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フォレストガーデン豊中緑丘
（分譲住宅）

Name: フォレストガーデン豊中緑丘
Brand: 住友林業
SKU: 20006

マイレーティング

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（採点した物件はお気に入りで確認できます）

豊中市を望む高台に、未来を描く。
住友林業が贈る、「木の家に住まう贅美」。
豊中緑丘。都心近傍にありながら、悠然とした閑静な邸宅地。
各方面へのマルチアクセスが、豊かな暮らしを演出します。

POSITION
標高約110mの高台に位置する閑静な邸宅地。
良好な住環境、そして充実した周辺環境に囲まれた立地。

LOCATION
徒歩圏内に揃う充実の生活便利施設。
イオンタウンをはじめ学校や公園も身近な環境。

ACCESS
都心へも遠方へも便利な交通アクセス。
鉄道・バス・新幹線・航空でスムーズに移動。

PLAN
敷地面積平均約175㎡超。
全邸2台駐車可のスペース有。
木のぬくもりに包まれる上質な日常空間。

STRUCTURE
高い耐震性・耐火性・耐久性・断熱性。
長期にわたるアフターサポート。
住む人に寄り添う住友林業品質。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 大阪府豊中市

大阪府の物件一覧

沿線名/駅名: 北大阪急行線「千里中央」駅

総区画数: 4 区画

駅・バス停からの最短時間: 19分

価格帯: 未定

土地面積: 54.96㎡-
183.46㎡

所在地: 大阪府豊中市緑丘三丁目148番3（地番）他

沿線名/駅名: 北大阪急行線「千里中央」駅まで徒歩19分
大阪モノレール本線「少路」駅まで徒歩15分
阪急宝塚線「豊中」駅までバス23分「豊中不動尊前」バス停徒歩5分

価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 未定/4区画

間取り: 3LDK、4LDK

建物面積: 111.25m²〜116.00m²

土地面積: 163.12m²〜183.46m²　※STAGE4 : 路地状部分54.96㎡含む

開発面積（総面積）: 708.40m²

この物件のこだわりポイント

・閑静な住環境／ゆとりの敷地面積、平均175㎡超・2台駐車可
・住友林業の建築士が考える、提案型設計プラン・LDK20帖以上
・快適な都心アクセス／出張・旅行も軽快、千里中央駅・少路駅徒歩圏
・豊中市指定通学校区、少路小学校・第十一中学校

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：40%　容積率：80%

地目: 宅地

物件構造: 木質梁勝ちラーメン構造（ビッグフレーム構法）、地上2階建

用途地域: 第一種低層住居専用地域

建築年月: 竣工済（2025年10月下旬）

販売時期: 2026年1月予定

引渡可能時期: 即入居可 ※諸手続き後

売主: 住友林業株式会社

販売会社名（取引態様）: 住友林業株式会社

情報提供元: 住友林業株式会社

お問い合わせ先: フォレストガーデン豊中緑丘／池田旭丘合同インフォメーション　0120-733-633

開発許可または建築確認番号: 豊中市指令都開第1-9-24号（令和6年7月19日）、第25WHEC確建大00136号（令和7年1月30日）他

宅建番号その他: 住友林業株式会社　住宅事業本部関西まちづくり支店
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
TEL.06-4790-7081
宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号
建設業許可：国土交通大臣許可（特-7）第4237号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

地域地区
第一種高度地区、緑丘地区地区計画（H地区）、豊中市景観計画（一般区域）

道路幅員
約5m（アスファルト舗装）

私道負担
なし

分譲後の権利形態
所有権

施設・設備
関西電力（他の小売業者の選択も可能です）、大阪ガス（他の小売業者の選択も可能です）、市営水道、公共下水道