フォレストガーデン豊中宮山町Ⅱ
（分譲住宅）

Name: フォレストガーデン豊中宮山町Ⅱ
Brand: 住友林業
SKU: 20004
Price: 67800000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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〜北摂豊中の駅近邸宅〜

■「梅田」駅へ26分、「千里中央」駅へ6分
■桜井谷小学校 / 徒歩7分、第二中学校 / 徒歩7分
■大阪大学豊中キャンパス近接
■第一種低層住居専用地域
■エコ・省エネ性に配慮したZEH-Oriented取得

＜ポジション＞
大阪大学豊中キャンパスをはじめ、アカデミックな気風に包まれる柴原阪大前エリア。
豊中ロマンチック街道沿いを中心に感度の高いショップが点在する小路・緑丘エリア。
北摂豊中の多様な魅力を結ぶ地に、「フォレストガーデン豊中宮山町Ⅱ」は誕生します。

＜ロケーション＞
大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩8分。
北摂エリアに得難い駅近立地であることに加えて、
通学校の市立桜井谷小学校と市立第二中学校が徒歩7分。
さらにはスーパーをはじめ、総合病院や公園まで多彩な施設が徒歩10分圏に整う、
暮らしに便利なロケーションです。

＜子育て＞
「大阪大学豊中キャンパス」に近接するアカデミックな文教薫るエリア。
豊中市では「子ども医療費助成制度」「とよなか子育て応援団」「公立こども園の整備計画」など
子育て支援制度も充実しています。

＜医療＞
地域医療の中核として高度先進医療や救急医療体制を備えた「市立豊中病院」が徒歩6分。
かかりつけ医となる各種医院も徒歩圏に点在して、暮らしの安心感も高まります。

この物件のこだわりポイント

街並みの開放感を高める開発道路を整備
街区に広がりをもたせた陽だまりスペース
住戸プライバシーを高めるゆとりの隣棟間隔

開発許可または建築確認番号: 豊中市指令都開第1-9-23号、第24WHEC確建大00695号（令和6年5月15日）、第24WHEC確建大00696号（令和5年5月15日）他

宅建番号その他: 住友林業株式会社　住宅事業本部　関西まちづくり支店
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
TEL：06-4790-7081
宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号
建設業許可：国土交通大臣許可（特-7）第4237号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

地域地区
第一種高度地区、景観地区（豊中市景観計画区域内）

道路幅員
4.70m〜7.03m（アスファルト舗装）

私道負担
なし

分譲後の権利形態
所有権

施設・設備
関西電力（他の小売業者の選択も可能です）、大阪ガス（他の小売業者の選択も可能です）、市営水道、公共下水道