コモンステージ八尾市南小阪合町
（建築条件付宅地分譲）
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「河内山本」駅まで徒歩6分の利便。落ち着いた街並に、教育や生活施設が徒歩10分内に揃う快適な暮らしの街。
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- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 近鉄大阪線「河内山本」駅
- 総区画数
- 2 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 6分
- 価格帯
- 5,320万円
（土地のみの価格）
- 土地面積
- 185.12㎡
- 所在地
- 大阪府八尾市南小阪合町３丁目9番
- 沿線名/駅名
- 近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩6分（最長）
- 価格帯
- 5320万円(1区画)
（土地のみの価格）
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/2区画
- 土地面積
- 185.12㎡
- 開発面積（総面積）
- 353.44㎡
- 建ぺい率・容積率
- 1号地：70％（角地緩和）・1号地：190％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 2026年6月（1号地）
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 土地売主
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 大阪中央支店 06-6440-3695
- 開発許可または建築確認番号
- 開発許可番号：第7-82号（2026年1月30日）
- 宅建番号その他
売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の事業所名称：大阪中央支店
売主の事務所の所在地：大阪市北区大淀中1丁目1-93 梅田スカイビル ガーデンシックス3階
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
●私道負担面積：私道負担なし
●道路幅員：4.7m アスファルト舗装 北側：約4.79m・東側：約4.7m
●主たる設備等の概要：
●設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：L字溝
●別途諸費用／水道分担金143,000円（20mmの場合・税込）水道市納金15,600円※本物件は現在一筆の土地ですが、売主にて分筆後のお引渡しとなります。※本物件は分筆予定地のため、面積・形状が変更となる場合があります。最終的な内容は確定測量後の図面によります。
●建築条件：本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
●その他の用途・形態制限：
●その他規制／都市計画法、建築基準法、準防火地域、第二種高度地域、隣地車線制限、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法宅地造成及び特定盛土等規制法
- 情報提供日
- 2026-06-26
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-07-03
大阪府八尾市周辺マップ
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積水ハウス / 大阪中央支店
大阪市北区大淀中1-1-93 （梅田スカイビルガーデンシックス3階） 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
