コモンステージ金剛
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ金剛
Brand: 積水ハウス
SKU: 00014261
Price: 22100000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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■総21区画の新街区
■南海高野線「金剛」駅徒歩9~10分
■フラットな街区設計
■公園や利便が揃うロケーション

大阪中心地へアクセスしやすく、子育て環境にも恵まれたベッドタウン。
緑豊かで生活利便施設も揃う、ご家族皆様にとって暮らしやすい街です。

＜区画＞
全区画120㎡超の敷地面積を確保。
街区内には公園もあり、毎日でも気軽に外遊びができます。
日常を彩る街に、ライフスタイルにフィットする住まいを。
ご家族皆様のご要望を、積水ハウスがカタチにします。

＜アクセス＞
最寄りの南海高野線「金剛」駅は、特急や急行の停車駅。
複数路線に乗換可能な「なんば」駅や「天王寺」駅へもアクセスしやすいポジション。
遠近どちらのお出かけも気軽に楽しめます。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 大阪府富田林市

大阪府の物件一覧

沿線名/駅名: 南海高野線「金剛」駅

総区画数: 225 区画

駅・バス停からの最短時間: 9分

価格帯: 2,210万円-
2,320万円

土地面積: 120.12㎡-
122.01㎡

所在地: 大阪府富田林市伏山１丁目223番32他

沿線名/駅名: 南海高野線「金剛」駅まで徒歩9~10分（最長）

価格帯: 2210万円(1区画)～2320万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 5区画/225区画

土地面積: 120.12㎡～122.01㎡ ●私道負担面積私道負担なし

開発面積（総面積）: 63967.15㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：50％　容積率：100％

地目: 宅地

用途地域: 無指定

完成予定日: 2025年2月完成済（5・6・7・15・16）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社

情報提供元: 積水ハウス株式会社　大阪南支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　大阪南支店（0120-688-368）

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

建築許可理由：開発許可等による分譲地
道路幅員：6m アスファルト舗装

その他の用途・形態制限
景観法、都市再生特別措置法、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、南部大阪都市計画大阪狭山市東茱萸木・富田林市伏山地区地区計画、屋外広告物条例

主たる設備等の概要
設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（U字溝）

その他の重要な事項
●積水ハウス販売区画　21区画
●自治会費一時金30,000円
●水道事業分担金等（口径20mmの場合）／水道事業分担金：191,400円（税込）、設計審査手数料：700円（非課税）、竣工検査手数料：3,000円（非課税）、下水道分担金：120,000円
●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。

建築条件
●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。