【住友林業】フォレストガーデン国立 翠の杜
【住友林業】フォレストガーデン国立 翠の杜
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【住友林業】フォレストガーデン国立 翠の杜
(分譲住宅)

マイレーティング

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(採点した物件はお気に入りで確認できます)

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第2期3次先着順販売中
モデルハウス&街並み見学会開催中(予約制)
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おおらかに広がる青空、ゆったりと流れる時間、そして気品と文教の薫りにつつまれる街、国立。

このエリアで、数多くの戸建をお届けしてきた住友林業は、
「国立」駅徒歩圏で、また新たなプロジェクト「フォレストガーデン国立 翠の杜」をスタートさせます。

多彩な商業施設※が集積する立川も生活圏にする静穏な住宅地に、美しく整った全37区画の緑あふれる街。

軽快な都心アクセスと暮らしやすさで愛され続ける中央線沿線の街にあって、
住友林業が選ぶ「国立」には、新しい生活様式と子育て環境を見据えた、
永住にふさわしい価値が盛り込まれています。

メーカー公式サイト

建売
建売
ハウスメーカー
住友林業
沿線名/駅名
JR中央線「国立」駅
総区画数
37 区画
駅・バス停からの最短時間
16
価格帯
8,150万円
土地面積
135.04
所在地
東京都国分寺市西町1-19番-1(地番)他
沿線名/駅名
JR中央線「国立」駅より徒歩16分~18分
JR中央線「立川」駅より徒歩26分~28分
価格帯
8150万円
販売戸数/総戸数
1戸/全37区画 (内、戸建分譲 31区画、建築条件付土地分譲6区画)
間取り
4LDK
建物面積
102.68㎡
土地面積
135.04㎡

この物件のこだわりポイント

《街並みの特徴》
■大規模複合施設が次々に生まれる多摩エリアの商業都市
■所業施設が揃う立川エリアが生活圏
■「大学通り学園・住宅地区」に対して重点地区景観形成計画を策定
■住宅地をつなぐ潤いの散歩道

《建物の特徴》
■SDGsに対応する太陽光発電
■平均敷地面積136m2超
■クオリティにこだわった住友林業ならではの設備・仕様を採用しました
■強靱な軸組み工法に面材の力を加えるマルチバランス工法
■24時間365日万全なアフターサービス

建ぺい率・容積率
建ぺい率:40%・60% ※角地緩和有 50%、容積率: 80%・200%
地目
宅地
物件構造
木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建
用途地域
第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種高度地区、一部準防火地域
完成予定日
2023年3月中旬
建築年月
2023年3月中旬
モデルハウス公開時期
モデルハウス&街並み見学会開催中
販売時期
先着順申込受付中
引渡可能時期
2023年9月下旬予定(※諸手続き後)
売主
住友林業株式会社 住宅事業本部 東京支社
販売会社名(取引態様)
住友林業株式会社 住宅事業本部 東京支社
情報提供元
住友林業株式会社 住宅事業本部 東京支社
お問い合わせ先

「フォレストガーデン国立 翠の杜」住友林業現地販売センター TEL:0120-080-225 受付時間/10:00~17:00 定休日/毎週火・水曜、第一木曜日(祝日除く)

開発許可または建築確認番号
第東日本22-04943号(2023年1月25日付)
宅建番号その他

住友林業株式会社 住宅事業本部 東京支社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階 TEL.03-6629-5911 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(15)第687号、 建設業許可番号:国土交通大臣許可(特ー2)第4237号、 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄


《モデルハウス&街並み見学会開催中》
住友林業の木の家を是非現地にてご体感ください。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00~18:00(火・水曜定休 祝日除く)まで受付けております。


販 売 方 法:先着順申込受付
先着順受付場所:フォレストガーデン国立翠の杜 現地販売センター
◆お申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明・ご本人確認資料(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
◆先着順につき販売済みの際はご容赦願います。
◆住宅ローンご利用の場合、お申込みの際は「提携住宅ローン」等の事前審査承認が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。

