コモンステージ明石天文町Ⅱ
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
検討・比較をするためにこの物件を採点できます。
（採点した物件はお気に入りで確認できます）
子午線が通る、明石市の司法の拠点エリアに立地する敷地。
住まいはもちろん、オフィスやクリニックなど、事業用建物にもおすすめです。
【子育て世帯に選ばれる街～明石市～】
13年連続人口増加中の明石市は、子育て世帯に嬉しい制度がたくさんあります。
経済的な負担軽減だけでなく、子育て環境の整備や教育にも力を入れています。
◇0歳児の見守り訪問
（生後3か月～満1歳の誕生日まで、毎月紙おむつや粉ミルクなどの子育て用品(約3000円相当)を自宅に届けてくれます。）
◇中学校の給食費が無料
◇医療費が高校3年生まで無料
◇保育料が2人目から無料
◇公共施設の入場料が無料
◇幼稚園・保育園無償化に加えて、副食費(おかず代)も無料
◇面積当たりの都市公園の数が県内トップクラス
【区画】
34坪超の2区画を販売中。
奥行きのある敷地につき、プライバシーにも配慮した住まいが叶います。
駐車スペースや玄関アプローチ、植栽など、外構までトータルプランニングいたします。
【アクセス】
山陽電鉄本線「人丸前」駅から「山陽明石」駅へ1～2分。
JR神戸線「明石」駅から「西明石」駅へ3～4分、「三ノ宮」駅へ15～17分。
主要都市へのダイレクトアクセスが叶います。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 山陽電鉄本線「人丸前」駅
- 総区画数
- 3 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 4分
- 価格帯
- 4,280万円-
4,870万円
- 土地面積
- 113.74㎡-
120.53㎡
- 所在地
- 兵庫県明石市天文町２丁目130番他
- 沿線名/駅名
- 山陽電鉄本線「人丸前」駅まで徒歩4分（最長）
JR神戸線「明石」駅まで徒歩14分～15分
- 価格帯
- 4280万円(1区画)～4870万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 2区画/3区画
- 土地面積
- 113.74㎡～120.53㎡ ●私道負担面積 私道負担なし
- 開発面積（総面積）
- 350.44㎡
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：【1号地】77.70%【3号地】76.72％ 容積率：【1号地】288.55%【3号地】283.65%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域 第一種住居地域
- 完成予定日
- 2024年6月 完成済（1号地・3号地）
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 神戸支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 神戸支店（0120-251-868）
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
都市計画：市街化区域
道路幅員：5.4m～10m アスファルト舗装
公道幅員：南側約9.5m～10.0m（アスファルト舗装）／東側約5.4ｍ（アスファルト舗装）その他の用途・形態制限
●その他制限/建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置法、景観法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法主たる設備等の概要
●電気/関西電力株式会社●ガス/都市ガス（大阪ガス）●上水道/公営水道●下水道/公共下水道●雨水/L型側溝・U字側溝建築条件
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 2026-03-21
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-03-27
兵庫県明石市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 神戸支店
兵庫県明石市大明石町2丁目1-32（ラ スーノ明石公園前ビル） 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
