コモンステージ東海社山
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ東海社山
Brand: 積水ハウス
SKU: 00012339
Price: 18580000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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「加木屋中ノ池」駅の誕生で、価値と期待がますます高まる積水ハウスのまち。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 愛知県東海市

愛知県の物件一覧

沿線名/駅名: 名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅

総区画数: 441 区画

駅・バス停からの最短時間: 12分

価格帯: 1,858万円-
2,025万円

土地面積: 180.24㎡-
183.34㎡

所在地: 愛知県東海市加木屋町北社山3-36他

沿線名/駅名: 名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅まで徒歩12分～17分

価格帯: 1858万円(1区画)～2025万円(2区画)

最多価格帯: 1800万円台(4区画)

販売戸数/総戸数: 5区画/441区画

土地面積: 180.24㎡～183.34㎡

開発面積（総面積）: 18233.27㎡

この物件のこだわりポイント

<< LOCATION >>

●名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅
現地から950m～1350m。徒歩12分～17分。
2024年3月に開業した駅です。

●東海市立加木屋小学校
現地から750m～1230m。徒歩10分～16分。
教育目標を「元気で　仲よく　真剣に」とした明治5年創立の小学校です。

●東海市立加木屋中学校
現地から860m～1250m。徒歩11分～16分。
教育目標として「自主」「協調」「奉仕」を掲げており生徒の主体性を尊重しつつ「生きる力」の育成を目指す1977年創立の公立中学校です。

●西知多総合病院
現地から530m～930m。徒歩7分～12分。
東海市民病院と知多市民病院を統合する形で開設をされた病院です。

●おおすが整形外科
現地から1030m～1270m。徒歩13分～16分。

●バロー加木屋店
現地から1120m～1490m。徒歩14分～19分。
主に食品、日用品を取り扱っているスーパーマーケット。主に中部、関西、北陸に展開をしています。

●ドラッグセイムス東海加木屋店
現地から1170m～1540m。徒歩15分～20分。
「地域で一番信頼されるドラックストア」を目指すチェーン店です。

●中ノ池公園
現地から810m～1100m。徒歩11分～14分。
春には桜並木が美しく、気持ちよく散歩やジョギングを行える公園です。
動物広場や遊戯広場には子供たちの楽しめる施設が配置されています。

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60％・100％

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 完成済（34-16・17-7・17-13・17-14・17-15）

販売時期: 先着順受付中

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社　名古屋東支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　名古屋東支店　TEL：0120-62-8660

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※お申込みに際しては申込金１０万円（契約時に土地売買契約手付金に充当します）、印鑑、住宅ローンの仮審査申込書の必要書類（源泉徴収の写し、健康保険証の写し、運転免許証の写し等）が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。

都市計画：市街化区域
設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
その他の用途・形態制限：宅地造成等規制法・砂防法・社山北地区計画
道路幅員：6m～12m　公道6.0ｍ・8.5ｍ・9.0ｍ・9.5ｍ・12.0ｍ(アスファルト舗装)

その他の重要な事項
※総区画/総区画数441区画（うち、積水ハウス分100区画）
※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。
※発足予定の自治会の集会所建設協力金1区画70,000円、自治会費用については年2回徴収1回1,500円（1世帯）予定です。
※その他の費用：下水道受益者負担金1㎡あたり約74円。