スマートハイムシティ小田原鴨宮
（分譲住宅）
マイレーティング
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【スマートハイムシティ小田原鴨宮】
駅から徒歩10分以内。都心、横浜へダイレクトアクセス
鴨宮駅徒歩9分、大型ショッピングセンター徒歩18分、南鴨宮富士見公園徒歩2分の生活環境が良い分譲地
全邸でスマート＆レジリエンスを追求
街区として災害に備える街づくり
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青い海に緑深い山々にやさしく包まれた『小田原・鴨宮』。
県西部最大級のショッピングセンター『小田原ダイナシティ』を始め
数多くのショッピングモールや心安らぐ公園、
お子様の教育施設など多彩な生活施設が
毎日の暮らしに彩りと快適さを与えてくれます。
□■□ スマートハイムシティの生活 □■□
『毎日がもっと快適、もっと便利に。』
『長い人生、まちが育む地域のコミュニティ。』
『災害時の安心をスタンダードに−家族の命を守る− 』
『災害後の安心もスタンダードに−暮らしを守る−』
快適・便利で地球環境にやさしく、災害に強いサスティナブルなまち
- 所在地
- 神奈川県小田原市西酒匂３丁目13番13 他
- 沿線名/駅名
- JR東海道本線(東京～熱海) 「鴨宮」駅 徒歩9分
- 価格帯
- 5120万円～5200万円
- 販売戸数/総戸数
- 2戸/31戸
- 間取り
- 4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
- 建物面積
- 101.34m2～103.86m2
- 土地面積
- 122.64m2～133.50m2
この物件のこだわりポイント
【区画】
・全31区画の分譲地。
【アクセス】
JR東海道本線「鴨宮」駅（約650m／徒歩9分）
・横浜へダイレクトアクセス可能。
・東京駅発着系統と、新宿駅経由で高崎線に直通する湘南新宿ライン、東京駅・上野駅経由で宇都宮線・高崎線に直通する上野東京ラインが停車します。
・JR東海道本線（上野東京ライン）「小田原」駅経由で東海道新幹線利用が便利。
【環境】
分譲地周辺にスーパー、大型ショッピングモールがあり利便性の高いエリア
・小田原ダイナシティ（約1400m／徒歩18分）
・フレスポ小田原シティーモール（約1600m／徒歩20分）
・ヨークマート 鴨宮店（約300m／徒歩4分）
・ウエルシア 小田原南鴨宮店（約300m／徒歩4分）
【スマートハイム】
・全邸でスマート＆レジリエンスを追求
・太陽光発電システム、蓄電池完備でできるだけ電気を買わないサステナブル発想の住まい。
・飲料水貯留システム搭載。
・自然災害時の被害を抑制し『在宅避難』ができる住まい。
詳しくは公式HPへ、『スマートハイムシティ』で検索！！
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率・容積率：60%・200%
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 鉄骨造
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 完成済
- 建築年月
- 2022/05
- 販売時期
- 販売中
- 入居可能予定日
- 相談
- 売主
- 東京セキスイハイム株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 東京セキスイハイム株式会社
- お問い合わせ先
東京セキスハイム株式会社 0120-816-336
- 建築確認番号
- ERI-第21027054号（2021年8月10日）号他
- 宅建番号その他
建設業許可番号：国土交通大臣 許可（特—29）第22302号 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(3)第7584号
- 備考欄
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■新型コロナウイルス（COVID-19）対策について
当社では新型コロナウイルス（COVID-19）への感染・流行拡大の防止策として、
スタッフがマスクを着用してご対応差し上げる場合がございます。
予めご了承いただきますようお願い申し上げます。
また、風邪の諸症状や発熱等のあるお客様は、
誠に恐縮ですがご来場をお控えいただきますようお願い申し上げます。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証・パスポート等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■準防火地域
■第二種高度地区
■建物仕様について、以下の設置を条件と致します。
・ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)*基準への対応
・太陽光（4kw以上推奨）
・HEMS
・蓄電システム
・防犯パッケージ（タウンマネジメント社製：セキュアル）※2年間無償提供
・快適エアリーまたは空気工房(熱交換型第一種換気システム)
・飲料水貯留システム
