杉並区立三井の森公園 ■徒歩9分

撮影年月：2025年11月 ※契約済区画を含みます。

区画図

路線図

アクセス

現地案内図

建物参考価格（No.1区画）6,250万円（建物本体価格＋消費税込）延床面積：103.25㎡ (31.23坪) ■1F面積：50.50㎡ ■2F面積：52.75㎡ ※このプランの場合、外構工事費用、登記費用などで、約660万円が別途必要です。 ※駐車スペースを2台分確保した参考プランですが、プランや車種により2台分の確保が難しい場合がございます。

建物参考価格（No.1）6,250万円（建物本体価格＋税込） ※参考プランは、当社が紹介する一例で、これを義務付けるものではありません。 ※プラン中の家具・車等は参考価格には含まれていません。 ※外観パース・内観パースは参考プランを基に描き起こしたイメージパースです。 ※パースに描かれている樹木は、成長した1～2年後のイメージです。

まちの紹介

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コモンステージ高井戸東（宅地）
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ高井戸東（宅地）
Brand: 積水ハウス
SKU: 00012740
Price: 111000000 JPY
Availability: InStock

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※画像は参考プランが含まれています。

■通勤・通学や休日のお出かけも快適
　京王井の頭線「高井戸」駅利用で
　「渋谷」駅まで乗車19分
　「新宿」駅までは乗車20分

■周辺には教育施設や医療施設
　公園があり、利便性と豊かな自然を兼ね備えた街

■高台に佇む二階建て中心の街並み
　地形を活かして設計致します

■東側に広がるグラウンドに面した立地
　朝の陽光が心地よく差し込む開放的な住環境です

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 東京都杉並区

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: 京王井の頭線「高井戸」駅

総区画数: 3 区画

駅・バス停からの最短時間: 8分

価格帯: 11,100万円
（土地のみの価格）

土地面積: 132.04㎡

所在地: 東京都杉並区高井戸東２丁目５９２番１他１筆

沿線名/駅名: 京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩8分（最長）
京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩16分（最長）
京王線「八幡山」駅まで徒歩19分（最長）

価格帯: 1億1,100万円
（土地のみの価格）

販売戸数/総戸数: 1区画/3区画

土地面積: 132.04 ㎡（約39.94坪）

この物件のこだわりポイント

【参考プラン】
参考プラン例／Ｎｏ．１

建物参考価格：6,250万円（建物本体価格＋消費税込）

延床面積：103.25㎡ (31.23坪)
■1F面積：50.50㎡
■2F面積：52.75㎡

※このプランの場合、外構工事費用、登記費用などで、約660万円が別途必要です。
※駐車スペースを2台分確保した参考プランですが、プランや車種により2台分の確保が難しい場合がございます。

※参考プランは、当社が紹介する一例で、これを義務付けるものではありません。
※プラン中の家具・車等は参考価格には含まれていません。
※外観パース・内観パースは参考プランを基に描き起こしたイメージパースです。
※パースに描かれている樹木は、成長した1～2年後のイメージです。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 40％・80％

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 2024年7月完成済（No.1）

販売時期: 先着順受付中

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社　東京北支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社東京営業本部　定休日：火曜・水曜・祝日 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。営業時間：9：00～18：00　TEL：0120-776-511

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社　東京北支店
東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11F　TEL：03-3984-5261
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

【建築条件】
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

●私道負担面積：私道負担あり。私道負担面積は、No.1は1.37平方メートルになります。
●道路幅員：4.8m アスファルト舗装

●都市計画：市街化区域

●主たる設備等の概要
　電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：公共下水道、雨水：公共下水道

その他の重要な事項
●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。
●掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
●坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。

※掲載の現地写真には、契約済区画を含みます。（撮影年月：2025年11月）