コモンステージ伊勢原池端
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ伊勢原池端
Brand: 積水ハウス
SKU: 70078
Price: 23000000 JPY
Availability: InStock

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便利さと緑の潤いが調和する
“伊勢原池端”の暮らしー

■全13区画

■駅周辺には複数のスーパーが揃い、
　日々のお買い物を支えるスポットが充実

■分譲地周辺には小中学校、幼稚園、保育園も身近に
　子育て世代にとっても安心の住環境

■大山を望む豊かな自然も魅力
　休日には登山や公園での外遊び等、
　家族で自然に親しむ暮らしが叶います

利便性と安らぎが両立する上質な暮らしを“伊勢原池端”で。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 神奈川県伊勢原市

神奈川県の物件一覧

沿線名/駅名: 小田急小田原線「伊勢原」駅

総区画数: 13 区画

駅・バス停からの最短時間: 9分

価格帯: 2,300万円-
2,650万円

土地面積: 123.95㎡-
136.31㎡

所在地: 神奈川県伊勢原市池端字駒形261番3（地番）

沿線名/駅名: 小田急小田原線「伊勢原」駅（約690～780ｍ）まで徒歩9～10分

価格帯: 2,300万円（1区画）～2,650万円（1区画）

最多価格帯: 最多価格帯/2,400万円台（8区画）

販売戸数/総戸数: 13区画/13区画

土地面積: 123.95㎡（1区画）～136.31㎡（1区画）　※分筆前につき、面積増減の可能性があります。

開発面積（総面積）: 1956.87㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: ●建蔽率/60％（No,1、No,5、No,9は角地緩和適用にて70％。準防火地域内につき、防火建築物等の場合は＋10%緩和。）●容積率/200％

地目: 宅地

用途地域: ●用途地域/第一種住居地域、第二種住居地域●防火指定/準防火地域●その他法令上の制限/景観法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、文化財保護法

完成予定日: 造成完了年月/2026年5月下旬予定

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社神奈川中央支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　神奈川中央支店　本店Ⅰ課　TEL：046-292-5639

開発許可または建築確認番号: 開発許可番号：神奈川県指令平土第610053号（令和7年2月18日）

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社　神奈川中央支店
神奈川県海老名市めぐみ町2番2号 ViNA GARDENS OFFICE 14階　TEL：046-292-5630
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

■「コモンステージ伊勢原池端」建築条件付宅地分譲物件概要

●所在地（地番）/神奈川県伊勢原市池端字駒形261番3
●交通/小田急小田原線「伊勢原」駅（約690～780ｍ）まで徒歩9～10分
●総区画数/13区画
●販売区画数/13区画
●土地面積/123.95㎡（1区画）～136.31㎡（1区画）※分筆前につき、面積増減の可能性があります。
●地目/宅地
●用途地域/第一種住居地域、第二種住居地域
●防火指定/準防火地域
●その他法令上の制限/景観法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、文化財保護法
●建蔽率/60％（No,1、No,5、No,9は角地緩和適用にて70％。準防火地域内につき、防火建築物等の場合は＋10%緩和。）
●容積率/200％
●設備/電気：東京電力エナジーパートナー（株）、ガス：プロパンガス（個別）、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式
●別途負担金/水道加入金等約170,000円（税込）
●私道負担/あり（私道（101㎡/262番2）を1/400ずつ、私道（67㎡/261番8）を1/16ずつ、1～4号地は各々共有して頂きます。）
●道路幅員/約4.5ｍ、約4.6ｍ、約5.0ｍ、約5.1ｍ（アスファルト舗装）
●開発許可番号/神奈川県指令平土第610053号（令和7年2月18日）
●造成完了年月/2026年5月下旬予定
●開発面積/1956.87㎡
●販売価格/ 2,300万円（1区画）～2,650万円（1区画）
●最多価格帯/2,400万円台（8区画）
●広告主・売主/積水ハウス株式会社神奈川中央支店
●取引態様/売主
●土地の権利形態/所有権
●手付金の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社

※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。
※徒歩の所要時間は1分=80ｍで算出し、切り上げております。
※現地では購入のお申込みは受付しておりません。
※先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。
※良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。

■建築条件付宅地分譲について/本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやか返還いたします。