新鎌ケ谷リードタウン【セキスイハイム】
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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【セキスイハイム分譲地】
大切な人との安心・安全・快適な未来の住まい
新築分譲戸建＋土地（建売分譲・建築条件付）全86区画
積水化学グループが贈る大型分譲プロジェクト
2駅4路線が利用でき、都心へダイレクトにつながるまち、新鎌ケ谷。
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8/22（土）23（日）29（土）30（日）
＼事前説明会開催（予約制）／
開催時間：①10：00〜 ②13：00〜 ③15：00〜（各回3組限定）
開催場所：船橋デシオ展示場、幕張デシオ展示場、幕張パルフェ展示場
詳しくは公式サイトよりご確認ください。
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第2期建築条件付土地 9月販売開始（予定）
土地面積：165.02m2〜186.44m2
- 所在地
- 千葉県鎌ケ谷市初富字湯浅里206番1（地番）
- 沿線名/駅名
- 北総線、成田スカイアクセス線、新京成線、東武アーバンパークライン「新鎌ヶ谷」駅徒歩15分～18分
新京成線「北初富」駅徒歩9分～12分
- 価格帯
- 未定
（土地のみの価格）
- 最多価格帯
- 未定
- 販売戸数/総戸数
- 未定/86区画
- 土地面積
- 165.02㎡〜186.44㎡
- 開発面積（総面積）
- 19,691.39m2
この物件のこだわりポイント
【全邸宅165m2以上】ゆとりある土地。
家族みんながゆったりと暮らせる土地の広さと安心して過ごせるプライベート性の高い街区設計で、
多世代が心地よく過ごせるまちをつくります。
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成田スカイアクセス線・新京成線・北総線・東武アーバンパークライン「新鎌ヶ谷」駅へ徒歩15〜18分
新京成「北初富」駅へ徒歩9分〜12分
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安心・安全・快適なまちづくり。公園※複合開発
- 予告広告
- この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。
- 建ぺい率・容積率
- 60%・200%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無し
- 販売時期
- 2026年9月販売開始予定
- 売主
- 土地売主｜積水化学工業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 土地販売代理（提携）・建物売主・広告主｜東京セキスイハイム株式会社
- 情報提供元
- 積水化学工業株式会社
- お問い合わせ先
新鎌ケ谷リードタウン 0120-948-276
- 開発許可または建築確認番号
- 鎌ケ谷市指令第4号の9(令和6年5月2日)
- 宅建番号その他
積水化学工業株式会社
〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
国土交通大臣免許（15）第000967号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（4）第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣（特-4) 第22302号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会 会員
- 備考欄
都市計画：市街化調整区域
総面積：19,691.39m2(今回販売対象面積14,453.17m2)
その他制限：道路斜線制限 勾配1.5 隣地斜線制限 20m+勾配1.25
道路の幅員：東約6.0ｍ・西約7.9～8.3ｍ・南約5.5ｍ・北約6.0ｍ
私道負担：無
管理費：5,900円／月［ネット＋TV：2,800円（税込）、玄関カメラ：220円（税込）、NiSUMU使用料：660円（税込）含む］
管理準備金：0円
水道負担金(税込)：297,000円/戸(口径20ｍｍ)
その他：新鎌ケ谷リードタウンまちなみデザインガイドラインがあります。
管理組合を組成し、セキスイ合人社タウンマネジメントによるタウンマネジメントを行います。（管理費有り）
造成工事：第1工区：令和7年2月完了 第2工区：令和9年3月下旬完了予定
設備：東京電力・都市ガス(京葉ガス)・千葉県営水道・合併浄化槽■建築条件付土地分譲のご案内：
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。【第2期建築条件付土地予告概要備考】
予告広告
本広告を行い、販売を開始するまでは契約や予約の申し込みおよび申し込み順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。
※予定販売区画を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、区画の最低～最高面積は、総販売区画数（48区画）に対応したものです。本広告時に掲載いたします。※掲載の所要時間は徒歩の場合は80mを1分で算出しています。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜日、一部火曜日（土日・祝営業）
※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
- 情報提供日
- 2026-07-31
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-08-07
千葉県鎌ケ谷市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
セキスイハイム / 積水化学工業
東京都港区虎ノ門2-10-4 定休日:火・水曜日（祝日除く）
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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