阪南スカイタウン結の街
（建築条件付宅地分譲）

Name: 阪南スカイタウン結の街
Brand: 積水ハウス
SKU: 00013441
Price: 9350000 JPY
Availability: InStock

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どこまでも広がる青空と豊かな自然、生活利便に包まれた阪南スカイタウン。
買物施設も学校も公園も揃う、暮らしやすさにあふれる街「阪南スカイタウン結の街」。

＜アクセス＞
南海本線「箱作」駅より
「なんば」駅まで53分（尾崎駅にて急行に乗換/乗換・待ち時間を含む）
「和歌山市」駅まで21分（普通利用）
※通勤時のもので時間帯により異なります。

最寄りのバス停より南海本線「箱作」駅前へ約4分。
難波へも和歌山市へも関西国際空港へもスムーズにアクセス。
第二阪和国道の箱作ランプも近く、シーサイドエリアをはじめ、各方面へのカーアクセスも良好です。

＜区画＞
各区画の敷地面積はゆとりある広さを確保。
全ての区画を2～3面が道路に接する開放的な敷地とし、快適な居住環境に配慮。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 大阪府阪南市

大阪府の物件一覧

沿線名/駅名: 南海本線「箱作」駅

総区画数: 49 区画

駅・バス停からの最短時間: 22分

価格帯: 935万円-
1,192万円

土地面積: 180.15㎡-
197.74㎡

所在地: 大阪府阪南市桃の木台３丁目4番34（地番）　他

沿線名/駅名: 南海本線「箱作」駅まで徒歩22分～23分
最寄バス停「桃の木台3丁目」停留所まで徒歩2分～3分、「南海ウィングバス」に乗車、南海本線「箱作」駅まで4分

価格帯: 935万円(1区画)～1192万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 5区画/49区画

土地面積: 180.15㎡～197.74㎡ ●私道負担面積私道負担なし

開発面積（総面積）: 12439.84㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：50％（A街区）、60％（B街区）　容積率：100％（A街区）、200％（B街区）

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域　第一種中高層住居専用地域　第一種低層住居専用地域（A街区）、第一種中高層住居専用地域（B街区）

完成予定日: 完成済（B-8号地・B-26号地・B-30号地・B-31号地、他）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社

情報提供元: 積水ハウス株式会社　大阪南支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　大阪南支店（岸和田オフィス　0120-538-835）

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

都市計画：市街化区域
道路幅員：2m～18m アスファルト舗装　5.5m、9m、12m、16～18m、フットパス（2m～3.9m）

その他の用途・形態制限
●その他法令上の制限/第一種高度地区（A街区）、第二種高度地区（B街区）、阪南丘陵地区地区計画区域内、宅地造成及び特定盛土等規制法区域内、建築協定、街並みガイドライン

主たる設備等の概要
●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：L字側溝

その他の重要な事項
●道路/公道　●街並みガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「街並みガイドライン」を作成しています。　●街並みガイドライン、建築協定が定められておりますので、詳しくは係員にお尋ねください。●水道加入金等（口径20mmの場合）建築時/水道加入金187,000円（税込）、設計審査手数料・工事検査手数料/6,200円（非課税）●管理組合費/月額200円（入居翌月から3月までの分を一括払い）　●自治会費/入会金3,000円、月額200円（入居後、入会翌月から3月までの分を一括払い）　●開発総面積/12,439.84㎡（A街区：1,121.73㎡、B街区：11,318.11㎡）　●総区画数：49区画（うち当社区画数8区画）　●造成工事完了年月/2025年1月完成済（A街区）、2024年7月完成済（B街区）

建築条件
本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で積水ハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。