岐阜市野一色分譲地
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
検討・比較をするためにこの物件を採点できます。
（採点した物件はお気に入りで確認できます）
全区画角地、土地約54坪以上の分譲地。
長森北小学校まで徒歩8分(約600m～630m)。
豊かな自然と利便施設が充実した環境で快適な新生活を。
岐阜バス「長森中学校前」停まで徒歩3分(約200m～230m)、岐阜市街地など各方面へのアクセス良好。
「岐阜市長森北小学校」まで徒歩8分(約600m～630m)、「岐阜市立長森中学校」まで徒歩7～8分(約550m～580m)と近く、お子さまも無理なく通うことができます。
スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩20分(約1530m)圏内に揃いながらも、分譲地周辺は緑が多く落ち着いた雰囲気の街並み。
土地約54坪の区画で、ご家族がゆったりと暮らすこだわりの住まいを。
【全区画角地、土地約54坪の整形地。自然と利便性を兼ね備えた住宅立地】
約54坪以上の土地でゆったりとした住まいづくりが可能です。
平屋や二世帯などにも対応できます。
複数台分の駐車スペースや開放感のある広いLDK等、ご家族の希望を取り入れた理想の暮らしを実現することができます。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 最寄バス停「長森中学校前」停留所まで徒歩3分（最長）、「岐阜バス」に乗車、ＪＲ東海道本線「岐阜」駅
- 総区画数
- 2 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 3分
- 価格帯
- 1,448万円-
1,498万円
- 土地面積
- 181.47㎡-
191.74㎡
- 所在地
- 岐阜県岐阜市野一色６丁目７番１
- 沿線名/駅名
- 最寄バス停「長森中学校前」停留所まで徒歩3分（最長）、「岐阜バス」に乗車、ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで20分
- 価格帯
- 1448万円(1区画)～1498万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 2区画/2区画
- 土地面積
- 181.47㎡～191.74㎡
- 開発面積（総面積）
- 373.21㎡
この物件のこだわりポイント
自然とともに豊かに暮らせる街にある分譲地。
スーパーやドラッグストアが徒歩20分(約1530m)圏内に揃う利便性に富んだエリア。
岐阜県総合医療センター(徒歩11分/約850m～880m)などの病院も近く、生活環境の整った立地です。
<< LOCATION >>
●岐阜市長森北小学校
現地から600m～630m。 徒歩8分。(最長)
地域とのつながりを大切にした教育を行い、自然に恵まれた環境の中で、子どもたちがのびのびと学べる小学校です。
●岐阜市立長森中学校
現地から550m～580m。 徒歩7分～8分。
地域に根ざした教育を重視し、学習と部活動の両立に力を入れる中学校。落ち着いた環境で安心して学べます。
●マックスバリュ 水海道店
現地から500m～530m。 徒歩7分。(最長)
生鮮食品が充実し、毎日の買い物に便利な地域密着型スーパー。広い駐車場を備え、車でも立ち寄りやすい店舗です。
●バロー 北一色店
現地から950m～980m。 徒歩12分～13分。
生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えのスーパー。素材・製法にこだわったオリジナル商品も展開しています。
●V・drug 北一色店
現地から1500m～1530m。 徒歩19分～20分。
医薬品から日用品まで揃う便利なドラッグストア。駐車場完備で、地域の暮らしを支えています。
●クスリのアオキ 野一色店
現地から300m～330m。 徒歩4分～5分。
医薬品や食品、日用品まで揃う便利なドラッグストア。駐車場完備で日常使いに適しています。
●岐阜県総合医療センター
現地から850m～880m。 徒歩11分。(最長)
高度医療を担う県内中核病院。専門性の高い診療体制で地域医療を支えています。
●長森幼稚園
現地から500m～530m。 徒歩7分。(最長)
地域との交流を大切にし、安心できる環境の中で基本的な生活習慣や豊かな心を育む幼稚園です。
●野一色公園
現地から270m～300m。 徒歩4分。(最長)
広場や遊具が整備された地域の憩いの場。子どもから大人まで気軽に利用できる公園です。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 建ぺい率・容積率
- 70％・200％
- 地目
- 雑種地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域 (防火指定：準防火地域)
- 完成予定日
- 2026年4月 完成済（A・B）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 株式会社アサノ不動産
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地販売代理）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岐阜支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 本店Ⅱ課 TEL：0120-097-971
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社アサノ不動産
岐阜県知事（1）第5276号
- 備考欄
本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額無利息にて買主に返還します。
都市計画：市街化区域
道路幅員：4.5m～5.5m アスファルト舗装 公道北側4.5ｍ、西側5.5ｍ、南側4.5ｍ
電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝・可変側溝）
●開発面積／373.21㎡
●道路幅員／公道北側4.5ｍ、西側5.5ｍ、南側4.5ｍ（アスファルト舗装）
●その他費用・制限／上下水道の引込工事が必要です。水道検査料：10,000円
●各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80mを1分として換算したものです。
- 情報提供日
- 2026-05-15
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-06-01
岐阜県岐阜市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
積水ハウス(岐阜支店)が販売している物件
