コモンステージ洗足池公園
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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※画像は参考プランが含まれています。
ー 緑の風景は深く優しく、健やかな家族の時間を育む ー
東急池上線も利用可能な交通利便に恵まれた立地。
買い物・教育施設も身近に揃い、ゆとりある暮らしを育みます。
■東急大井町線「北千束」駅へ徒歩4分
■ターミナル駅へアクセスしやすいロケーション
■徒歩圏内に複数の買物施設が点在し、暮らしを快適にサポート
※東急ストア 長原店：徒歩7分（約530〜540m）
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 東急大井町線「北千束」駅
- 総区画数
- 2 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 4分
- 価格帯
- 18,150万円-
28,650万円
（土地のみの価格）
- 土地面積
- 200.06㎡-
230.57㎡
- 所在地
- 東京都大田区南千束１丁目95番3
- 沿線名/駅名
- 東急大井町線「北千束」駅まで徒歩4分（最長）
- 価格帯
- 1億8150万円(1区画)・2億8650万円(1区画)
（土地のみの価格）
- 販売戸数/総戸数
- 2区画/2区画
- 土地面積
- 200.06 ㎡（約60.51坪）・230.57 ㎡（約69.74坪）
この物件のこだわりポイント
【No.2：参考プラン】
建物参考価格（本体＋消費税）：約10,700万円
土地価格：1億8150万円
敷地面積：200.06㎡(約60.51坪)
床面積：1階74.79㎡
：2階80.60㎡
延床面積：155.39㎡(約47.00坪)
※木造住宅「シャーウッド」
※記載した価格は2026年6月現在の参考価格のため、今後変動する可能性がございます。詳しくはお問合せください。
※この参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。
※図面に家具や調度品、自動車などが含まれている場合、販売価格には含まれておりません。
※このプランの場合、外構工事費用、登記費用などで、約1,600万円が別途必要です。
※パース内の家具などは、販売価格には含まれておりません。
※CGパースは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※パースに描かれている樹木は、成長した2～3年後のイメージです。
- 建ぺい率・容積率
- 50％・100％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 2026年6月（No.1・No.2）
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地売主）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 東京南支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 東京営業本部 定休日：火曜日・水曜日・祝日・年末年始・夏季休暇 営業時間：9:00～18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。 TEL：0120-776-511
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社 東京南支店
東京都港区南青山2-26-1 D-LIFEPLACE南青山1階 TEL：03-5786-6111
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
＜建築条件＞
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。◯私道負担面積：私道負担なし
◯道路幅員：8.2m～8.3m アスファルト舗装◯都市計画：市街化区域
◯その他の用途・形態制限
●準防火地域●第一種高度地区●道路斜線制限●北側斜線制限●絶対高さ10ｍ●日影規制（4時間-2.5時間/1.5ｍ）●景観法●航空法●宅地造成及び特定盛土等規制法●大田区みどりの条例●中高層条例●大田区景観計画●洗足池景観保全誘導区域●大田区斜面地における建築物の制限に関する条例●地域力を生かした大田区まちづくり条例●バリアフリー法●東京都建築安全条例第3条（路地状敷地の形態）●第3条の2（路地状敷地の建築制限）●第5条（長屋の主要な出入口と道路との関係等）●第10条（路地状敷地の制限）●第10条の3（道路に接する部分の長さ）◯主たる設備等の概要
●電気：東京電力●ガス：都市ガス●上水道：公営水道●汚水・雑排水・雨水：公共下水道 ※電気・ガス：他の小売り業者の選択も可能です◯その他の重要な事項
●掲載の徒歩分数・距離は、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。
●掲載の坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は切り捨てております。
●引渡までに、売主負担にて土地分筆登記を完了します。
●本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。
●確定測量の結果により、土地面積が変更になる場合がございます。
- 情報提供日
- 2026-07-03
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-07-17
東京都大田区周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 東京南支店
東京都港区南青山2-26-1（D－LIFEPLACE南青山1階） 定休日:火曜・水曜・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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