コモンステージ瀬谷Ⅱ
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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景観美と安全性を兼ね揃える
「無電柱化」の街。
＜災害時の安全性＞を高めるだけではなく、
＜開放感のある美しい景観＞を実現できます。
■都市災害の防止・安全確保■
無電柱化には災害時の安全確保に多くのメリットがあります。
台風や地震で電柱が倒れるリスクが軽減され、街全体の安全性が向上し、緊急車両の通行もスムーズになります。
■美しい景観■
空を遮る電柱や電線がないため、快適で洗練された美しい景観を実現します。
さらに街の美観の向上により地価の上昇にも寄与します。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 相鉄本線「瀬谷」駅
- 総区画数
- 14 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 21分
- 価格帯
- 2,640万円-
2,960万円
（土地のみの価格）
- 土地面積
- 144.08㎡-
144.53㎡
- 所在地
- 神奈川県横浜市瀬谷区中屋敷１丁目２番２、他6筆（地番）
- 沿線名/駅名
- 相鉄本線「瀬谷」駅まで徒歩21分（最長）
小田急江ノ島線「大和」駅まで2.8km（最長）、車で7分
最寄バス停「本郷原」停留所まで徒歩6分～7分、「神奈川中央交通」に乗車、相鉄本線「瀬谷」駅まで6分
- 価格帯
- 2640万円～2960万円
（土地のみの価格）
- 販売戸数/総戸数
- ６区画/14区画
- 土地面積
- 144.08㎡（約43.58坪）～144.53㎡（約43.72坪）
- 開発面積（総面積）
- 2525.5㎡
- 建ぺい率・容積率
- 40％・80％
- 地目
- 畑 雑種地（現況：宅地造成中）
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 2026年6月完成予定
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地売主）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 横浜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 横浜支店 定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9:00～18:00 TEL：0120-63-8877
- 開発許可または建築確認番号
- 横浜市建調整指令第2025開1410号
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社 横浜支店
横浜市西区みなとみらい4-4-5 横浜アイマークプレイス4階 TEL：045-227-1511
宅建業法による免許番号国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
【建築条件】
■契約の効力発生要件（停止条件）について■本件土地売買契約は、契約締結後、３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は全額無利息にて返還いたします。●私道負担面積：私道負担あり。私道(399.47㎡)はNo.1～No.14にて各々1/14づつ共有していただきます。
●道路幅員：5.5m アスファルト舗装●都市計画：市街化区域
●建築許可理由：開発許可等による分譲地
●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号：開発許可番号： 横浜市建調整指令第2025開1410号●その他の用途・形態制限：景観法/都市緑地法/文化財保護法/高度地区：第一種高度地区/防火指定：建築基準法第22条による区域/宅地造成及び特定盛土等規制法
●主たる設備等の概要：電気/東京電力パワーグリット株式会社、ガス/都市ガス（東京ガス）、水道/公営水道、汚水・雑排水/公共下水、雨水/公共下水 ※電気・ガスは他の小売業者の選択が可能です。■別途負担金/水道局納付金等 約170,000円（税込）
■坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、少数点第3位以下は、切り捨てとしました。
■徒歩の所要時間は1分＝80ｍで算出し、切り上げております。
■良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。
- 情報提供日
- 2026-06-25
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-07-02
瀬谷の魅力
販売区画
| 号地 | 土地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| No.2 | 144.13㎡（約43.59坪） | 2,960万円 |
| No.3 | 144.17㎡（約43.61坪） | 2,960万円 |
| No.4 | 144.08㎡（約43.58坪） | 2,960万円 |
| No.10 | 144.12㎡（約43.59坪） | 2,640万円 |
| No.11 | 144.53㎡（約43.72坪） | 2,640万円 |
| No.13 | 144.45㎡（約43.69坪） | 2,640万円 |
※分筆前につき、面積増減の可能性があります。
アクセス
※掲載の情報は「Yahoo!路線情報」調べ ※上記所要時間は時間帯により異なる場合があります。乗り換え時間・待ち時間を含みます。（2026年4月現在）
現地案内図
拡大図
ロケーション
瀬谷駅 現地から1610m〜1650m／徒歩21分（2025年1月撮影）
大和駅 現地から2700m〜2740m／車7分（2024年5月撮影）
セブン-イレブン横浜瀬谷中屋敷1丁目店 現地から470m〜510m／徒歩6〜7分
マルエツ瀬谷店 現地から1470m〜1510m／徒歩19分（2025年1月撮影）
イトーヨーカドー食品館瀬谷店 現地から1580m〜1620m／徒歩20〜21分（2025年1月撮影）
イオンスタイル横浜瀬谷 現地から1600m〜1640m／徒歩20〜21分（2025年1月撮影）
ロピア瀬谷橋戸店 現地から2160m～2200m／徒歩27〜28分（2025年1月撮影）
ウエルシア瀬谷本郷店 現地から1170m～1210m／徒歩15〜16分（2025年1月撮影）
やまとオークシティ 現地から2840m～2880m／車8分（2025年1月撮影）
大和市立病院 現地から2570m～2610m／車7分（2019年6月撮影）
聖マリアンナ医科大学 横浜市西部病院 現地から5690m～5730m／車15分（2025年1月撮影）
海軍道路（桜並木） 現地から1330m～1370m／徒歩17〜18分（2017年4月撮影）
瀬谷中央公園 現地から820m～860m／徒歩11分（2019年10月撮影）
瀬谷本郷公園 現地から710m～750m／徒歩9〜10分（2021年4月撮影）
瀬谷区役所 現地から3910m～3950m／車10分（2024年8月撮影）
大和市文化創造拠点シリウス 現地から2910m～2950m／車8分（2024年5月撮影）
※各施設への距離は地図上の概算です。所要時間は徒歩1分＝80m、車1分＝400mで計算しています。
積水ハウスの住まいづくり
神奈川県横浜市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 横浜支店
神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-5 横浜アイマークプレイス4階 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
積水ハウス(横浜支店)が販売している物件
ハウスメーカー8社が販売している横浜市の物件
セキュレア横濱美しが丘 GARDEN CITY The RESIDENCE (分譲住宅)
- 神奈川県横浜市青葉区
- 東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩17分
- 11,480万円～12,480万円
- 2戸
セキュレア横濱あざみ野II GRACE HILL EAST (分譲住宅)
- 神奈川県横浜市青葉区
- 東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩18分～19分
- 9,980万円～10,980万円
- 3戸
セキュレア横濱センター北IX BREEZIA HILL (分譲住宅)
- 神奈川県横浜市都筑区
- 横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅まで徒歩18分
- 9,980万円～11,980万円
- 2戸
セキュレア横濱センター南 GREEN NOBLE(分譲住宅)
- 神奈川県横浜市都筑区
- 横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅まで徒歩13分
- 未定
- 2戸