情報提供日
2023-09-26
次回更新予定日・取引有効期限
2023-10-10

コンセプト

29号地

パークビューの29号地。自然との一体感や開放感を得られ、心の癒しやリラックスにつながります。また、お子様の遊び場として気軽に利用でき、安全な環境で成長を見守ることができます。

広々と感じられるLDK。ゆとりがあり家族の交流をより快適に行うことができます。家族が同じ空間に集まり会話を重ねることで、家族の絆を深めるだけでなく、お子様の成長や学習のサポートにも役立ちます。

リビングに隣接するワークスペース。オープンスタイルのため、家族とのコミュニケーションや、仕事から家事への切り替えが容易になります。お子様の勉強スペースとしても利用できます。

寝室内にカウンターを設けています。集中したい時やお子様の帰宅後は2階で、創作的な仕事や午前中は1階で、などタスクや時間に合わせて柔軟に利用できます。

29号地の南側は公園に面しているため、日照時間が長く、陽光を最大限に受けることができます。公園の景色とともに豊富な自然光を取り込むことも。明るい室内環境は快適さを高め、生活の質を向上させます。

洗練されたデザインと美しい外観が魅力の住まい。少しずつデザインに変化がありながらも、統一感のある街並みが続きます。調和の取れた外観が目を引く分譲地です。

※2023年4月撮影

周辺環境

アクセス

国分寺での暮らし

文教エリアを享受できる環境

国立市では一橋大学の移転後、学生や子どもたちにとって学びの環境が整うように、文教地区を指定しました。市町村が指定する特別用途地区のため、教育・文化に身近に触れられる施設が多く集まり、その反面パチンコ店やナイトクラブなどの出店ができません。そのため治安も良いと言われています。

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アカデミックなエリア

一橋大学も他にも、教育施設が数多くあります。
例えば市内には、国分寺高校や早稲田実業学校。東京経済大学、東京学芸大学、武蔵野美術大学、東京農工大学などがあります。隣接する市には国立高校、桐朋学園、立川国際中学校、国立音楽大学などがあり、将来の選択肢を広げられる立地です。

アカデミックな雰囲気を享受できる場所なら、お子様の才能を伸ばせる環境も整います。

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学力レベルの高さが伺える調査報告

学区である国分寺市立第二小学校の「令和4年度 授業改善推進プラン」では、国語、算数、理科ともに全国や都の平均正答率を大きく上回っている。という報告がなされています。
また「自分の良いところを認めてもらっ ている」と感じている児童が多いという報告も。お子様がのびのびと過ごせる環境が整っているのではないでしょうか。

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日本の豊かな自然・四季を感じる

豊かな自然が残り、開発されたエリアでも花木など緑が確保されています。自然を身近に感じることでリフレッシュにつながるとともに、季節の移ろいを楽しむことができます。

また国分寺市内の農家が販売を目的として生産した農畜産物を「こくベジ」と呼び、市内の至るところで販売されています。地元野菜を愛せるプロジェクトも魅力です。

西町緑地(徒歩5分/約330m)

宇宙から歴史まで見所がたくさん

1955年(昭和30年)4月12日、日本初のロケット発射実験が行われました。
小惑星探査機はやぶさが調査した小惑星「イトカワ」。その名の由来となった日本ロケット開発の父・糸川英夫教授らのチームがゼロからロケットを作りあげたのが、国分寺なのです。その想いを引き継ぐためにも、はやぶさをはじめ宇宙関連イベントなどを積極的に行なっています。

約1,300年前の奈良時代には伝染病の流行、飢饉、大地震が重なり、国民に幸福をもたらすようにと聖武天皇によって建立された60余国の国分寺が建立されました。
そのひとつである武蔵国分寺は、諸国の国分寺跡と比べ規模が大きく、歴史的にも重要なことから国史跡に指定されています。

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都市機能が揃う、便利な毎日

駅周辺を中心に充実した環境のため、毎日の暮らしはとても便利です。隣駅にはデパートを始めとする大型商業施設があり、休日の過ごし方も多岐に渡ります。

JR中央線は新宿・東京へダイレクトアクセスなので、通勤・通学がとても便利です。
(平日の終電は、24:11新宿発[豊田行き]でお帰りいただけます。)

