現地航空写真(2024年5月撮影※一部CG加工処理を施しています。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。)

南海本線「箱作」駅より、「南海なんば」駅へ53分(「尾崎」駅にて急行に乗換/乗換・待ち時間を含む)。「和歌山市」駅へ21分(普通利用)。※通勤時のもので時間帯により異なります。

最寄りのバス停より「箱作駅前」停留所へ乗車4分。なんば方面・和歌山市方面のほか、関西国際空港へもアクセスしやすいロケーション。出張や旅行も快適です。

中学校へ徒歩2～3分、公園へ徒歩4分。子育て世帯にもおすすめのロケーションです。スーパーやホームセンターが徒歩圏に揃い、日々の暮らしに寄り添う環境が整っています。

土地面積54坪超。庭や駐車スペース、ゆったりと寛げる広さのLDKなど、様々なプランをご検討いただけます。ご家族皆様のご希望をぜひ積水ハウスにお聞かせください。

【B-8号地】敷地面積約56.59坪。採光・通風を確保しやすい両面道路のため、開放感を感じられます。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。/2026年7月撮影

【B-31号地】敷地面積約59.81坪。統一感のある街並み形成を図るため「街並みガイドライン」が定められています。街並みと調和する美しいエクステリアを積水ハウスがご提案します。/2026年7月撮影

【B-44号地】敷地面積約54.49坪。広々としたLDKや庭、仕事や趣味が捗る書斎など、ご家族皆様のこだわりを「邸別自由設計」でカタチにいたします。/2026年7月撮影

【B-44号地参考プラン/外観パース】土地価格/935万円、敷地面積/180.15㎡(約54.49坪)、延床面積/92.76㎡(約28.05坪)。

【B-44号地参考プラン/内観パース】建物参考価格(建物本体価格・消費税込)/約4170万円。このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用などで、約670万円(税込)が別途必要です。

【B-44号地参考プラン/平面図】参考プランは、当社が紹介するプランの一例であり、このプランを義務づけるものではございません。プラン中の家具・家電製品などは、建物参考価格には含まれておりません。

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阪南スカイタウン結の街　宅地
（建築条件付宅地分譲）

Name: 阪南スカイタウン結の街 宅地
Brand: 積水ハウス
SKU: 00013441
Price: 9350000 JPY
Availability: InStock

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※画像は参考プランが含まれています。

＜アクセス＞
■南海本線「箱作」駅へ徒歩22～23分
■「桃の木台3丁目」停留所へ徒歩2～3分
■なんば方面・和歌山市方面にアクセスしやすく、通勤・通学の選択肢が広がります
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＜生活環境＞
■豊かな自然と生活利便に恵まれた阪南スカイタウン
■小学校へ徒歩10～11分、中学校へ徒歩2～3分、教育施設が整っています
■買物施設や公園も身近な、暮らしやすさが魅力です
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＜WEB予約キャンペーン＞
コモンステージEXPO開催中！ご予約の上ご来場でAmazonギフトカード3000円分プレゼント！！

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 大阪府阪南市

大阪府の物件一覧

沿線名/駅名: 南海本線「箱作」駅

総区画数: 49 区画

駅・バス停からの最短時間: 22分

価格帯: 935万円-
1,192万円
（土地のみの価格）

土地面積: 180.15㎡-
197.74㎡

所在地: 大阪府阪南市桃の木台３丁目4番39（地番）他

沿線名/駅名: 南海本線「箱作」駅まで徒歩22分～23分
最寄バス停「桃の木台3丁目」停留所まで徒歩2分～3分、「南海ウィングバス」に乗車、南海本線「箱作」駅まで4分

価格帯: 935万円(1区画)～1192万円(1区画)
（土地のみの価格）

販売戸数/総戸数: 3区画/49区画

土地面積: 180.15㎡～197.74㎡

開発面積（総面積）: 12439.84㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60％（B街区）・200％（B街区）

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

完成予定日: 完成済（B-8号地・B-31号地・B-44号地）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 土地売主

情報提供元: 積水ハウス株式会社

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　大阪南支店　0120-688-368

宅建番号その他: 売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の事業所名称：大阪南支店
売主の事務所の所在地：〒591-8025 大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ●私道負担面積：私道負担なし
●道路幅員：2m～18m アスファルト舗装 5.5m、9m、12m、16～18m、フットパス（2m～3.9m）
●主たる設備等の概要：
●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：L字側溝
●道路/公道　
●街並みガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「街並みガイドライン」を作成しています。　
●街並みガイドライン、建築協定が定められておりますので、詳しくは係員にお尋ねください。
●水道加入金等（口径20mmの場合）建築時/水道加入金187,000円（税込）、設計審査手数料・工事検査手数料/6,200円（非課税）　
●管理組合費/月額200円（入居翌月から3月までの分を一括払い）　
●自治会費/入会金3,000円、月額200円（入居後、入会翌月から3月までの分を一括払い）　
●開発総面積/12,439.84㎡（B街区：11,318.11㎡）　
●総区画数：49区画（うち当社区画数8区画）　
●造成工事完了年月/2024年7月完成済（B街区）
●都市計画：市街化区域
●建築条件：本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で積水ハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
●その他の用途・形態制限：
●その他法令上の制限/第二種高度地区（B街区）、阪南丘陵地区地区計画区域内、宅地造成及び特定盛土等規制法区域内、建築協定、街並みガイドライン