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【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン大府共和
（分譲住宅）

Name: 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン大府共和
Brand: 住友林業
SKU: 10064
Price: 64500000 JPY
Availability: InStock

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2026年6月、
「通勤・移動の選択肢が広がるマルチアクセス」な場所、
大府市共和に　住友林業の戸建分譲地16邸
「フォレストガーデン大府共和」が誕生します。

JR東海道本線「共和」駅徒歩16分～17分、国道23号「有松IC」へ車で約2分。
「名古屋」駅へ直通14分の鉄道アクセスに、バスも使える快適な交通環境。

JR東海道本線「共和」駅東口に、立体の大型駐輪場が誕生！
（2026年5月から利用予定／収容目標2,200台）

通勤はもとより休日のレジャーなどお出かけも、
軽快な高速道路ネットワークが広がります。

◆◇◆駅徒歩圏　×　利便性　×　子育て
JR東海道本線「共和」駅徒歩圏（徒歩16分〜17分）に、
商業〔コジマ×ビックカメラ有松インター店/徒歩2分（約140m）～徒歩3分（約220m）〕・
医療〔共和病院/徒歩5分（約380m）～徒歩6分（約460m）〕
・公共〔大府文化交流の杜図書館/車で約16分（約4.1km）〕施設が揃う環境。
子育て支援が充実した大府市で、家族の暮らしに安心を。

●子育て環境の魅力バツグン！
＼　子育て環境が充実している愛知県自治体ランキング　第１位！　／
（出典元：SUUMO住民実感調査2024）

●18歳まで医療費助成対象！
令和４年度から、大府市では子ども医療費の助成対象を18歳まで拡大！
・0歳〜中学校卒業までは、自己負担ナシ！
・中学校卒業後から18歳到達日以後の最初の3月31日まで！

●バイオリンによる音楽教育の推進！
大府市では、日本のバイオリン文化の礎を築いた鈴木政吉氏の想いを受け継ぎ、
「バイオリンの里」構想の実現に向けた取り組みを進めています。
その一環として、小中学校で音楽に親しむバイオリンによる音楽教育が位置づけられています。

＼　魅力的な図書館施設がある愛知県自治体ランキング　第１位！　／
（出典元：SUUMO住民実感調査2024）

●おおぶ文化交流の杜「allobu（アローブ）」
文化芸術に親しみ、交流を深めることのできる施設です。
図書館では、絵本・紙芝居・子ども向けの本がある専用スペースがあり、
おはなし広場では、親子で楽しめるおはなし会や紙芝居など様々なイベントを行っています。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 愛知県大府市

愛知県の物件一覧

沿線名/駅名: JR東海道本線「共和」駅

総区画数: 16 区画

駅・バス停からの最短時間: 16分

価格帯: 6,450万円-
6,500万円

土地面積: 131.1㎡-
147.28㎡

所在地: 愛知県大府市梶田町二丁目89番11（地番）、他

沿線名/駅名: JR東海道本線「共和」駅徒歩16分～17分 ※3号棟、10号棟にて計測

価格帯: 6,450万円〜6,500万円

最多価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 4/16

間取り: 未定

建物面積: 96.36㎡～106.17㎡

土地面積: 131.10㎡～147.28㎡

開発面積（総面積）: 2893.24㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%、200%

地目: 宅地

物件構造: 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建

用途地域: 準工業地域

完成予定日: 2026年4月下旬予定

建築年月: 2026年4月

モデルハウス公開時期: モデルハウス見学できます！

販売時期: 先着順販売中！

引渡可能時期: 2026年8月下旬予定 ※諸手続き完了後

売主: 住友林業株式会社

販売会社名（取引態様）: 住友林業株式会社

情報提供元: 住友林業株式会社

お問い合わせ先: 【フォレストガーデン大府共和】　0120-123-752

開発許可または建築確認番号: 6大府第1-1号（令和6年4月25日）

宅建番号その他: ●土地売主/株式会社長谷工ホーム
〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番21号
宅地建物取引業免許／国土交通大臣（1）第10363号
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
●土地販売代理・建物売主/住友林業株式会社住宅事業本部東海まちづくり営業所
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟12階
TEL：052-307-5983
宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第687号
建設業許可／国土交通大臣許可（特-7）第4237号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ●私道負担/なし
●道路幅員/分譲地北側：公道約4.5～5.0m（アスファルト舗装）　分譲地内：公道約5.0m（アスファルト舗装）
●施設・設備/上水道：大府市営上水道、下水道：大府市営下水道
ガス：都市ガス（東邦ガス）※他の小売業者の選択も可能です
電気：中部電力ミライズ ※他の小売業者の選択も可能です
アルソック：HOME ALSOK Connect（オンラインセキュリティ）
※初月日割＋11ヶ月無料、2年目以降月額3,630円（税込）が必要となります。