コモンステージ明石・明舞（分譲住宅）
（分譲住宅）

Name: コモンステージ明石・明舞（分譲住宅）
Brand: 積水ハウス
SKU: 00013642
Price: 79800000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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開放感溢れる高台に位置する、総84区画の大規模分譲地。
ビッグスケールで描かれる美しい街並みで叶う、心豊かな暮らし。

＜プラン＞
▽H-5号地
木造住宅「シャーウッド」。斜壁が印象的な住まいです。
2階に脱衣所・浴室を配置。バルコニーは脱衣所と主寝室の2WAYで、洗濯動線に配慮しています。
家族団らんの時間を育むLDKは、ゆとりある約23.9帖。3面採光で明るくあたたかな空間に。
3つの洋室は、廊下や収納を挟んで設置されているため、1人の時間も大切に過ごすことができます。

▽G-1号地
軽量鉄骨住宅「IS」。
LDKの天井高は約2.7mあり、空間に広がりが生まれます。
主寝室に書斎スペースを設けた、3LDKの住まいです。
大容量のSCLには、ご家族の靴はもちろん、ゴルフバッグなど大型のスポーツ用品や、
ベビーカーなども収納可能。

他にも様々なプランをご用意。ぜひ現地へお越しください。

＜区画＞
分譲地内道路の幅員が6m以上あるため、向かいの建物と一定の距離を保ち、プライバシーを守りやすいです。
外周道路には歩道が整備されており、歩行者が通行する際の安全性に配慮されています。

＜アクセス＞
JR神戸線「朝霧」駅へ徒歩14～15分。「明石」駅へ3分、「三ノ宮」駅へ30分のダイレクトアクセスが可能。
2路線2駅が利用できる立地のため、休日のお出かけ先の選択肢が広がりそうです。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 兵庫県明石市

兵庫県の物件一覧

沿線名/駅名: JR神戸線「朝霧」駅

総区画数: 84 区画

駅・バス停からの最短時間: 14分

価格帯: 7,980万円-
9,680万円

土地面積: 144.54㎡-
174.55㎡

所在地: 兵庫県明石市松が丘５丁目2番105、他

沿線名/駅名: JR神戸線「朝霧」駅まで徒歩14分～15分

価格帯: 7980万円(1戸)～9680万円(1戸)

販売戸数/総戸数: 8戸/84戸

建物面積: 110.87㎡～121.66㎡

土地面積: 144.54㎡～174.55㎡ ●私道負担面積私道負担なし

詳細情報

物件構造: 木造2階建（軸組工法）(4戸)、軽量鉄骨2階建(4戸)

用途地域: 第一種低層住居専用地域

建築年月: 2024年12月完成済（H-5・I-5）、他

引渡可能時期: 即引き渡し可能（H-5・I-5・G-1・G-3・G-4・G-5・G-6・G-7）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社

情報提供元: 積水ハウス株式会社　神戸支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　神戸支店（0120-861-325）

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

都市計画：市街化区域
建築許可理由：開発許可等による分譲地
道路幅員：6m～13.4m アスファルト舗装
公道幅員：約6.0ｍ・約8.4m・約13.4m（アスファルト舗装）

主たる設備等の概要
●電気/関西電力株式会社●ガス/都市ガス（大阪ガス）●上水道/公営水道●下水道/公共下水道●雨水/U字側溝

その他の重要な事項
●その他制限/建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、松が丘5丁目地区地区計画、景観法
●自治会入会金として１戸あたり１０万円をご負担いただきます。
●当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインは係員にお尋ねください。