コモンステージ調布（分譲住宅）
（分譲住宅）

Name: コモンステージ調布（分譲住宅）
Brand: 積水ハウス
SKU: 00015136
Price: 128800000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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健康を美しく育むという発想から生まれた、新たな邸宅地「コモンステージ調布」。
庭で過ごす穏やかな朝─それは、豊かさを知る人にふさわしい日常のかたちです。
無電柱の街並みが描く空の広がり、そして光と風を愉しむ緑のある暮らし。
ここにあるのは、華美ではなく、本質の贅沢。

【No,1】
リビングの窓を開けるとウッドデッキと繋がります。
お子様の遊び場やアウトドアリビングとしても利用できます。

【No,2】
陽光が差し込むリビングスペース。
窓を開けて爽やかな風を取り込んだり、
室内から緑の眺めを楽しんだりすることができます。

【No,3】
キッチンからリビングダイニングを見渡せる縦長のレイアウト。
家事をしながら、お子様の遊ぶ様子を見守ることができます。

【No,4】
2階リビングのため、外からの視線が気になりにくく、
ゆったりと家族団らんのひと時が過ごせます。
木の質感豊かな勾配天井が柔らかな空間を演出します。

【区画】
分譲地内の道路は通り抜けができない設計のため、
住人以外の通行が少ない穏やかな住環境です。

【アクセス】
京王線・京王相模原線「調布」駅へ徒歩18～19分。
「新宿」駅へダイレクトアクセスできるため、通勤通学しやすく、
休日のお出かけも楽しめます。

【周辺環境】
「調布」駅前にトリエ京王調布があり、
ご家族皆様でお買い物や映画を楽しめます。
小学校への通学は負担が少ない距離。
放課後の時間を有効に使うことができそうです。

調布市立第三小学校：現地から540m～580m/徒歩7分～8分
調布市立第五中学校：現地から750m～790m/徒歩10分(最長)
レイモンド調布保育園：現地から850m～880m/徒歩11分(最長)
多摩川児童公園：現地から1240m～1270m/徒歩16分(最長)
キッチンコート西調布店：現地から310m～350m/徒歩4分～5分
トリエ京王調布：現地から1220m～1250m/徒歩16分(最長)

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 東京都調布市

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: 京王線「調布」駅

総区画数: 11 区画

駅・バス停からの最短時間: 18分

価格帯: 12,880万円-
14,480万円

土地面積: 113.77㎡-
116.18㎡

所在地: 東京都調布市下石原３丁目３６番２６他

沿線名/駅名: 京王線「調布」駅まで徒歩18分～19分
京王線「西調布」駅まで徒歩10分～11分
京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩13分～14分

価格帯: 1億2880万円(1戸)～1億4480万円(1戸)

販売戸数/総戸数: 4戸/11戸

建物面積: 88.25㎡～94.25㎡

土地面積: 113.77㎡～116.18㎡ ●私道負担面積私道負担なし

詳細情報

物件構造: 木造2階建（軸組工法）(4戸)

用途地域: 第一種低層住居専用地域

建築年月: 2026年7月（№1・№2・№3・№4）

引渡可能時期: 2026年8月引き渡し予定（№1・№2・№3・№4）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地建物売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社　東京西支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　東京営業本部　定休日：火曜日、水曜日、祝日　営業時間：9:00〜18:00　※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。 TEL：0120-776-511

開発許可または建築確認番号: 建築確認番号：第東日本25-11947号（令和7年10月30日）、他

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

都市計画：市街化区域
建築許可理由：開発許可等による分譲地

道路幅員
5m アスファルト舗装
北東側道路（№1、№2、№3、№4）、南東側道路（№1）

主たる設備等の概要
電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:浸透式（オーバーフロー分は公共下水道）（※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です）

その他の重要な事項
●開発許可№：7多建開二変第9号　●開発面積：1,579.60㎡
●建築確認番号：No.1：第東日本25-11947号(令和7年10月9日)、No.2：第東日本25-11015号(令和7年9月29日)、No.3：第東日本25-11060号(令和7年9月26日)、No.4：第東日本25-11169号(令和7年9月29日）
●まちなみガイドライン：本物件では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。 ●掲載の徒歩分数は1分あたり80mで計算し、1分未満は切り上げております。 ●坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。 ●No.1の建物面積には、備蓄倉庫の部分2.25㎡を含みます。