*ZEHにはNearlyZEH、ZEH Orientedを含みます。
- 情報提供日
- 2022-07-03
- 次回更新予定日
- 2022-07-10
コンセプト
ランドスケープ
アクセス
※日中平常時に算出したもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また時間帯により多少異なります。
※1.JR東海道本線（上野東京ライン）利用。
※2.新幹線の利用には乗車料金の他に別途特急料金が発生します。
ロケーション
小田原ダイナシティ（約1,400m／徒歩18分）イーストとウエストで構成される小田原市で何でも揃うショッピングモール。映画をみて、ご飯を食べて、ショッピングにマッサージにと、一日過ごすことが出来ます。
フレスポ小田原シティーモール（約1,600m／徒歩20分）食料品や雑貨、日用品、ホームセンターなども充実し、衣料の量販店もあり、生活に必要なものが揃うショッピングモール。
酒匂海岸（約1,000m／徒歩13分）無料の駐車場あり、徒歩圏内にスーパーもあるので便利。浜辺でバーベキューを楽しみ、酒匂川から、砂丘を縫うように流れ込む景色が日々のストレスから解放されそう。
南鴨宮富士見公園（約150m／徒歩2分）ターザンロープ、ピラミッド型のジャングルジム、総合遊具がある公園。 木々も多く、ドングリや銀杏も拾えます。子どもたちを遊ばせるのに最適な楽しい、広いスペースのある公園です。
JR東海道本線「鴨宮」駅（約650m／徒歩9分）駅の南口側に「新幹線の発祥地・鴨宮」の記念碑があり、東京駅発着系統と、新宿駅経由で高崎線に直通する湘南新宿ライン、東京駅・上野駅経由で宇都宮線・高崎線に直通する上野東京ラインが停車します。
小田原市立富士見小学校（約160m／徒歩2分）教育目標は『夢をもって学び、共に育つ学校』、「やりたいことがある」「なりたい自分がある」「自分はできると信じる」互いのよさを認め合い、学び、高め合い育ってほしいとの思いが込められています。
小田原市立酒匂中学校（約650m／徒歩9分）敷地内には数百本の松林が広がる、そんな自然豊かな環境が自慢のひとつ。そんな環境で育つ生徒も人懐っこく、とっても元気で、伸び伸びと生活を送っているようです。
お花畑保育園（約450m／徒歩6分）子どもたちの情緒を安定させるためアットホームな雰囲気作りを。給食は保育園内で手作り、メニューを工夫することで子どもたちの好き嫌いをなくそうと活動されてます。
酒匂幼稚園（約950m／徒歩12分）な指導を行うという幼稚園教育の基本的な考え方を充実発展させる』ことなどを指導の方針としています。
ヨークマート 鴨宮店（約300m／徒歩4分）鴨宮駅南口から近いので歩いても行けるスーパー、品ぞろえも豊富、21時半まで開いているため便利。
ギャラリー
No.2_明るく軽やかな印象のホワイト色の外壁が街並みに映えます。整然としたラインの目地が面としての美しさを際立たせるので、シャープでモダンな印象を演出。外観が街並みに調和します。
No.25_水平基調が美しいフラット屋根と街並みや緑に調和する品のある外壁。時が経っても飽きのこないデザイン、且つシンプルながらも味わい深い表情が魅力です。
モデルハウス_リビング（撮影_2022年1月）窓幅約2.7mの大きな窓が、明るいリビングダイニング空間を創出。優しい色合いの床材がお洒落、ゆったりしたくつろぎの時間をすごせそう。マルチスペースはテレワークにも対応、リモート打合せでも安心。
モデルハウス_ダイニング（撮影_2022年1月）ゆったりとしたダイニング空間。壁面の作付け収納に加え、カウンター下収納があるため小物や救急箱などをしっかり収納できるのがうれしいポイント。
モデルハウス_キッチン（撮影_2022年1月）料理をしながら、リビングダイニングとマルチスペースを見渡す設計の対面キッチン。収納量に期待ができる幅広背面キャビネットには窓を設置、明るい空間で料理を楽しめそう。
モデルハウス_バスルーム（撮影_2022年1月）清潔感と明るい印象の木調ライト色のお風呂が落ち着きとくつろぎを生み出します。仕事終わりや、レジャーで楽しみ疲れた身体をリフレッシュ。
モデルハウス_サニタリー（撮影_2022年1月）家事動線の効率を考えたキッチンの近くに位置する落ち着いた色の木調扉の洗面台。収納量の多い三面鏡が洗面台廻りをスッキリと演出します。
No.2_LDK（撮影_2022年2月）※一部CG加工有 リビングの幅約2.7mの大きな窓が明るさと空間の広がりを、隣接するタタミルームは開放性に加え明るさを演出。家族が集うリビングダイニングでくつろぎのひとときを楽しめそう。
パノラマ
分譲地周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- ※分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
- ※物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
セキスイハイム / 東京セキスイハイム
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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