スマートハイムシティさいたま市緑区原山
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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浦和の利便と穏やかな住環境を享受した
敷地面積36坪以上、
全13区画の分譲地が誕生。
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【アクセス】
・JR京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線
「浦和」駅（徒歩22～23分）
・国際興業バス「原山」バス停（徒歩3～4分）
東京駅まで直通31分・新宿駅まで直通28分
ダイレクトアクセスできるロケーション。
【ロケーション】
日常の暮らしを支える生活利便施設が
徒歩10分圏内に点在する暮らしやすい住環境。
・浦和あかつき保育園（徒歩2～3分）
・さいたま市立原山小学校（徒歩3～4分）
・さいたま市立原山中学校（徒歩3～4分）
・ウエルシアさいたま原山2号店（徒歩2～3分）
・オーケー 浦和原山店（徒歩6～7分）
・スーパーベルクス 浦和原山店（徒歩7～8分）
【地球と家計にやさしい暮らし】
太陽光発電システム・蓄電池・HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
を搭載した住宅をご提案。
日々の光熱費の負担を軽減するまちづくりを行います。
もしもの災害時は≪在宅避難≫という選択を。
停電しても電気が使え、もしもの時も安心です。
家族の夢をカタチに、間取りプランを無料作成いたします！
お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目61番1他
- 沿線名/駅名
- JR湘南新宿ライン（前橋小田原） 「浦和」駅 徒歩22分～23分
- 価格帯
- 価格未定
（土地のみの価格）
- 最多価格帯
- 価格・販売区画数等は未定
- 販売戸数/総戸数
- 未定（販売予定数9区画）/13区画
- 土地面積
- 120.52m2～144.73m2
- 開発面積（総面積）
- 2182.47m2
この物件のこだわりポイント
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セキスイハイムならではのこだわり
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≪設計通り正しくつくる≫
「高品質」な家をすべてのお客様へ。
たどり着いた答えが、風雨から守りながら工場でつくる「ユニット工法」。
設備組み込みまで工程の大半を屋根の下で大切につくります。
≪建物を支えるベタ基礎≫
「線」で支える一般的な布基礎と異なり、
「面」で支えるベタ基礎は地盤への荷重を分散し、
液状化・不動沈下による被害軽減が期待できます。
≪長期サポートシステム≫
品質に自信があるからできる「100年間の長期サポートシステム」。
住まいを知り尽くしたスタッフが、
構造躯体から、基礎、水回り設備の状況なども診断します。
些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい！
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公式サイトからのご予約でギフト券をプレゼント♪
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- 予告広告
- この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率・容積率：60%・200%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 完成済
- 販売時期
- 2027年01月販売開始
- 引渡可能時期
- 相談
- 売主
- 東京セキスイハイム株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 東京セキスイハイム株式会社
- お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社 0120-277-816
- 宅建番号その他
建設業許可番号：国土交通大臣 許可（特—4）第22302号 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(4)第7584号
- 備考欄
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
■高度地区（15m地区）
■私道負担：開発道路（54.85m2）のうち1/4持分有り（No.10、No.11、No.12、No.13）。
■別途、共用持分としてごみ置場5.80m2の1/13持分あり。
■水道負担金：110000円（税込）／口径20mm
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■予告広告／建築条件付き土地分譲
本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。
販売予定時期：2027年1月
※販売区画数が未定の為、土地面積が変更になる場合があります。これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。
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営業時間／10:00～18:30
定休日／水曜日、一部火曜日（土日・祝営業）
- 情報提供日
- 2026-10-11
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-10-18
埼玉県さいたま市緑区周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
セキスイハイム / 東京セキスイハイム
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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