【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン梶ケ谷
（分譲住宅）
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田園都市構想から生まれた、上質な全7邸
7HOUSES + DENTO
田園都市構想の思想を受け継ぎ、
この地に描かれた7つの住まい。
それぞれに異なる個性を持ちながら、
全体として調和するよう計画された街並み。
一邸一邸のこだわりが、
この場所にしかない豊かな住まいをつくり出しています。
美しい家には、語りたくなる理由がある。
窓の配置やプロポーション、空へと伸びる片流れのフォルム。
光や広がりを生むコーナーバルコニー。
一つひとつに意図を持たせ、丁寧に整えた設計です。
デザイン監修
梶ケ谷の穏やかな住環境に、ただ「建てる」のではなく、暮らしを丁寧に設計することにこだわりました。
全7邸、同じ間取りは一つもありません。敷地の形状や向き、光の入り方、周囲の景観 それぞれの条件を活かし、その土地にしか生まれない空間を追求しました。住まう方が毎日「この家でよかった」と感じられるよう、細部まで一つひとつ向き合った自信作です。
田園都市構想のはじまり
1950年代に掲げられた「多摩田園都市構想」。
自然と都市生活の調和を理念に、約5,000haという広大な土地を計画的に開発した、
日本を代表する都市計画です。
住宅地、商業施設、交通網を一体的に整備することで、郊外に新しい都市の姿を描きました。
整った街並みと豊かな緑を備えた住宅地は、当時の理想的な都市像として、
多くの人々の暮らしを受け止めてきました。
受け継がれる田園都市
田園都市構想から半世紀以上。
計画的に整えられた街並みや緑豊かな環境は、
今も沿線の暮らしの基盤として受け継がれています。
交通網の発展や都市機能の充実とともに、
住宅地としての成熟も進み、
田園都市線沿線は首都圏を代表する居住エリアへと成長しました。
都市と自然の調和という理念は、
時代を超えて街の価値を支え続けています。
なぜ今も田園都市構想住宅地は人気なのか
多摩田園都市は、
鉄道と街づくりを一体で進めた郊外都市として発展してきました。
田園都市線を軸に、
住宅地・商業施設・教育環境がバランスよく整い、
日常生活が沿線の中で完結する利便性が育まれています。
都市の利便と落ち着いた住環境を併せ持つこの街は、
世代を超えて住み継がれ、
今も首都圏の住宅地として高い評価を受け続けています。
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目14番9,10（地番）他
- 沿線名/駅名
- 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩15分
- 価格帯
- 未定
- 販売戸数/総戸数
- 未定/ 7戸
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 125.09㎡～199.84㎡
- 開発面積（総面積）
- 93.00㎡～106.02㎡
この物件のこだわりポイント
◇―住友林業の戸建分譲『フォレストガーデン梶ヶ谷』―◇
―コンセプト―
・緑豊かな住環境と、都内各所へスムーズアクセスを叶える利便性を両立
・敷地面積はゆとりの約125～199m2を確保
・太陽光発電システム搭載×全邸長期優良住宅仕様
―アクセス―
・東急田園都市線「梶が谷」駅：徒歩15分
・「渋谷」駅まで直通、乗車23分！
―ロケーション―
・川崎市立梶ヶ谷小学校：徒歩5分
・そうてつローゼン梶ケ谷店：徒歩3分
・徒歩15分圏内に、公園や医療機関も揃います
―充実のサポート体制―
・お引き渡しから『最大60年間』の長期保証システム
・住まいの補修・修理など、コールセンターで24時間365日受付
- 予告広告
- この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。
- 建ぺい率・容積率
- 50%、80%
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 木質梁勝ちラーメン構造（ビッグフレーム構法）2階建
- 用途地域
- 第一種住居専用地域
- 完成予定日
- 2026年10月上旬完成予定
- 建築年月
- 2026年10月上旬完成予定
- モデルハウス公開時期
- 資料請求受付中
- 販売時期
- 2026年11月上旬予定
- 引渡可能時期
- 2026年12月下旬予定（諸手続き後）
- 売主
- 住友林業株式会社 住宅事業本部 首都圏まちづくり支店
- 販売会社名（取引態様）
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 情報提供元
- 住友林業株式会社 住宅事業本部 首都圏まちづくり支店
- お問い合わせ先
「フォレストガーデン梶ケ谷」販売準備室 ※フォレストガーデン津田沼 販売センター内 0120-618-612 受付時間／10:00～17:00 定休日／火・水曜日（祝日除く）
- 開発許可または建築確認番号
- 第東日本26-03346号(令和8年3月25日付）他
- 宅建番号その他
＜売主＞
国土交通大臣免許(15)第687号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業株式会社 住宅事業本部 首都圏まちづくり支店
〒100-8270 東京都千代田区大手町1丁目3番2号 経団連会館7階＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣免許（16）第220号
(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業ホームサービス株式会社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階
- 備考欄
私道負担：無し
接道 道路幅員：北東側公道約6.5m、南東側公道約6.5m、街区内新設道路約5.0m（インターロッキング舗装）
施設 設備：東京電力（他の小売事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道
構造：木質梁勝ちラーメン構造（ビッグフレーム構法）2階建◇資料請求受付開始◇
資料請求いただいたお客様にはメールにて物件の詳しい資料をお送りいたします。
また、一般公開に先がけ最新の情報をご案内いたします。
- 情報提供日
- 2026-09-11
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-09-25
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