フォレストガーデン西明石
（分譲住宅）

Name: フォレストガーデン西明石
Brand: 住友林業
SKU: 20012
Price: 73800000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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｜ JR山陽本線「西明石」駅まで自転車約6分
｜延床面積全邸100m2超
｜全邸 2台駐車可能

本当に住みやすい街として
大賞を受賞した西明石。

それは、これまで評価が高かった
子育てや「福祉」への取り組みのほかに、
街の発展性への注目度も高くなっているからです。

登下校を見守るスクールガードの活躍や
高校三年生までの医療費無料の制度など
とりわけ、未来を担う子どもたちを守るために
地域全体で進化を続けています。

今、住むべき街「明石小久保」に、
フォレストガーデン西明石が誕生します。

※SBIアルヒ（株）調べの「本当に住みやすい街大賞2022 in関西第1位」を参考にしています。
※「街の発展性」とは、西明石駅南地区都市再生整備計画（2027年完成予定）を指しています。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 兵庫県明石市

兵庫県の物件一覧

沿線名/駅名: JR山陽本線「西明石」駅

総区画数: 7 区画

駅・バス停からの最短時間: 15分

価格帯: 7,380万円-
7,480万円

土地面積: 140.7㎡-
173.92㎡

所在地: 兵庫県明石市小久保6丁目14番18(地番)他

沿線名/駅名: JR山陽本線「西明石」駅徒歩15～16分

価格帯: 7,380万円～7,480万円

販売戸数/総戸数: 2戸/7区画

間取り: 3LDK

建物面積: 105.12㎡～111.96㎡

土地面積: 140.70㎡～173.92㎡

この物件のこだわりポイント

「本当に住みやすい」明石市。
さらに「これから住むべき街」として、誰もが安心して暮らせる街づくりは、今もなお進化し続けています。

01：こども医療費の無料化

02：第2子以降の保育料の完全無料化

03：0歳児の見守り訪問「おむつ定期便」

04：中学校の給食費が無料に

05：公共施設の入場料無料化　など

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60％、70%（4号棟のみ）、容積率：160％～173.60％

地目: 宅地

物件構造: 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建

用途地域: 用途地域：第2種中高層住居専用地域、地域・地区：第3種高度地区

建築年月: 令和7年1月

販売時期: 先着順受付中

引渡可能時期: 2号棟・3号棟：即入居可能（※諸手続き完了後）

売主: 住友林業株式会社

販売会社名（取引態様）: 住友林業株式会社

情報提供元: 住友林業株式会社

お問い合わせ先: フォレストガーデン西明石現地販売センター TEL： 0120-661-060　営業時間／10:00～17:00 （定休日：火曜・水曜・第1木曜祝日の場合は営業いたします）

開発許可または建築確認番号: 建築確認番号：第24WHEC確建神00462号（令和6年5月15日付）他

宅建番号その他: ＜事業主（売主）＞
住友林業株式会社　住宅事業本部　関西まちづくり支店
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー31階
TEL：06-4790-7081
宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号
建設業許可：国土交通大臣許可（特-7）第4237号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

※先着順申込受付場所：「フォレストガーデン西明石」現地販売センター
※お申込みの際は、印鑑（認印）・過去2年間の収入を証明するもの（源泉徴収票等）・ご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のため売約済みの場合があります。予めご了承ください。

●私道負担：なし
●道路幅員：約4.0m

●設備：公営水道、公共下水、関西電力（他の電力小売事業者の選択も可能です。）、大阪ガス（他のガス小売事業者の選択も可能です。）