スマートハイムプレイス四街道もねの里
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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【スマートハイムプレイス四街道もねの里】
JR総武本線「物井」駅徒歩14分の全8区画の分譲地
多彩な魅力に囲まれた暮らしやすい街並みです
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【ロケーション】
・ウエルシア 四街道もねの里店／徒歩11分
・ヨークマートもねの里店／徒歩12分
・ケーズデンキ四街道店／徒歩14分
商業施設が充実、毎日の生活に便利です。
・わくわく保育園もねの里園／徒歩1分
・南小学校／徒歩10分
・物井さとくらし公園／徒歩8分
子育て世代に嬉しい施設が徒歩圏にそろいます。
【プラン】
家族がゆったり暮らす3LDK、収納計画を重視した4LDK、部屋数重視の5LDKなど
ご家族の人数、成長に合わせたプランをご用意しています
【条件付き土地】
緑に囲まれたあなただけの理想の住まいを
セキスイハイムで叶えてみませんか？
≪区画情報≫
全区画50坪以上！
設計図・御見積のご案内も受付中！
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- 所在地
- 千葉県四街道市もねの里４丁目23-25他
- 沿線名/駅名
- JR総武本線 「物井」駅 徒歩17分～18分
- 価格帯
- 2170万円
（土地のみの価格）
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/8区画
- 土地面積
- 180.12m2
- 開発面積（総面積）
- 3293.17m2
この物件のこだわりポイント
【セキスイハイムの特徴】
≪設計通り正しくつくる≫
「高品質」な家をすべてのお客様へ。
たどり着いた答えが、風雨から守りながら工場でつくる「ユニット工法」。
設備組み込みまで工程の大半を屋根の下で大切につくります。
≪建物を支えるベタ基礎≫
「線」で支える一般的な布基礎と異なり、
「面」で支えるベタ基礎は地盤への荷重を分散し、
液状化・不動沈下による被害軽減が期待できます。
≪長期サポートシステム≫
品質に自信があるからできる「100年間の長期サポートシステム」。
住まいを知り尽くしたスタッフが、
構造躯体から、基礎、水回り設備の状況なども診断します。
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率・容積率：50%・100%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 完成済
- 販売時期
- 販売中
- 引渡可能時期
- 相談
- 売主
- 東京セキスイハイム株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 東京セキスイハイム株式会社
- お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社 0120-450-724
- 宅建番号その他
建設業許可番号：国土交通大臣 許可（特—4）第22302号 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(4)第7584号
- 備考欄
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
■文化財保護法（古屋城跡遺跡に含まれますが本掘済のため届け出は不要）
■航空法（成田国際空港から24Kmの範囲内のため高さ制限があり、本物件の制限高は海抜336ｍ）
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金：297000円（税込）／口径20ｍｍ
■No.1は傾斜部分84.40m2（33.2％）を含みます。No.2、3、5、7、8についても一部傾斜部分を含みます。6.84m2（3.7％）～70.27m2（23.4％）（No.4、5は含みません）詳しくは担当までお問い合わせください。
■総区画数：11区画（内当社分8区画）
■もねの里地区計画
営業時間／10:00～18:30
定休日／水曜日、一部火曜日（土日・祝営業）
- 情報提供日
- 2026-11-15
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-11-22
TRAIN ACCESS
千葉へ14分、東京へもダイレクト。
平日の通勤も、週末のフライトも、スマートに結ぶ軽快なアクセス。
最寄りのJR総武本線・成田線「物井」駅からは、千葉の中心的エリアへ、
そして都心のビジネス街へもスムーズなアプローチが可能です。
さらに、成田国際空港方面へもダイレクトに繋がるポジション。
毎日の通勤・通学にゆとりが生まれるだけでなく、休日の旅行や出張など、
家族の行動範囲をグッと広げてくれる軽快なライフラインが、ここ「もねの里」にあります。
LOCATION
子育てに、日々の暮らしに、ちょうどいい。
家族の笑顔が自然と増える「もねの里」の優しく豊かな日常。
わくわく保育園もねの里園
最短：約90m／徒歩2分
最長：約160m／徒歩2分
「健康で明るい子、自己肯定感を養う、ありがとうの心を、安心して預けれらる園に」を保育理念にしている保育園。
四街道市立南小学校
最短：約970m／徒歩13分
最長：約1040m／徒歩13分
「夢をもち、ねばり強く活動する児童の育成」を学校教育目標に掲げ、令和5年度に創立150周年を迎えた小学校です。
四街道市立千代田中学校
最短：約1480m／徒歩19分
最長：約1550m／徒歩20分
「自ら未来を切り拓くことのできる知力、活力の育成」を学校教育目標に掲げる中学校です。
物井さとくらし公園
最短：約590m／徒歩8分
最長：約660m／徒歩9分
自然環境に恵まれた公園。広い園内には芝生広場・ダスト広場・ローラースライダー・複合遊具などがあります。
ものいトータルクリニック
最短：約840m／徒歩11分
最長：約910m／徒歩12分
四街道市の総合診療クリニックです。患者様一人ひとりに合った様々な診療をし、日々の健康づくりに努めています。
ウエルシア四街道もねの里店
最短：約870m／徒歩11分
最長：約940m／徒歩12分
「調剤併設」「カウンセリング」「深夜営業」「介護」を柱としたドラッグストアです。
ヨークマートもねの里店
最短：約950m／徒歩12分
最長：約1020m／徒歩13分
セブン＆アイホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が関東南部に展開するスーパーマーケットです。
ケーズデンキ四街道店
最短：約1130m／徒歩15分
最長：約1200m／徒歩15分
お客様に伝わる「本当の親切」を追求し続け、お客様が安心して気持ちよくお買い物ができ、アフターサービスが受けられる家電専門店です。
千葉県四街道市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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- 電車
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- 車
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セキスイハイム / 東京セキスイハイム
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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セキュレア稲毛小仲台 SORA-IRO Terrace (分譲住宅)
千葉県千葉市稲毛区
JR総武本線「稲毛」駅まで徒歩15分
7,880万円〜 40区画 徒歩15分
セキュレア稲毛小仲台 SORA-IRO Terrace (建築条件付宅地分譲)
千葉県千葉市稲毛区
JR総武本線「稲毛」駅まで徒歩14分～15分
3,830万円〜 40区画 徒歩14分
