グラシアカーサ岐南の杜
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
検討・比較をするためにこの物件を採点できます。
（採点した物件はお気に入りで確認できます）
上質で快適な暮らしを『グラシアカーサ岐南の杜』で見つけてください
生活環境快適宣言として、家族全員に優しい住環境をご提案する『グラシアカーサ岐南の杜』。名鉄名古屋本線「岐南」駅まで徒歩3分、岐阜駅や名古屋駅へのアクセスがスムーズです。商業施設や利便施設が徒歩圏内、また周辺には人気のカフェやベーカリーがあり、暮らしの楽しみを生み出しています。
＜岐南町って、どんな街？＞
年間を通じて温暖な気候の過ごしやすいまち羽島郡岐南町。
名鉄名古屋本線「岐南」駅徒歩３分～５分に位置するこの地に、ご家族の思い描く理想の暮らしをご提案いたします。
＜「岐南駅」まで徒歩3分。小中学校までは徒歩10〜16分圏内の利便性の高い環境＞
西小学校まで徒歩10〜11分。岐南中学校まで徒歩15〜16分と家族に優しい環境です。
商業施設や病院なども徒歩10分圏内で、河川や比較的高い建物の少ない立地の為、日当たりや見晴らしもよく子育てには最適の環境です。
＜2号地約59坪、6号地約77坪の分譲地で豊かに暮らす＞
2号地はアクセスしやすく日差しが入りやすい角地、6号地は区画の奥まった位置ですが、公道から離れ落ち着いた環境を得られます。
グラシアカーサは総区画11戸の整形地です。土地の形状、陽射しの向きやライフスタイルを考慮したプランニング をご提案いたします。ぜひご相談ください。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 名鉄名古屋本線「岐南」駅
- 総区画数
- 11 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 3分
- 価格帯
- 1,720万円-
1,740万円
- 土地面積
- 196.05㎡-
256.61㎡
- 所在地
- 岐阜県羽島郡岐南町下印食４丁目108番2他
- 沿線名/駅名
- 名鉄名古屋本線「岐南」駅まで徒歩3分～5分
- 価格帯
- 1720万円(1区画)～1740万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 2区画/11区画
- 土地面積
- 196.05m2 ～256.61m2
- 開発面積（総面積）
- 2525.27㎡
この物件のこだわりポイント
<< LOCATION >>
●名鉄名古屋本線「岐南」駅
現地から170m～210m。 徒歩3分。(最長)
名鉄岐阜駅までは電車で約6分、名鉄名古屋駅は30分と都市部へのアクセスも便利です。
●岐南町立西小学校
現地から800m～840m。 徒歩10分～11分。(最長)
「願いをもち 仲間と共に 夢中になって取り組む子」の実現を目指し、家庭、学校、地域の3者で子供たちの未来を生きる力の醸成に努めています。
●岐南町立岐南中学校
現地から1180m～1220m。 徒歩15分～16分。(最長)
「夢や希望の実現のために自ら動く」を教育目標に生徒の学校環境や授業づくりに取り組んでいます。
●マックスバリュ岐南店
現地から340m～380m。 徒歩5分。(最長)
朝7時から24時まで営業。食料品や日用品など急な買出しにも安心です。
●ファミリーマート岐南町下印食店
現地から350m～390m。 徒歩5分。(最長)
24時間営業。ちょっとしたものを買いに出かけるのに便利です。
●クスリのアオキみやまち店
現地から520m～560m。 徒歩7分。(最長)
9時〜22時営業のドラッグストアです。生鮮食品や急な体調不良の対応にも助かります。
●さごうクリニック
現地から300m～340m。 徒歩4分～5分。(最長)
内科、脳神経外科、外科など幅広い診療科目があり、地域の健康を見守るかかりつけ医として安心です。
●岐南町役場
現地から1550m～1590m。 徒歩20分。(最長)
7年前に建て直しされた新しい建物の役場でとても綺麗です。
●東海北陸自動車道 岐阜各務原IC
現地から5500m～5540m。 徒歩69分～70分。(最長)
車で約7分。ここから北陸方面、名古屋方面へアクセス可能です。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成予定日
- 完成済（2・6）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- エピックホーム株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 岐阜支店 058-268-7611
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１５）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟エピックホーム株式会社
岐阜県知事（5）第4171号
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
その他の用途・形態制限 防火指定：法22条区域
電気：中部電力(株)、ガス：都市ガス(6号地は引込工事費用必要)、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
●私道負担面積
1号地の一部（40.11㎡）・3号地の一部（66.17㎡）・4号地の一部（53.14㎡）、及び6号地の一部（47.17㎡）・8号地の一部（47.26㎡）に、それぞれ通行地役権が設定されています。●道路幅員：4m～8m 公道：南側約4ｍ 東側約８ｍ
●開発面積：2525.27㎡
●新設給水負担金：280800円（口径20mmの場合）、河川保全区域（1～5号地）
●道路幅員：公道：南側約4ｍ 東側約８ｍ
●各施設への距離は2号地を起点とした概測で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。
- 情報提供日
- 2023-01-27
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2023-02-13
岐阜県羽島郡周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
