コモンステージ堺・泉ヶ丘（旧称：コモンステージ泉北竹城台）
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ堺・泉ヶ丘（旧称：コモンステージ泉北竹城台）
Brand: 積水ハウス
SKU: 00015498
Price: 18800000 JPY
Availability: InStock

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＜物件の魅力＞
■南海泉北線「泉ケ丘」駅まで徒歩15分
■泉北ライナー・区間急行の停車駅、交通利便性の高い立地
■暮らしと環境にやさしいゼロエネルギータウン
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＜周辺環境＞
■スーパーや病院など、暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃うエリア
■小学校へ徒歩3～4分、幼稚園へ徒歩4～5分
■大蓮公園が身近にあり、自然豊かな子育て環境
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＜WEB予約キャンペーン＞
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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 大阪府堺市南区

大阪府の物件一覧

沿線名/駅名: 南海泉北線「泉ケ丘」駅

総区画数: 22 区画

駅・バス停からの最短時間: 15分

価格帯: 1,880万円-
3,280万円
（土地のみの価格）

土地面積: 130.84㎡-
212.08㎡

所在地: 大阪府堺市南区竹城台３丁1番39（分筆予定）

沿線名/駅名: 南海泉北線「泉ケ丘」駅まで徒歩15分（最長）

価格帯: 1880万円(1区画)～3280万円(1区画)
（土地のみの価格）

最多価格帯: 1900万円台、2200万円台、2100万円台(各2区画)

販売戸数/総戸数: 10区画/22区画

土地面積: 130.84㎡～212.08㎡

開発面積（総面積）: 4684.41㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60％・200％

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

完成予定日: 2027年2月（7・8・9・10・11・12・13・14・21・22）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 土地売主

情報提供元: 積水ハウス株式会社

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　大阪南支店　072-254-7380

開発許可または建築確認番号: 開発許可番号：堺宅地第A-65号

宅建番号その他: 売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の事業所名称：大阪南支店
売主の事務所の所在地：堺市北区長曽根町3047番地12
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ●私道負担面積：私道負担なし
●道路幅員：6m アスファルト舗装
●主たる設備等の概要：設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（U字溝・可変側溝）
●自治会費／年間3000円
●水道事業分担金等（口径20mmの場合）／水道事業分担金：77,000円（税込）、設計審査手数料：4,800円（非課税）、装置検査手数料：10,800円（非課税）、分岐工事検査手数料：14,100円（非課税）
●「脱炭素先行地域」に選定された泉北ニュータウンにおける本件は大阪府・堺市の「竹城台第3住宅活用地次世代ZEH供給モデル事業」の一環であることから、先導的な住宅「次世代ZEH+」以上を水準としており、太陽光発電設備（容量3.0kW以上）に加えて、蓄電池（容量4.0kWh以上）又はV2H充放電設備を設置することを条件に販売いたします。
●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。
●都市計画：市街化区域
●建築条件：
●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
●その他の用途・形態制限：第二種高度地区、準防火地域、特別住居地区、宅地造成等工事規制区域内、都市再生特別措置法、景観法、文化財保護法、屋外広告物条例