400m／徒歩5分）
■ドラッグセイムス流山美原店
（最短：約170m／徒歩3分・最長：約200m／徒歩3分）

買い物が楽になる商業施設が充実

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

資料請求来場予約

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: セキスイハイム

所在地: 千葉県流山市

千葉県の物件一覧

沿線名/駅名: 東武野田線「江戸川台」駅

総区画数: 4 区画

駅・バス停からの最短時間: 5分

価格帯: 未定

土地面積: 123.5㎡-
128.54㎡

所在地: 千葉県流山市美原４丁目1213-7

沿線名/駅名: 東武野田線「江戸川台」駅徒歩5分

価格帯: 価格未定

販売戸数/総戸数: 4区画/4区画

土地面積: 123.50m2～128.54m2

開発面積（総面積）: 505.13m2

この物件のこだわりポイント

【セキスイハイムの特徴】
≪設計通り正しくつくる≫
「高品質」な家をすべてのお客様へ。
たどり着いた答えが、風雨から守りながら工場でつくる「ユニット工法」。
設備組み込みまで工程の大半を屋根の下で大切につくります。

≪建物を支えるベタ基礎≫
「線」で支える一般的な布基礎と異なり、
「面」で支えるベタ基礎は地盤への荷重を分散し、
液状化・不動沈下による被害軽減が期待できます。

≪長期サポートシステム≫
品質に自信があるからできる「60年間の長期サポートシステム」。
住まいを知り尽くしたスタッフが、
構造躯体から、基礎、水回り設備の状況なども診断します。

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率・容積率：50%・100%

地目: 宅地

用途地域: 第1種低層住居専用地域

完成予定日: 完成済

販売時期: 2026年03月上旬販売開始

引渡可能時期: 相談

売主: 東京セキスイハイム株式会社

販売会社名（取引態様）: 売主

情報提供元: 東京セキスイハイム株式会社

お問い合わせ先: 東京セキスイハイム株式会社 0120-997-972

宅建番号その他: 建設業許可番号：国土交通大臣　許可（特—4）第22302号宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(4)第7584号

備考欄: ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
---------
■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。

■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

■水道負担金：297000円（税込）／口径20mm
■造成工事：2026年3月造成完了予定

【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。
販売予定時期：2026年3月上旬

営業時間／10:00～18:30
定休日／水曜日、一部火曜日（土日・祝営業）