2026年1月18日撮影「ここって建ぺい率・容積率どれくらい？」「どんな家が建てられるか」を具体的にイメージできるよう、法規制と合わせて、ご希望の間取りが実現可能かをご案内させていただきます。

現地案内図（広域図）

区画図

2025年12月5日撮影「図面だけでは分かりにくい“日当たりのリアル”を、現地で一緒に確認しませんか？」方角・影・光の量まで、プロの視点でしっかりご案内します。

■２号地　参考プラン外観パース■ 建物本体価格４，０８９万円（税込）（税込）建物延床面積：１０５．５０㎡　間取り：３LDK ※プランは一例です。お客様が自由に選択できます ※火災保険等諸費は含みません

■２号地　参考プラン■ 建物本体価格４，０８９万円（税込）（税込）建物延床面積：１０５．５０㎡　間取り：３LDK ※プランは一例です。お客様が自由に選択できます ※火災保険等諸費は含みません

■区画図■ 全２区画の分譲地。ライフスタイルやお好みに応じて間取りや仕様を選べます。ここだけでは紹介しきれませんので、ぜひご希望のプランやご生活のイメージをお聞かせください！

■２号地　参考プラン内観パース■

■２号地　参考プラン内観パース■ キッチンからも洗面脱衣室につながっており、”家事楽”の動線がポイントです。

■２号地　参考プラン内観パース■ キッチン横のパントリーに冷蔵庫スペースがあり、生活感をなくし、いつもスッキリとした印象に。

観測史上最大クラスの地震波を、140回以上。そんな過酷すぎる実験の後でも、ほぼ無傷で耐え抜く強さを証明しました。データが裏付ける圧倒的な安心性能。この強さこそ、ご家族の未来を守るための基盤です。

パナソニックホームズの換気システムは、0.3μmの微粒子を99.97％捕集できる超高性能「静電ＨＥＰＡフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2．5はもちろん、PM0．5の侵入も抑えます

タイル外壁や陶器瓦仕様などの住まいを対象に、建物の構造耐力上主要な部分は35年間の初期保証を実施。保証終了時の点検、診断に基づく保証延長工事を行うことで保証は最長60年まで延長が可能です。

強さに自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した、最長35年「地震あんしん保証」　震度7相当の地震で全壊・半壊しても、最長35年の建て替え・補修保証付き。※保証には条件があります。

2026年1月18日撮影「この土地に家を建てるとどうなる？」土地だけを見ても、理想の住まいが建てられるのかイメージが浮かびにくいですよね。現地でプランをご覧いただきながら、暮らしのイメージをご提案！

■キッチン■参考プランに採用使いやすさを一番に考えたキッチン。キッチンが心地いいと家族の時間が増えていきます。料理することが楽しみになる心地よさ。家族みんなが使いたくなるキッチンです。すき間がなく汚れが溜まりにくいスキマレスシンクや使い方にあわせて移動できるラックやスラくるネットなどを標準装備。

■洗面台■参考プランに採用暮らしや空間にフィットする洗面化粧台。毎日ストレスフリーで使いたいから、いつもみんなが心地よい洗面空間に。使い勝手からお掃除まで家族みんなにうれしい機能が満載です。

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パークナードテラス堺市東区初芝菩提（建築条件付）
（建築条件付宅地分譲）

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※画像は参考プランが含まれています。

◆南海高野線「初芝駅」徒歩約17分　残すところ1区画！◆

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: パナソニックホームズ/パナホーム

所在地: 大阪府堺市東区

大阪府の物件一覧

沿線名/駅名: 南海電鉄高野線初芝駅

総区画数: 2 区画

駅・バス停からの最短時間: 17分

価格帯: 2,940万円
（土地のみの価格）

土地面積: 157.43㎡

所在地: 大阪府堺市東区菩提町３丁12−14の一部、193-2、101-5

沿線名/駅名: 南海電鉄高野線初芝駅より徒歩17分

価格帯: 2940万円(1区画)
（土地のみの価格）

最多価格帯: 2900万円台(1区画)

販売戸数/総戸数: 1区画/2区画

土地面積: 157.43m2

この物件のこだわりポイント

＋＋＋＋＋＋＋＋＋事前予約制見学会開催中！＋＋＋＋＋＋＋

南海高野線「初芝駅」まで徒歩約17分。

南海高野線「初芝駅」徒歩圏で通勤・通学に便利なだけでなく、
駅周辺・物件周辺にはスーパーやドラッグストアも充実。
忙しい毎日をサポートし、週末は家族でゆっくり過ごせる住環境が魅力です。
百聞は一見に如かず。
ぜひ現地の空気感や、ご自身の足で周辺を歩いて、この土地の価値を確かめてください。周辺環境のご案内も承ります！

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率:60％、容積率:200％

地目: 雑種地・宅地

用途地域: 第１種中高層住居専用地域

完成予定日: 2025年12月下旬完成予定

引渡可能時期: 相談

売主: パナソニックホームズ株式会社

販売会社名（取引態様）: パナソニックホームズ株式会社（売主）

情報提供元: パナソニックホームズ株式会社近畿支社

お問い合わせ先: パナソニックホームズ株式会社大阪南支店 0120-60-8746

宅建番号その他: パナソニックホームズ株式会社大阪南支店
〒591-8025　大阪府堺市北区長曽根町３０８３−９
国土交通大臣（15）第982号
(一社)不動産協会会員:(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者

備考欄

公営水道、本下水、都市ガス

【建築条件付宅地について】
本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。
但し、印紙代についてはご負担いただきます。