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フォレストガーデン金剛
（分譲住宅）

Name: フォレストガーデン金剛
Brand: 住友林業
SKU: 20016

マイレーティング

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末永く、美しく、心地よく
住友林業がお贈りする上質と快適を高めた「木の家」。
おひさまスクエア

■ビッグスケール
全225区画のタウン内

■特急停車駅
南海高野線「金剛」駅へ徒歩16分
（約1,240m〜1,280m）

■開放感と独立性が向上
全邸2面以上接道

■ご家族でのご利用に便利
全邸2台駐車可

■経済性・健康・防災に配慮
New ZEH Style

■「金剛」駅前には
「そよら金剛」
（イオンスタイル金剛を中心としたショッピングセンター）
（約1,739m〜1,780m）

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 大阪府富田林市

大阪府の物件一覧

沿線名/駅名: 南海電鉄高野線「金剛」駅

総区画数: 225 区画

駅・バス停からの最短時間: 16分

価格帯: 未定

土地面積: 124.89㎡-
133.55㎡

所在地: 大阪府富田林市伏山1丁目465番8（地番）、他

沿線名/駅名: 南海電鉄高野線「金剛」駅へ徒歩16分
または南海電鉄高野線「滝谷」駅へ徒歩11分〜12分

価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 未定/225区画（内、当社区画数5区画）

間取り: 3LDK・4LDK

建物面積: 98.76㎡～104.48㎡

土地面積: 124.89㎡～133.55㎡

開発面積（総面積）: 63,967.15㎡

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：50％（地区計画による）・60％※角地緩和　容積率：100％（地区計画による）

地目: 宅地

物件構造: 木造軸組工法（マルチバランス構法）・2階建

用途地域: 無指定

建築年月: 2026年7月上旬予定

販売時期: 2026年7月中旬

引渡可能時期: 2026年10月予定

売主: 住友林業株式会社

販売会社名（取引態様）: 住友林業株式会社

情報提供元: 住友林業株式会社

お問い合わせ先: 「フォレストガーデン金剛」販売準備室通話料無料 0120-958-972 受付時間／10：00～17：00 定休日／火・水曜日（祝日除く）

開発許可または建築確認番号: 開発許可番号：大阪府指令建審第260-15号（2019年7月16日）　建築確認番号：第25WHEC確建大01946号（2025年12月22日付）他

宅建番号その他: 住友林業株式会社
住宅事業本部　まちづくり事業部　関西まちづくり支店
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー31階
TEL：06-4790-7081
宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号
建設業許可：国土交通大臣許可（特-7）第4237号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

都市計画：市街化調整区域

地域・地区：南部大阪都市計画大阪狭山市東茱萸木・富田林市伏山地区地区計画・宅地造成等工事規制区域・緑地地区・下水道処理区域・絶対高さ10m

私道負担：なし

その他：壁面位置の制限／有り：全周1m、ハロータウンデュオテラス金剛緑地協定地区

設備：市営水道、公共下水、関西電力（他の小売事業者選択も可）、都市ガス（他の小売事業者選択も可）
ALSOKホームセキュリティシステム（セルフセキュリティ）利用料金：月額990円（税込）※但し、年払いのみ
※その他無料期間、別途サービス等、詳しくはALSOK担当者にご確認ください。

道路幅員：東・西・北側：約6m、南側：約12m（アスファルト舗装）