コモンステージ橿原市小綱町
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
検討・比較をするためにこの物件を採点できます。
（採点した物件はお気に入りで確認できます）
近鉄大阪線・橿原線「大和八木」駅から徒歩16分から18分、
大阪方面へのアクセスも便利な街となっております。
小、中学校、スーパーやドラッグストア、地元のクリニック等、
徒歩15分以内に日々の暮らしに役立つ施設があり、
多くの世代の方に利便性を感じていただける立地です。
■全区画50坪以上、前面道路は6ｍあり、ゆとりを感じる区画割
■近鉄大阪線・橿原線「大和八木」駅までは徒歩16分から18分
■県立医科大学付属病院、平成記念病院まで車で5分
■現地案内・ご要望に応じたプランニングのご相談も随時受付中
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 近鉄大阪線「大和八木」駅
- 総区画数
- 12 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 16分
- 価格帯
- 2,238万円-
2,398万円
- 土地面積
- 169.79㎡-
211.78㎡
- 所在地
- 奈良県橿原市小綱町31番1他
- 沿線名/駅名
- 近鉄大阪線「大和八木」駅まで徒歩16分～18分
近鉄橿原線「八木西口」駅まで徒歩12分～13分
- 価格帯
- 2,238万円(1区画)～2,398万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 9区画/12区画（内、積水ハウス(株)土地売主10区画）
- 土地面積
- 169.79 ㎡（約51.36坪）〜211.78 ㎡（約64.06坪）
- 開発面積（総面積）
- 2800.85㎡
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 田、雑種地（2026年1月に「宅地」に変更予定）
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地売主）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 奈良支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 シャーウッド橿原展示場 定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 TEL：0120-016-500
- 開発許可または建築確認番号
- 開発許可番号： 奈良県指令建116-1号（令和7年8月19日）
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社 奈良支店
京都府木津川市兜台6-6-4（総合住宅研究所内）TEL：0774-71-8866
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
【建築条件】
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。●私道負担面積：私道負担なし
●道路幅員：6m～8m アスファルト舗装●都市計画：市街化区域
●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号：開発許可番号： 奈良県指令建116-1号（令和7年8月19日）●その他の用途・形態制限
建築基準法第22条指定区域、15m高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積制限130㎡以上、埋蔵文化財包蔵地域（藤原京）、まちなみガイドライン有（良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。）●主たる設備等の概要
電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公営下水道、雨水：可変側溝●その他の重要な事項
■総区画数・総戸数／12区画（内、積水ハウス(株)土地売主10区画）
■分譲地内道路は2026年3月に橿原市に移管予定■負担金等／水道分担金：口径20mmの場合１７０，０００円（税込・検査手数料含む）
※距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
※徒歩分数は1分＝80mとして、最も近い区画及び最も遠い区画より算出したものです。
- 情報提供日
- 2026-02-12
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-02-26
奈良県橿原市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 奈良支店
京都府木津川市兜台6丁目6－4（総合住宅研究所内） 定休日:
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
