【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン国立
（分譲住宅）
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建物面積平均107m2。学びの地、国立に誕生
住まいに余白があるということ。
敷地の広がりには、心のゆとりが生まれます。
収納の充実や、無理のない動線は暮らしを整え、
余白は贅沢ではなく、思考を受け止める器になります
プラス１室の可能性。
役割を固定しない１室。
書斎にも、在宅ワークスペースにも、読書室にもなる。
用途を決めつけない空間は、人生の変化に柔軟に応えます。
学びは、環境が許すことで無限に続いていきます。
光、そして静けさという質。
思考には、明るさと静けさが必要です。
窓の配置や視線の抜けは、集中の質を変え、
空間環境そのものが、学びを支えます。
知の文化が息づく街にふさわしい、穏やかな環境設計です。
歴史ある学びの環境が息づく、文教の街・国立。
一橋大学をはじめとする教育機関が集積し、知の文化が根付くエリア。桜やイチョウが彩る「大学通り」を中心に、美しい街並みと落ち着いた住環境が広がります。都市の利便を享受しながら、穏やかに暮らせる住宅地です。
駅前に広がる、日常を支える生活利便。
「nonowa 国立 SOUTH」をはじめ、駅周辺にはスーパーやカフェ、専門店が集積。日々の買い物から外食まで、徒歩圏で完結する利便性を備えています。落ち着いた街並みの中に、ちょうどいい賑わいが共存するロケーションです。
「新宿」「東京」駅へダイレクト。
日々の移動に、確かなゆとりをもたらす JR中央線「国立」駅。
JR中央線「国立」駅から、都心主要エリアへダイレクトアクセス。新宿・東京方面へスムーズにつながり、通勤・通学はもちろん、休日の行動範囲も軽やかに広がります。
資産価値を保つ30年間のメンテナンスフリー仕様に加え、
最長60年間※の保証システムを実現します。
「フォレストガーデン国立」は全邸、長期優良住宅の認定を受けております。「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体と防水を30年間保証します。また、最長60年間※のメンテナンスプログラムをご用意いたしております。
- 所在地
- 東京都国立市東三丁目13番53（地番）他
- 沿線名/駅名
- JR中央線「国立」駅徒歩16分
- 価格帯
- 未定
- 販売戸数/総戸数
- 未定/9区画
- 間取り
- 3LDK・4LDK・5LDK
- 建物面積
- 101.76㎡～112.42㎡
- 土地面積
- 110.10㎡～136.80㎡
この物件のこだわりポイント
◇―住友林業の戸建分譲『フォレストガーデン国立』―◇
―コンセプト―
・商業、教育、医療施設がバランス良く揃う住環境
・資産価値を保つ、30年メンテナンスフリーの住まい
・多目的に使える部屋を確保した、4LDK・5LDK中心のプラン
―アクセス―
・ＪＲ中央線「国立」駅まで徒歩16分
「新宿」駅・「東京」駅へダイレクトアクセス可能
―ロケーション―
・ジェーソン 西国分寺店まで徒歩6分
・nonowa 国立 SOUTHまで徒歩17分
・東京都立多摩総合医療センターまで徒歩7～8分
―充実のサポート体制―
・お引き渡しから『最大60年間』の長期保証システム
・住まいの補修・修理など、コールセンターで24時間365日受付
- 予告広告
- この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。
- 建ぺい率・容積率
- 50%（1,8号棟は角地緩和60%）、100%
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建
- 用途地域
- 第一種住居専用地域
- 完成予定日
- 2026年9月下旬完成予定
- 建築年月
- 2026年9月下旬完成予定
- モデルハウス公開時期
- 資料請求受付中
- 販売時期
- 2026年11月上旬予定
- 引渡可能時期
- 2026年12月中旬予定
- 売主
- 住友林業株式会社 住宅事業本部 首都圏まちづくり支店
- 販売会社名（取引態様）
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 情報提供元
- 住友林業株式会社 住宅事業本部 首都圏まちづくり支店
- お問い合わせ先
「フォレストガーデン国立」販売準備室 TEL：0120-300-252 受付時間/10:00～17:00 定休日/火・水曜日(祝日除く)
- 宅建番号その他
■売主
住友林業株式会社 住宅事業本部 首都圏まちづくり支店
宅地建物取引業者免許番号 : 国土交通大臣免許（15）第687号
建設業許可番号 : 国土交通大臣許可（特ｰ7）第4237号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階
TEL 03-6861-2200■販売代理
住友林業ホームサービス株式会社
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（16）第220号、（一社）不動産流通経営協会会員、 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階
- 備考欄
施設・設備：東京電力（他の小売事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道
私道負担 有（分譲地内開発道路）＊各区画持分：97.75㎡の7分の１（8,9号棟は除く）
接道・道路幅員 南側公道約5.46m、東側市道約5.0m、街区内新設道路:私道約5.5m（インターロッキング舗装）◆資料請求受付開始◆
資料請求いただいたお客様にはメールにて物件の詳しい資料をお送りいたします。
また、一般公開に先がけ最新の情報をご案内いたします。
- 情報提供日
- 2026-06-27
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-07-11
東京都国立市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
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- 電車
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- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
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- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