全37区画の大規模分譲

新しい分譲地には、同じようなタイミングで新生活を始める方が多いため、近隣のご家族ともコミュニケーションが取りやすいと言われています。そのような環境は、安全と安心につながります。

住友林業の家は「耐震等級 最高ランクの3」「長期優良住宅」「長期保証30年※」が標準仕様となりますので、購入後も安心して住み続けていただけます。

※30年目以降も、有料点検により最大60年の長期にわたってサポート可能です。

※2023年3月時点の情報です。
※掲載の周辺写真は2022年3月に撮影したものです。

国立駅(徒歩16~19分)

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東京都国分寺市周辺マップ

  • 分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。(実際の物件所在地から多少ずれることがあります)
  • 地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
  • 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設(大型施設は半径5km以内)のみを表示しています。
  • 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。

メーカー公式サイト

住友林業 / まちづくり推進部(首都圏)

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住友林業(まちづくり推進部(首都圏))が販売している物件

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建 売

【住友林業】フォレストガーデン船橋・習志野

千葉県船橋市
新京成線「習志野」駅へ徒歩3分

未定 徒歩3 20区画

  • 新着物件
  • 予告広告
  • 複数駅利用可
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建 売

【住友林業】フォレストガーデン東久留米こやまの杜

東京都東久留米市
西武池袋線「清瀬」駅へ徒歩14分

未定 徒歩14 9区画

  • 新着物件
  • 予告広告
  • 複数駅利用可
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建 売

【住友林業】フォレストガーデン稲城長沼II

東京都稲城市
JR南武線 「稲城長沼」駅 徒歩7~8分

未定 徒歩7 4区画

  • 新着物件
  • 予告広告
  • 複数駅利用可
M 7c47a7e9 996a 4ef5 9de4 17f175f2cc25
建 売

【住友林業】フォレストガーデン東久留米本町

東京都東久留米市
西武池袋線「東久留米」駅徒歩8〜9分

未定 徒歩8 16区画

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M e3a9df0a 8cdc 40e4 99ca 50ff68d2e461
建 売

【住友林業】フォレストガーデン世田谷成城

東京都世田谷区
小田急小田原線「成城学園前」駅へ徒歩17分

未定 徒歩17 5区画

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M 4b960dad cc10 497d ba33 8d68afd32a92
建 売

【住友林業】せせらぎテラス

東京都清瀬市
西武池袋線「清瀬」駅まで徒歩19~20分

未定 徒歩19 33区画

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
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建 売

【住友林業】フォレストガーデン経堂

東京都世田谷区
小田急小田原線「千歳船橋」駅へ徒歩6分

14,150万円〜 徒歩6 4区画

  • 駅徒歩10分以内
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M 4c30149e f97d 41e7 b034 89035283d8af
建 売

【住友林業】フォレストガーデン中野哲学堂

東京都中野区
都営地下鉄大江戸線「新江古田」駅徒歩11分

12,000万円〜 徒歩11 12区画

  • 駅徒歩15分以内
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M 9a2a208f ed1d 401e 99eb 353486fa597f
建 売

【住友林業】フォレストガーデン国立 樹々の園

東京都国分寺市
JR中央線「国立」駅より徒歩21分

7,410万円〜 徒歩21 58区画

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 45坪以上
  • 複数駅利用可
M 8c1681ea d765 4048 a227 939c3dc1984b
建 売

【住友林業】フォレストガーデン荻窪今川

東京都杉並区
JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅へ徒歩19分

未定 徒歩19 9区画

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M e4b9934e a8d5 406a a152 3683461efb15
建 売

【住友林業】とき咲く街 所沢航空公園

埼玉県所沢市
西武新宿線「航空公園」駅より徒歩24分~25分

5,380万円〜 徒歩24

  • 大規模分譲(100区画以上)
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M 84bd61ed 6b0d 42d6 a19f 5329db21e195
建 売

