フォレストガーデン国立翠の杜
（分譲住宅）

Name: フォレストガーデン国立 翠の杜
Brand: 住友林業
SKU: 10107
Price: 76300000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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第1期3次先着順販売開始！
エリアを知り尽くした住友林業が贈る、新たなる37の私邸、誕生。
JR中央線「国立」駅より徒歩16分
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おおらかに広がる青空、ゆったりと流れる時間、そして気品と文教の薫りにつつまれる街、国立。
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このエリアで、数多くの戸建をお届けしてきた住友林業は、
「国立」駅徒歩圏で、また新たなプロジェクト「フォレストガーデン国立翠の杜」をスタートさせます。
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多彩な商業施設※が集積する立川も生活圏にする静穏な住宅地に、美しく整った全37区画の緑あふれる街。
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軽快な都心アクセスと暮らしやすさで愛され続ける中央線沿線の街にあって、
住友林業が選ぶ「国立」には、新しい生活様式と子育て環境を見据えた、
永住にふさわしい価値が盛り込まれています。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 東京都国分寺市

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: ＪＲ中央線「国立」駅

総区画数: 37 区画

駅・バス停からの最短時間: 16分

価格帯: 7,630万円

土地面積: 135.05㎡

所在地: 東京都国分寺市西町１-19番-1（地番）他

沿線名/駅名: ＪＲ中央線「国立」駅徒歩16分
ＪＲ中央線「立川」バス12分多摩車検場徒歩6分

価格帯: 7,630万円

販売戸数/総戸数: 1戸/全37区画　（内、戸建分譲 31区画、建築条件付土地分譲6区画）

間取り: 3LDK

建物面積: 95.46㎡

土地面積: 135.05㎡

この物件のこだわりポイント

《街並みの特徴》
■大規模複合施設が次々に生まれる多摩エリアの商業都市
■所業施設が揃う立川エリアが生活圏
■「大学通り学園・住宅地区」に対して重点地区景観形成計画を策定
■住宅地をつなぐ潤いの散歩道
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《建物の特徴》
■SDGｓに対応する太陽光発電
■平均敷地面積136m2超
■クオリティにこだわった住友林業ならではの設備・仕様を採用しました
■強靱な軸組み工法に面材の力を加えるマルチバランス工法
■24時間365日万全なアフターサービス

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：40％・60％　※角地緩和有　50％、容積率： 80％・200％

地目: 宅地

物件構造: 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建

用途地域: 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種高度地区、一部準防火地域

完成予定日: 2022年12月下旬

建築年月: 2022年12月下旬

モデルハウス公開時期: 資料請求受付中

販売時期: 先着順申込受付中

引渡可能時期: 2023年3月下旬予定※諸手続き後

売主: 住友林業株式会社住宅事業本部東京支社

販売会社名（取引態様）: 住友林業株式会社住宅事業本部東京支社

情報提供元: 住友林業株式会社住宅事業本部東京支社

お問い合わせ先: 「フォレストガーデン国立翠の杜」住友林業現地販売センター　TEL:0120-080-225　受付時間/10：00～17：00　定休日/毎週火・水曜、第一木曜日（祝日除く）

開発許可または建築確認番号: 第東日本22-03712号（2022年3月25日付）

宅建番号その他: 住友林業株式会社住宅事業本部東京支社〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階 TEL.03-6629-5911 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（15）第687号、建設業許可番号:国土交通大臣許可（特ｰ2）第4237号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ㅤ
《モデルハウス&街並み見学会開催中》
住友林業の木の家を是非現地にてご体感ください。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～18:00（火・水曜定休　祝日除く）まで受付けております。
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《第2期予告広告販売物件概要》
販売戸数：未定
間取り：3LDK・4LDK
敷地面積：135.03m2～153.03m2
建物面積：98.02m2～106.74m2
販売価格（税込）：未定
建築確認番号：第東日本22-04943号（2022年4月15日付）他
建物完成時期：2023年1月下旬完成
入居予定時期：2023年3月下旬予定※諸手続き後
情報登録日：2023年1月26日
取引条件有効期限：2023年2月28日
第2期戸建分譲予告広告：本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始予定時期：2023年2月中旬販売開始予定）本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※記載の敷地面積等は、建築確認取得済のうち販売事務所使用1号棟を除いた9棟に対してのものです。
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