新狭山リードタウン Avenue
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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＼現地販売会＆見学会開催／
①10:00〜②11:00〜③12:00〜④13:00〜⑤14:00〜⑥15:00〜⑦16:00〜⑧17:00〜
［事前予約制］
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西武新宿線「新狭山」駅徒歩４分〜６分
緑豊かな子育て環境
【安心・安全・快適の複合タウン】
新狭山駅から徒歩4分〜6分。新築分譲戸建+新築分譲マンションの複合タウン誕生。
駅徒歩4〜6分の利便性と、落ち着いた住環境を両立した新築分譲戸建・建築条件付土地。
全29区画の統一感ある美しい街並みが、上質な暮らしを演出。
◆積水化学グループによる安心のまちづくり
◆戸建＋マンションの複合開発で利便性向上
◆IoT活用の見守り・防犯サービス
子育て世帯にうれしい、教育・生活施設が徒歩圏に整う環境
◆入居後も安心のタウンマネジメント
◆小学校・中学校が徒歩圏で通学も安心
◆スーパーやドラッグストアが徒歩5〜10分圏内
◆公園も身近にあり、のびのび遊べる住環境
さらに、IoT見守りやタウンマネジメントによる防犯・コミュニティ形成も充実。
駅近の利便性と、子育てしやすい落ち着いた環境を両立した、家族にやさしい街。
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〈公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！〉
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積水化学グループの、 見えないところから考えたまちづくり。
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IoTと連携したサービスで暮らしをより“快適・安全”にする「SMART」
万が一に備えた積水化学グループの強いインフラ技術で“安心”を支える「RESILENCE」
これまでのまちづくりで培った経験を活かし、
その土地や立地環境に適した形で「スマート＆レジリエンス」を実現します。
- 所在地
- 埼玉県狭山市新狭山二丁目17番3
- 沿線名/駅名
- 西武新宿線「新狭山」駅徒歩4分～6分
- 価格帯
- 2,430万円・2,440万円※土地のみの価格です。
- 販売戸数/総戸数
- 3区画/29区画
- 土地面積
- 113.85m2〜114.06m2
- 開発面積（総面積）
- 5300.97m2
この物件のこだわりポイント
【子育て環境充実×駅近】新狭山駅徒歩4〜6分。教育施設や買い物施設が徒歩圏に揃う、家族にうれしい住環境。
■ポイント1
小学校・中学校が徒歩圏内。毎日の通学も安心の距離
■ポイント2
スーパー・ドラッグストアなど生活施設が徒歩5〜10分圏内に充実
■ポイント3
公園も身近に点在し、子どもがのびのび遊べる環境
■ポイント4
毎日の暮らしを支える、充実の医療・文化施設
■ポイント５
IoT見守りやタウンマネジメントで、防犯・コミュニティもサポート
利便性と安心を兼ね備えた、子育て世帯におすすめ。
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家族みんなが心地よく過ごせる、機能性と開放感を兼ね備えたプラン設計。
街区全体で日当たりや風通しを考慮し、明るく快適な住空間を実現。
さらに、太陽光発電やHEMSなど先進設備にも対応し、快適性と省エネ性を両立。
日々の暮らしやすさと、長く安心して住み続けられる住まいをご提案。
予告広告
- 建ぺい率・容積率
- 60%・200%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 販売時期
- 先着順受付中
- 引渡可能時期
- 相談
- 売主
- 土地売主・広告主｜積水化学工業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 土地販売代理(提携)・建物売主｜東京セキスイハイム株式会社
- 情報提供元
- 積水化学工業株式会社
- お問い合わせ先
0120-315-816
- 開発許可または建築確認番号
- 狭山市指令第2025-00080号 (令和7年5月13日)
- 宅建番号その他
積水化学工業株式会社
〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
国土交通大臣免許（15）第000967号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（4）第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣（特-4) 第22302号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会 会員
- 備考欄
総面積：4,072.69m2（今回販売対象面積3,347.51m2）
都市計画：市街化区域
その他制限：準防火地域
権利形態：所有権
道路の幅員：南東側約8.0ｍ、南西側約6.0ｍ
私道負担：無
造成工事：2025年11月完了
設備：東京電力・都市ガス(武州ガス)・公営水道・公共下水道
その他の費用：管理費：6,300円／月・管理準備金：0円・水道負担金 （税込）：242,000円/戸 （口径20mm）
その他：新狭山リードタウン Avenueまちなみデザインガイドラインがあります。【第1期2次建築条件付土地先着順販売物件概要 備考】
■先着順販売受付日時：2026年4月15日（水）午前10時～
■先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
■お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証等）
■総区画数：29区画（優先分譲にて2区画販売済み）営業時間/10：00〜18：30
定休日/水曜日、一部火曜日（土日・祝営業）
- 情報提供日
- 2026-05-08
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-05-15
埼玉県狭山市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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セキスイハイム / 積水化学工業
東京都港区虎ノ門2-10-4 定休日:火・水曜日（祝日除く）
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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