新狭山リードタウン Avenue
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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＼現地販売会＆見学会開催／
①10:00〜②11:00〜③12:00〜④13:00〜⑤14:00〜⑥15:00〜⑦16:00〜⑧17:00〜
［事前予約制］
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西武新宿線「新狭山」駅徒歩４分〜６分
緑豊かな子育て環境
【安心・安全・快適の複合タウン】
新狭山駅から徒歩4分〜6分。新築分譲戸建+新築分譲マンションの複合タウン誕生。
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【第2期建築条件付土地 8月販売開始（予定）】
土地面積：114.39m2（34.60坪）〜116.90m2（35.36坪）
駅徒歩4〜6分の利便性と、落ち着いた住環境を両立した新築分譲戸建・建築条件付土地。
全29区画の統一感ある美しい街並みが、上質な暮らしを演出。
◆積水化学グループによる安心のまちづくり
◆戸建＋マンションの複合開発で利便性向上
◆IoT活用の見守り・防犯サービス
子育て世帯にうれしい、教育・生活施設が徒歩圏に整う環境
◆入居後も安心のタウンマネジメント
◆小学校・中学校が徒歩圏で通学も安心
◆スーパーやドラッグストアが徒歩5〜10分圏内
◆公園も身近にあり、のびのび遊べる住環境
さらに、IoT見守りやタウンマネジメントによる防犯・コミュニティ形成も充実。
駅近の利便性と、子育てしやすい落ち着いた環境を両立した、家族にやさしい街。
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〈公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！〉
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積水化学グループの、 見えないところから考えたまちづくり。
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IoTと連携したサービスで暮らしをより“快適・安全”にする「SMART」
万が一に備えた積水化学グループの強いインフラ技術で“安心”を支える「RESILENCE」
これまでのまちづくりで培った経験を活かし、
その土地や立地環境に適した形で「スマート＆レジリエンス」を実現します。
- 所在地
- 埼玉県狭山市新狭山二丁目17番3
- 沿線名/駅名
- 西武新宿線「新狭山」駅徒歩4分～6分
- 価格帯
- 2,430万円※土地のみの価格です。
（土地のみの価格）
- 販売戸数/総戸数
- 2区画/29区画
- 土地面積
- 113.85m2・113.95m2
- 開発面積（総面積）
- 5300.97m2
この物件のこだわりポイント
【子育て環境充実×駅近】新狭山駅徒歩4〜6分。教育施設や買い物施設が徒歩圏に揃う、家族にうれしい住環境。
■ポイント1
小学校・中学校が徒歩圏内。毎日の通学も安心の距離
■ポイント2
スーパー・ドラッグストアなど生活施設が徒歩5〜10分圏内に充実
■ポイント3
公園も身近に点在し、子どもがのびのび遊べる環境
■ポイント4
毎日の暮らしを支える、充実の医療・文化施設
■ポイント５
IoT見守りやタウンマネジメントで、防犯・コミュニティもサポート
利便性と安心を兼ね備えた、子育て世帯におすすめ。
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家族みんなが心地よく過ごせる、機能性と開放感を兼ね備えたプラン設計。
街区全体で日当たりや風通しを考慮し、明るく快適な住空間を実現。
さらに、太陽光発電やHEMSなど先進設備にも対応し、快適性と省エネ性を両立。
日々の暮らしやすさと、長く安心して住み続けられる住まいをご提案。
予告広告
- 建ぺい率・容積率
- 60%・200%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 販売時期
- 先着順受付中
- 引渡可能時期
- 相談
- 売主
- 土地売主・広告主｜積水化学工業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 土地販売代理(提携)・建物売主｜東京セキスイハイム株式会社
- 情報提供元
- 積水化学工業株式会社
- お問い合わせ先
0120-315-816
- 開発許可または建築確認番号
- 狭山市指令第2025-00080号 (令和7年5月13日)
- 宅建番号その他
積水化学工業株式会社
〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
国土交通大臣免許（15）第000967号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（4）第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣（特-4) 第22302号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会 会員
- 備考欄
総面積：4,072.69m2（今回販売対象面積3,347.51m2）
都市計画：市街化区域
その他制限：準防火地域
権利形態：所有権
道路の幅員：南東側約8.0ｍ、南西側約6.0ｍ
私道負担：無
造成工事：2025年11月完了
設備：東京電力・都市ガス(武州ガス)・公営水道・公共下水道
その他の費用：管理費：6,300円／月・管理準備金：0円・水道負担金 （税込）：242,000円/戸 （口径20mm）
その他：新狭山リードタウン Avenueまちなみデザインガイドラインがあります。【第1期2次建築条件付土地先着順販売物件概要 備考】
■先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
■お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し［直近3期分］）・身分証明書（運転免許証等）
■総区画数：29区画（優先分譲にて2区画販売済み）【第2期建築条件付土地予告物件販売概要】
販売区画数：未定
販売価格：未定
土地面積：114.39㎡〜116.90㎡
建築条件付土地分譲のご案内：
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
備考：
※販売開始予定時期：2026年8月
※予告広告・・・本広告を行い、販売を開始するまでは契約や予約の申し込みおよび申し込み順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。
※予定販売区画を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、区画の最低～最高面積は、総販売区画数（4区画）に対応したものです。本広告時に掲載いたします。営業時間/10：00〜18：30
定休日/水曜日、一部火曜日（土日・祝営業）
- 情報提供日
- 2026-06-26
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-07-03
埼玉県狭山市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
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- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
セキスイハイム / 積水化学工業
東京都港区虎ノ門2-10-4 定休日:火・水曜日（祝日除く）
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
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