■330号地現地写真■ 「ここって建ぺい率・容積率どれくらい？」「どんな家が建てられるか」を具体的にイメージできるよう、法規制と合わせて、ご希望の間取りが実現可能かをご案内させていただきます。

【330号地参考プラン】建物本体価格4235万円（税込）建築諸経費：約501万円（税込）延床面積115.98㎡外構工事参考価格：約541万円（税込） ※プランは一例です。お客様が自由に選択できます

【現地案内図】

【全体区画図】

■330号地現地写真■ 「家ってここにどの向きで建てるの？配置プランやモデルプランをもとに、玄関・庭の位置も含めてご説明します。現地に立っていただくことで、生活動線のイメージも湧きやすくなります。

■330号地現地写真■ 「土地の高低差ある？」高低差や傾斜の有無、造成の必要性などを現地で確認し、費用の見通しまでお伝えします。図面だけではわかりにくい不安を、目で見て安心に変えましょう。

メグリエシティ・メグリエコート全体区画図

パナソニックホームズの換気システムは、0.3μmの微粒子を99.97％捕集できる超高性能「静電ＨＥＰＡフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2．5はもちろん、PM0．5の侵入も抑えます

タイル外壁や陶器瓦仕様などの住まいを対象に、建物の構造耐力上主要な部分は35年間の初期保証を実施。保証終了時の点検、診断に基づく保証延長工事を行うことで保証は最長60年まで延長が可能です。

強さに自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した、最長35年「地震あんしん保証」　震度7相当の地震で全壊・半壊しても、最長35年の建て替え・補修保証付き。※保証には条件があります。

限りなく本物に近い地震を再現した実大震動実験を実施。その結果、「様々な繰り返し地震に耐える強い家」であることが実証され、ほぼ無傷で耐え抜く強さを証明しました。データが裏付ける圧倒的な安心性能です。

■キッチン■参考プランに採用使いやすさを一番に考えたキッチン。キッチンが心地いいと家族の時間が増えていきます。料理することが楽しみになる心地よさ。家族みんなが使いたくなるキッチンです。すき間がなく汚れが溜まりにくいスキマレスシンクや使い方にあわせて移動できるラックやスラくるネットなどを標準装備。

■洗面台■参考プランに採用暮らしや空間にフィットする洗面化粧台。毎日ストレスフリーで使いたいから、いつもみんなが心地よい洗面空間に。使い勝手からお掃除まで家族みんなにうれしい機能が満載です。

■浴室■参考プランに採用いつもきれいなくつろぎのバスルーム。浴槽は有機ガラス系素材。水アカをはじく素材なので汚れにくく、毎日のお掃除もラクに。しっかりとした厚みもあり、身体をあずけたときの安心感と肌触りも違います。

■トイレ■参考プランに採用アラウーノは水を流すたびに泡と水流でしっかりおそうじ。汚れがつきにくく、しかも丈夫なスゴピカ素材。　掃除が簡単トル　泡と新構造でトビハネヨゴレをおさえる「トリプル汚れガード」で衛生面にも配慮。

■断熱■参考プランに採用住まい全体をすっぽり包み込む。それが「家まるごと断熱」。パナソニックホームズの住まいは、天井や外壁、基礎まで断熱材を用いて、夏は涼しく、冬は暖かくなるようにしています。冷暖房の効果を高め、省エネにも役立つ。だから快適はもちろん、エコで経済的なくらしが育めます。

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トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ・メグリエコート（建築条件付）
（建築条件付宅地分譲）

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■■Panasonic Homes■■
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土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: パナソニックホームズ/パナホーム

所在地: 大阪府和泉市

大阪府の物件一覧

沿線名/駅名: 南海バス「はつが野6丁目」バス停下車・徒歩3分〜4分駅

総区画数: 698 区画

駅・バス停からの最短時間: 3分

価格帯: 1,912万円
（土地のみの価格）

土地面積: 171.39㎡

所在地: 大阪府和泉市はつが野６丁目２４−９他

沿線名/駅名: 南海バス「はつが野6丁目」バス停下車・徒歩3分〜4分
南海バス「南松尾はつが野学園前」バス停下車・徒歩4分〜5分

価格帯: 1912万円(1区画)
（土地のみの価格）

最多価格帯: 1900万円台(1区画)

販売戸数/総戸数: 1区画/698区画

土地面積: 171.39m2

この物件のこだわりポイント

＝＝＝＝事前予約制にて、ご見学予約受付中＝＝＝＝

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詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率:50％、容積率:100％

地目: 宅地

用途地域: 第１種低層住居専用地域

完成予定日: 2017年6月完成済

売主: パナソニックホームズ株式会社

販売会社名（取引態様）: パナソニックホームズ株式会社（売主）

情報提供元: パナソニックホームズ株式会社近畿支社

お問い合わせ先: パナソニックホームズ株式会社大阪南支店 0120-60-8746

宅建番号その他: パナソニックホームズ株式会社大阪南支店
〒591-8025　大阪府堺市北区長曽根町３０８３−９
国土交通大臣（15）第982号
(一社)不動産協会会員:(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者

備考欄

公営水道、本下水、都市ガス

【建築条件付宅地について】
本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。
但し、印紙代についてはご負担いただきます。