スマートハイムプレイス磯子区岡村
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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教育環境と利便性が調和する、
横浜市磯子区岡村の全5区画の分譲地。
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【アクセス】
・横浜市営バス「仲之町」バス停（徒歩3～4分）
・JR根岸線「根岸」駅（徒歩22分）
「仲之町」バス停から根岸駅や上大岡駅方面へアクセス可能。
JR根岸線利用で横浜駅へ直通12分、品川駅へ35分と
通勤・通学や休日のお出かけにも便利なロケーションです。
【充実の教育・生活環境】
・横浜市立岡村中学校（徒歩1～2分）
・横浜市立磯子小学校（徒歩5～6分）
・横浜市東滝頭保育園（徒歩7～8分）
・FUJI根岸橋店（徒歩9～10分）
・ファミリーマート磯子岡村一丁目店（徒歩4分）
・岡村公園（徒歩9分）
・磯子腰越公園（徒歩4分）
教育施設や買物施設、公園が身近に揃い、
子育て世帯にもおすすめの住環境です。
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【建築条件付土地】
第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みに誕生する全5区画。
ライフスタイルに合わせて選べる区画構成に加え、
セキスイハイムの自由設計で理想の住まいづくりをご提案します。
工場生産による高品質な住まいで、快適な暮らしをサポートします。
間取りプランを無料作成いたします♪
お気軽にお問合せください！
- 所在地
- 神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目269番他
- 沿線名/駅名
- JR根岸線 「根岸」駅 徒歩22分
- 価格帯
- 価格未定
（土地のみの価格）
- 販売戸数/総戸数
- 未定（販売予定数5区画）/5区画
- 土地面積
- 104.44m2～164.54m2
- 開発面積（総面積）
- 637.6m2
この物件のこだわりポイント
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セキスイハイムならではのこだわり
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■構造・防水・外壁 初期保証30年■
（※外壁は磁器タイル外壁に限ります。詳細は公式サイトをご確認下さい。）
■100年長期サポート■
長く住み続ける住まいだからこそ、販売から生産、施工、アフターサービスまで一括でサポートしていきます。
雨風の影響を抑え、高い精度で作業が出来る工場生産ならではの高品質な住まいをお約束します。
■地球と家族に優しい暮らし■
太陽光発電システム・蓄電池・HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）を搭載した住宅をご提案。
日々の光熱費の負担を軽減するまちづくりを行います。
災害時は「在宅避難」という選択を。停電しても電気が使え、もしもの時も安心です。
些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい！
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公式サイトからのご予約でギフト券をプレゼント♪
↓詳しくは下記《限定キャンペーン》をチェック！↓
- 予告広告
- この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率・容積率：50%・100%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 完成済
- 販売時期
- 2026年08月販売開始
- 引渡可能時期
- 相談
- 売主
- 東京セキスイハイム株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 東京セキスイハイム株式会社
- お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社 0120-550-816
- 宅建番号その他
建設業許可番号：国土交通大臣 許可（特—4）第22302号 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(4)第7584号
- 備考欄
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
■水道負担金：82500円（税込）／口径20mm
■上下水道の配管使用料（際財産目的外使用料）として年間804円/区画が発生します。（NO.4は除く）
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■予告広告／建築条件付土地分譲
本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。販売予定時期/2026年8月
※販売区画数が未定の為、土地面積が変更になる場合があります。
これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。
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営業時間／10:00～18:30
定休日／水曜日、一部火曜日（土日・祝営業）
- 情報提供日
- 2026-07-22
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-07-29
神奈川県横浜市磯子区周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
セキスイハイム / 東京セキスイハイム
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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- 未定
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- 東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩17分
- 11,480万円～12,480万円
- 2戸
