コモンステージ戸越（宅地）
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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快適な暮らしを叶える駅近ポジション。
スーパーや医院などの生活利便施設も身近に。
暮らしやすさと便利が揃うこの街から、豊かな毎日が広がります。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 都営浅草線「戸越」駅
- 総区画数
- 1 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 5分
- 価格帯
- 24,800万円
（土地のみの価格）
- 土地面積
- 205.14㎡
- 所在地
- 東京都品川区戸越１丁目539番48他
- 沿線名/駅名
- 都営浅草線「戸越」駅まで徒歩5分（最長）
東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩7分（最長）
- 価格帯
- 2億4,800万円(1区画)
（土地のみの価格）
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/1区画
- 土地面積
- 205.14 ㎡（約62.05坪）
この物件のこだわりポイント
◆暮らしの便利が整う立地◆
約62.05坪(有効宅地面積約59.71坪)の、奥行きのある敷地です。
道路と距離を置いた南側に庭やリビングを配置すると、プライバシーを確保することができます。
駐車スペースや庭など、幅広くご検討いただける広さです。
◆スムーズなアクセスで暮らしが便利に◆
2路線利用で快適アクセス。
都営浅草線「戸越」駅へ徒歩5分。
東急池上線「戸越銀座」駅へ徒歩7分。
通勤・通学に便利で、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
戸越駅より
「五反田」駅へ直通2分
「自由が丘」駅へ16分
「渋谷」駅へ18分
戸越銀座駅より
「大手町」駅へ26分
週末のお出かけもスムーズです。
◆充実の周辺環境◆
小学校へ徒歩8分、中学校へ徒歩2分。
お子様の成長を近くで見守ることができるロケーションです。
2つのスーパーが徒歩5分圏内に揃い、
忙しい共働き世帯も時間を効率よく使うことができそうです。
- 建ぺい率・容積率
- 60％・160％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成予定日
- 2025年11月 完成済（No.1）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地売主）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 東京南支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 東京営業本部 定休日：火曜日・水曜日・祝日・年末年始・夏季休暇 営業時間：9:00～18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。 TEL：0120-776-511
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社 東京南支店
東京都港区南青山2-26-1 D-LIFEPLACE南青山1階 TEL：03-5786-6111
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
【建築条件】
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。◯私道負担面積：私道負担あり：専有私道負担面積約7.72㎡（持分1/1）／共有私道負担面積約1168.8㎡（持分1/100） ※負担金なし
◯道路幅員：4m アスファルト舗装◯都市計画：市街化区域
◯その他の用途・形態制限
●準防火地域（新防火区域）●道路斜線制限●隣地斜線制限●戸越一丁目地区地区計画●住宅系建築物の容積率を緩和する区域等の指定●中高層条例●景観計画●みどりの条例●宅地造成及び特定盛土等規制法●航空法◯主たる設備等の概要
●電気：東京電力●ガス：都市ガス●上水道：公営水道 ●汚水・雑排水・雨水：公共下水道 ※電気・ガス：他の小売り業者の選択も可能です◯その他の重要な事項
●掲載の徒歩分数・距離は、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
●掲載の坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は切り捨てております。
●本物件に接続する前面道路の下水管は私設管となります。補修等の際は、使用者にて費用負担が発生する場合があります。
●本物件の前面道路には、 NTT及び東京電力が所有し管理する電柱があります。当該施設及びその位置は、原則として移設できません。詳細につきましては、現地にて十分にご確認ください。
●私道負担面積の詳細 専有私道：539番48：7.72㎡（持分：1/1） 共有私道：539番1：25.57㎡／574番4：1.23㎡／539番24：1,054㎡／574番5：88㎡（持分：1/100）
●本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。
- 情報提供日
- 2026-06-19
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-07-03
東京都品川区周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 東京南支店
東京都港区南青山2-26-1（D－LIFEPLACE南青山1階） 定休日:火曜・水曜・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