【住友林業】フォレストガーデン花小金井

東京都小平市
西武新宿線「花小金井」駅 徒歩13分

6,480万円〜 徒歩13 22区画

  • 駅徒歩15分以内
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス

ハウスメーカー8社が販売している国分寺市の物件

M 9a2a208f ed1d 401e 99eb 353486fa597f
建 売

【住友林業】フォレストガーデン国立 樹々の園

  • 東京都国分寺市
  • JR中央線「国立」駅より徒歩21分
  • 7,410万円
  • 1戸
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土 地

セキュレア国立III (建築条件付宅地分譲)

  • 東京都国分寺市
  • 西武鉄道国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩13分
  • 5,280万円(1号地)
  • 1区画
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土 地

国分寺戸倉3丁目

  • 東京都国分寺市
  • JR中央線 「国立」駅 徒歩18分
  • 3320万円
  • 1区画
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建 売

セキュレア国立III (分譲住宅)

  • 東京都国分寺市
  • 西武鉄道国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩12分~14分
  • 8,680万円(4号地)、6,790万円(5号地)、7,050万円(8号地)、7,290万円(11号地)、7,270万円(14号地)
  • 5戸

ハウスメーカー8社が販売している近隣エリアの物件

M 4b960dad cc10 497d ba33 8d68afd32a92
建 売

【住友林業】せせらぎテラス

東京都清瀬市
西武池袋線「清瀬」駅まで徒歩19~20分

未定 33区画 徒歩19

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M 7c47a7e9 996a 4ef5 9de4 17f175f2cc25
建 売

【住友林業】フォレストガーデン東久留米本町

東京都東久留米市
西武池袋線「東久留米」駅徒歩8〜9分

未定 16区画 徒歩8

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M e760b90b f990 4562 aee1 7e220ab8c87b
建 売

セキュレア武蔵境III (分譲住宅)

東京都武蔵野市
JR中央本線「武蔵境」駅まで徒歩7分

18,980万円〜 2区画 徒歩7

  • 駅徒歩10分以内
  • 50坪以上
  • 複数駅利用可
M 3aaf53d5 30a5 4f4d 82ec 184e61e1041f
土 地

セキュレア吉祥寺北町II (建築条件付宅地分譲)

東京都武蔵野市
JR中央線「吉祥寺」駅まで徒歩18分

11,800万円〜 1区画 徒歩18

  • 45坪以上
  • 複数駅利用可
  • 自由設計
M c47c16ec 80ee 4d55 91cc 473715af3945
建 売

トヨタホームグレイス国立

東京都国立市
JR中央線「国立」駅 徒歩16分

10,489万円〜 4区画 徒歩16

  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
  • JR中央・総武線
M fb9bca74 e5c7 4c8e b981 48d0fd5ae404
建 売

トヨタホーム東府中 フィール

東京都府中市
京王電鉄京王線「多磨霊園」駅へ徒歩10分

未定 11区画 徒歩10

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M 6d488850 b26e 4ba7 8df1 92a86c053fb9
建 売

せせらぎテラス (分譲住宅)

東京都清瀬市
西武池袋線「清瀬」駅まで徒歩19分~20分

5,690万円〜 33区画 徒歩19

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 複数駅利用可
  • 即入居可
M 690db8b2 3839 40f1 904d ebdf4505ccf7
土 地

セキュレア三鷹井の頭2丁目 (建築条件付宅地分譲)

東京都三鷹市
京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩5分

9,990万円〜 3区画 徒歩5

  • 駅徒歩10分以内
  • 自由設計
  • 残り1区画
M c741b981 e565 4d25 a16e f1a148a88fec
建 売

セキュレア小平学園西町 (分譲住宅)

東京都小平市
西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩7分

7,411万円〜 3区画 徒歩7

  • 駅徒歩10分以内
  • 複数駅利用可
  • 即入居可
M 3e227d43 513c 402d 82af 7a0c8ebb2ba8
土 地

セキュレアひばりが丘II (建築条件付宅地分譲)

東京都西東京市
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩8分

3,490万円〜 2区画 徒歩8

  • 駅徒歩10分以内
  • 自由設計
  • 西武池袋線

周辺の地域一覧

東京都

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