豊川市平尾町神田分譲地
（建築条件付宅地分譲）

Name: 豊川市平尾町神田分譲地
Brand: 積水ハウス
SKU: 00011085
Price: 14700000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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名鉄名古屋本線「国府」駅まで徒歩16分。
「六光寺」バス停まで徒歩2分。くすのき公園まで徒歩8分。
分譲地周辺は水と緑豊かな自然に囲まれ、季節の変化を感じながら子育てが出来る落ち着いた住環境です。

＜分譲地の特徴＞
全区画48坪超えの光と風を取り込む、開放的な分譲地です。
土地の広さや敷地形状を活かした住まいをご提案いたします。
積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の住まいを。お気軽にお問い合わせください。

・見通しの良い13.5mの道路に面しているため、日当たり良好で開放感があり、心地よい風が吹き抜ける住まいが望めます。

・分譲地周辺は戸建て住宅の建ち並ぶ閑静な住宅街です。近くには西古瀬川が流れており、水と緑豊かな自然に囲まれた落ち着きのある環境です。

・南側道路は幅員13.5 mとゆとりがあり、駅やスーパーまでの道のりは歩道が整備されていて、小さなお子様とのお出かけも安心です。

・8号地は土地面積約51.89坪の整形地。奥行のある長方形に近い整形地なので、ご家族のライフプランに合わせたお好みの間取り設計がしやすい敷地です。

・分譲地近くの西古瀬川には河津桜が植えられています。歩道も整備され、お散歩にも最適です。生鮮食品を豊富に取り扱っているスーパーなど生活利便施設も徒歩圏内で、落ち着きと利便性を享受するロケーションです。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 愛知県豊川市

愛知県の物件一覧

沿線名/駅名: 名鉄名古屋本線「国府」駅

総区画数: 8 区画

駅・バス停からの最短時間: 15分

価格帯: 1,470万円-
1,760万円

土地面積: 163.3㎡-
220.59㎡

所在地: 愛知県豊川市平尾町神田8番2他

沿線名/駅名: 名鉄名古屋本線「国府」駅まで徒歩15分～16分

価格帯: 1470万円(2区画)～1760万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 3区画/8区画

土地面積: 163.30m2 ～220.59m2

開発面積（総面積）: 1426㎡

この物件のこだわりポイント

<< LOCATION >>

●くすのき公園
現地から600m～610m。徒歩8分。(最長)
大きな楠がシンボルの広い公園です。グラウンド中心ですが、遊具や木陰もあり、公園の周りを散策しながら休憩もできる、地域住民で賑わう憩いの公園です。

●名鉄名古屋本線「国府」駅
現地から1200m～1210m。徒歩15分～16分。
名古屋と豊橋をつなぐ名鉄名古屋本線の特急停車駅です。名鉄豊川線の乗換駅ともなっています。

●豊川市コミュニティバス　「六光寺」バス停
現地から120m～130m。徒歩2分。(最長)
通勤・通学・通院、買い物などの日常生活における移動がより効率的になるよう豊川市内バスが運行されています。

●豊川市立平尾小学校
現地から1080m～1090m。徒歩14分。(最長)
子どもが心から楽しめる学校を作ることを教育目標にしています。地域指定避難所にも設定されています。

●豊川市立中部中学校
現地から1780m～1790m。徒歩23分。(最長)
所在地は豊川市市田町西浦。市街地から離れた北部の自然豊かな地区にあります。

●平尾保育園
現地から1180m～1190m。徒歩15分。(最長)
園周辺は緑豊かで自然に恵まれ、散歩などで感性を育て、園庭に畑を作り野菜の世話や収穫・クッキング等の食育も進めています。

●さかまきクリニック
現地から710m～730m。徒歩9分～10分。
診療科目は内科、消化器内科、小児科です。胃カメラ、大腸カメラによる診察も行っています。24時間オンラインで予約ができます。

●フレッシュマートマルイチ豊川八幡店
現地から630m～640m。徒歩8分。(最長)
「普段の食卓」を支え、地元密着の地産地消を目指し、毎日必要なものをお値打ち価格で販売しているスーパーです。

●ウエルシア豊川平尾町店
現地から120m～140m。徒歩2分。(最長)
調剤部門を併設し、カウンセリングも行っているドラッグストアです。常備薬から日用品・食料品も取り扱い、深夜24時まで営業しておりとても便利です。

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60％・150％ / 200%

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域　第一種中高層住居専用地域

完成予定日: 2022年9月完成済（1号地・5号地・6号地）

販売時期: 先着順受付中

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社(土地売主)

情報提供元: 積水ハウス株式会社　豊橋支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　豊橋支店　0532-48-7500

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。

●上下水道負担金等：188,800円（税込）●本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、「まちなみガイドライン」を設けています。当分譲地のお申込・契約に関しましては、積水ハウス豊橋支店等で行います。※各施設の距離・時間は地図上計測の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。

都市計画：市街化区域
道路幅員：13.5m　公道南側13.5ｍ(歩道含む)
電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水