コモンステージ西麻布（宅地）
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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「表参道」駅・「六本木」駅が徒歩圏内、
都心を自在に使いこなす暮らし。
生活利便性の高さに加え、教育環境も整うロケーションです。
ー LOCATION
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅まで徒歩10分（約730m）
ー ACCESS
5路線3駅利用可、各方面へダイレクトアクセスが叶うポジション。
ー SHOPPING
暮らしの軸となる、生活利便施設が徒歩10分圏内。
ー POSITION
間口にゆとりがあり、開放的な39坪超の敷地。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅
- 総区画数
- 1 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 10分
- 価格帯
- 59,850万円
（土地のみの価格）
- 土地面積
- 132.04㎡
- 所在地
- 東京都港区西麻布２丁目61番29
- 沿線名/駅名
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅まで徒歩10分（最長）
東京メトロ千代田線「表参道」駅まで徒歩11分（最長）
東京メトロ日比谷線「六本木」駅まで徒歩11分（最長）
- 価格帯
- 5億9850万円(1区画)
（土地のみの価格）
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/1区画
- 土地面積
- 132.04 ㎡（約39.94坪）
この物件のこだわりポイント
＜区画情報＞
約39.94坪。
間口は約14.0mあり、駐車スペースを設けることができます。
敷地やライフスタイルに合わせた住まいを、積水ハウスがご提案いたします。
＜アクセス＞
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から「大手町」駅へ13分。
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅から、「渋谷」駅へ2分、「銀座」駅へは15分。
複数路線が利用でき、通勤・通学にも便利です。
＜周辺情報＞
六本木ヒルズへ徒歩10分(約780m)。
お仕事帰りや休日に、気軽にショッピングを楽しめるエリア。
青山公園(南地区)へ徒歩6分。
都会のオアシスが身近にあり、四季の移ろいを感じることができます。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・198％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成予定日
- 完成済（No.1）
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地売主）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 東京南支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 東京営業本部 定休日：火曜日・水曜日・祝日・年末年始・夏季休暇 営業時間：9:00～18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。 TEL：0120-776-511
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社 東京南支店
東京都港区南青山2-26-1 D-LIFEPLACE南青山1階 TEL：03-5786-6111
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
【建築条件】
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。◯私道負担面積：私道負担なし
◯道路幅員：5.3m～5.5m アスファルト舗装◯その他の用途・形態制限
●第二種中高層階住居専用地区【特別用途地区】●準防火地域●24ｍ第三種高度地域●道路斜線制限●隣地斜線制限●日影規制（4時間-2.5時間/4m）●中高層条例●港区単身者向け共同住宅等の建築及び管理に関する条例●安全で安心できる港区にする条例●みどりを守る条例●景観法●宅地造成及び特定盛土等規制法●航空法●その他／本物件から北東側約60mの距離に都市計画公園（名称：青山 第5・6・17号）が計画決定されています。◯主たる設備等の概要
●電気：東京電力●ガス：都市ガス（東京ガス）●上水道：公営水道●汚水・雑排水・雨水：公共下水道 ※電気・ガス：他の小売り業者の選択も可能です◯その他の重要な事項
●掲載の徒歩分数・距離は、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。
●掲載の坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は切り捨てております。
●本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。
●前面道路幅員による容積率の制限について、本物件前面道路の幅員は5.3ｍ～5.5mですが、容積率の限度を算出する際の前面道路の幅員に関する取扱いについては、結節点間の前面道路の最小幅員（4.95ｍ）となり、その制限を受けるため、198％となります。※距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 情報提供日
- 2026-08-21
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-09-04
東京都港区周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
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- 徒歩
- 電車
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- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 東京南支店
東京都港区南青山2-26-1（D－LIFEPLACE南青山1階） 定休日:火曜・水曜・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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