コモンステージミラまち【センターステージ】
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ ミラまち【センターステージ】
Brand: 積水ハウス
SKU: 00008758
Price: 35040000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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積水ハウスが豊かな未来のために取り組む
豊橋からミライへつながるまちづくり

【400区画の大規模開発】
ミライへつながる、まちづくりがここから始まります。
豊橋の顔となるプロジェクトが実現する新しいまちの名は、ミラまち。
ミラまちに込めた思いは、“未来”へつながる“まち”をつくること。
未来へ向けて3つの価値＝ミライ価値を創造します。

ミラまちが創造する“3つの価値”

＜子供に優しい＞
ミラまちには、まち全体で子どもの未来を見守り、子育てを応援する施設とセキュリティがあります。
子育て中のご家庭の支援施設から、子どもたちが安心してのびのびと遊べる環境まで、子どもたちの活気ある未来ために考え抜かれた設備・環境・防犯システムを完備します。

＜災害に強い＞
ミラまちは、もしもに備えた、“災害に強いまちづくり”を推進しています。
まち全体が標高約22ｍの高台に立地。まちの美しいの景観を保ちながら災害に強いインフラを整備し、もしもの時にでも、安心できるまちづくりを推進しています。

＜暮らしを楽しむ＞
笑顔が行き交うまちづくりで、いつまでも活気ある暮らしを実現します。
積水ハウスのノウハウで、ソフト・ハードの両面からコミュニティを形成。
住民はもちろん、このまちを訪れる方々が交流を深められる環境をつくります。

【南北に貫く中央幹線には街路樹を整備】
隣接する高師緑地と一体となった緑地計画により、心豊かな環境を創出し、地域をさらなる発展へと導いています。
周辺環境やまちの雰囲気を感じに、ぜひご来場ください。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 愛知県豊橋市

愛知県の物件一覧

沿線名/駅名: 豊橋鉄道渥美線「高師」駅

総区画数: 400 区画

駅・バス停からの最短時間: 16分

価格帯: 3,504万円

土地面積: 412.8㎡

所在地: 愛知県豊橋市曙町字松並101番164

沿線名/駅名: 豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで徒歩16分（最長）

価格帯: 3504万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 1区画/400区画

土地面積: 412.80㎡

開発面積（総面積）: 272779.62㎡

この物件のこだわりポイント

＞＞未来につながる、まちを作りたい。

ふだん歩いている街路や樹木や植物などの自然、まちに住む人たち。
これらと同じように家もまた、まちの一部です。
大切な一要素としてまちをつくり、まち全体の個性や統一感を演出しているのです。
そのため積水ハウスでは、「家」単体ではなく「まちなみ」という観点から設計・建築を実施。
分譲地ごとにガイドラインを作成し、「まち全体の美しさ」と「わが家らしさ」を両立しました。
未来につながるまちを作りたい。
自然と共存しながらどんな世代にもやさしいまちなみには、そんな「ミラまち」の DNAが息づいています。

<< LOCATION >>
徒歩15分圏内に日常生活に便利な施設が多数ございます。

●くすのき公園
現地から70m。徒歩1分。(最長)
既存樹のクスノキを回遊ステージが囲い、春には桜が綺麗な、ミラまち内の真ん中に位置する公園です。遊具や芝生広場があり、地域住民や子どもたちで賑わいます。

●豊橋鉄道渥美線　高師駅
現地から1230m。徒歩16分。(最長)
ミラまちセンターステージからの最寄駅です。通勤通学に便利で、豊橋駅から田原へ向かう渥美線はどちらのアクセスにも便利です。

●オークワ豊橋ミラまち店
現地から310m。徒歩4分。(最長)
営業時間：9：00～21：30
店舗内に100円均一ダイソーがあります。

●サンドラッグ豊橋曙店
現地から360m。徒歩5分。(最長)
営業時間：9:30～21:00
年末年始・気象条件により営業時間の変更や休業する場合有り

●アイレクススポーツクラブ豊橋ミラまち+24
現地から310m。徒歩4分。(最長)
エリア最大級となるスケール、クオリティを極めた施設やプログラム。ジムエリアは24時間営業(休業日有り)で多様なライフスタイルに対応します。(HPより)

●名古屋銀行豊橋ミラまち支店
現地から190m。徒歩3分。(最長)
ミラまち内の金融機関です。

●豊橋市立高師小学校
現地から1210m。徒歩16分。(最長)
感性を働かせながら自分で決めた道を自分の力で歩む子の育成を目指した小学校です。（HPより）

●豊橋市立本郷中学校
現地から2000m。徒歩25分。(最長)
開かれた学校づくりを進め、学校と家庭や地域との連携協力体制を深めています。（HPより）

●ミラまちクリニック
現地から170m。徒歩3分。(最長)
診療科:循環器内科、内科、外科、美容医療、皮膚科、小児科

●ミラまち整形外科クリニック
現地から160m。徒歩2分。(最長)
診療科：一般整形外科、リハビリ科、小児整形外科

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60％・200％

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

完成予定日: 完成済（21-2）

販売時期: 先着順受付中

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社(売主)

情報提供元: 積水ハウス株式会社　豊橋支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　豊橋支店　TEL：0532-48-7500

開発許可または建築確認番号: 豊橋市指令建指第11-13号（平成30年3月28日）他

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに建築工事請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領済の金銭を、全額無利息にて買主に返還いたします。

その他の用途・形態制限防火指定：法22条区域
都市計画：市街化区域
公共設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラE＆L）、水道：公営水道、汚水雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
道路幅員：6m～16m アスファルト舗装
団地内道路：4～16ｍ（アスファルト舗装・インターロッキング）　歩行者専用道路：4～6ｍ

●道路幅員/6ｍ、9ｍ、16ｍ他、団地内道路：歩行者専用道路4ｍアスファルト舗装、インターロッキング（一部歩道）公共設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝Ｕ字溝●水道加入金：241000円（税込）、管理組合費(月額3000円)、管理組合一時金（200000円）※共有地・共有設備管理の為、2020年5月管理組合を設立済●ALSOKホームセキュリティBasic月額3080円(税込)※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。※各施設への距離は地図上の概算で、徒歩時間は80mを1分として換算したものです。